Мэр Уфы утвердил застройку 25 га в районе 13-й больницы в Черниковке
В Уфе утвердили проекты планировки и межевания территории, ограниченной улицами Интернациональной, Ульяновых, Нежинской и Победы в Калининском районе города. Площадь планировки составляет 24,6 га. Соответствующее постановление подписал глава администрации столицы Ратмир Мавлиев.
Проектом предлагается строительство трех многоквартирных жилых домов от 14 до 26 этажей, семиэтажного паркинга на 400 машин, школы на 400 мест с детским садом на 100 мест, физкультурно-оздоровительного комплекса с подземным паркингом на 70 машин, инженерных объектов.
В квартале также будут снесены 22 дома и общежития на улицах Нежинской, Маяковского, Интернациональной общей площадью 15,3 тыс. кв. м, а также более 550 капитальных и металлических гаражей общей площадью 12,9 тыс. кв. м.
Многоэтажные дома по улицам Интернациональной и Победы, часть гаражных кооперативов, объектов социального и коммунального назначения, административных зданий будут сохранены. В квартале также расположен комплекс городской больницы № 13.
Сейчас общая площадь жилого фонда в квартале составляет 23 тыс. кв. м, в том числе 1,6 тыс.— в двух общежитиях. Здесь живут 1,3 тыс. человек, в том числе 79 — в общежитиях. После застройки квартала численность населения должна достичь почти 1,8 тыс. человек, в том числе в новых домах — 1,4 тыс.
Проекты планировки и межевания квартала разработаны на основании договора о комплексном развитии территории (КРТ), заключенного между городом и АО «Специализированный застройщик Инвестиционно-строительный комитет Уфы» («СЗ ИСК Уфа») 5 декабря 2023 года.
Как сообщал РБК Уфа, в ноябре прошлого года ИСК стал победителем объявленного мэрией аукциона на право заключения договора КРТ в Черниковке. Компания будет развивать квартал, ограниченный улицами Интернациональной, Победы, Маяковского и несколькими земельными участками с восточной стороны квартала. Согласно условиям торгов, застройщик должен вложить в развитие территории не менее 3,78 млрд руб., «СЗ ИСК Уфы» подтвердил намерение об инвестициях в размере 3,81 млрд руб. Предельный срок выполнения работ по договору о развитии территории — семь лет.
По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, АО «СЗ ИСК Уфа» зарегистрировано в декабре 2018 года, на рынке башкирской столицы компания работает с 1994 года, ранее организация работала в форме МУП. Руководит организацией глава горсовета Марат Васимов, акционерное общество находится в собственности города. В 2023 году компания получила чистую прибыль в размере 157 млн руб. при выручке 1,6 млрд руб.
