Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 30 мая
EUR ЦБ: 85,9 (-0,02)
Инвестиции, 29 мая, 16:27
Курс доллара на 30 мая
USD ЦБ: 80,06 (+0,09)
Инвестиции, 29 мая, 16:27
Все новости Башкортостан
МИД ЮАР объяснил, как ордер суда в Гааге действует на ее территории Политика, 14:51
Илон Маск встретился с главой МИД Китая Политика, 14:47
Время новых имен: что происходит со спонсорством мероприятий в России Pro, 14:42
Военная операция на Украине. Главное Политика, 14:41
NVIDIA стала первым производителем чипов стоимостью более $1 трлн Инвестиции, 14:39
Менеджер назвал трех потенциальных соперников Ивана Емельяненко Спорт, 14:38
Бывший первый зампрокурора Башкирии Горбунов получил 17 лет колонии Башкортостан, 14:37 
Как развить критическое мышление
На интенсиве РБК Pro вы научитесь анализировать любую информацию
Прокачать навык
Атака дронов на Москву. Что известно к 14:30 Политика, 14:32
Кремль оценил решение ЮАР дать иммунитет участникам саммита БРИКС Политика, 14:27
В ЕС призвали Россию не использовать атаку дронов как повод к эскалации Политика, 14:22
Какие квартиры покупают для большой семьи РБК и ПИК, 14:20
Шойгу озвучил потери Украины за последний месяц Политика, 14:20
Какие модные бренды везти из Грузии, Турции и других стран Стиль, 14:11
В Подмосковье загорелся спиртзавод Общество, 14:05

Рекомендуйте ВТБ и получайте до 12 месяцев РКО за 0Р

Регистрация бизнеса 0Р

до 12 мес. РКО бесплатно

За рекомендации партнерам

Реклама, Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.

Башкортостан ,  
0 

В Уфе начали продавать квартиры в реставрируемом «Доме Тикунова»

Историческое здание много лет оставалось заброшенным и было частично уничтожено
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

В Уфе начали продавать квартиры в реставрируемом «Доме Тикунова» — историческом здании, расположенном в центре города, на улице Зенцова, 38. Восстанавливать заброшенный объект культурного наследия начали в 2021 году на средства частного инвестора. Сейчас в нем обустраивают комплекс элитных апартаментов.

По данным застройщика, стоимость одного квадратного метра жилья составит 270 тыс. рублей. Таким образом, каждая квартира обойдется покупателям в сумму от 35 млн рублей. Инвестор, уфимский предприниматель Хайдар Хусаинов рассказал РБК Уфа, что, несмотря на высокую стоимость, покупатели проявили интерес к новому проекту.

«Во втором-третьем квартале текущего года объект уже будет сдан. Там шесть апартаментов, каждый площадью около 130–140 кв. м. Стоимость обусловлена тем, что это центр города, уникальный объект, таких объектов больше нет. Покупатели есть», — сказал Хусаинов.

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Как сообщал РБК Уфа, о планах инвестора отреставрировать «Дом Тикунова» и устроить в нем элитный жилой комплекс стало известно в июле 2021 года. Тогда Хайдар Хусаинов оценивал размер вложений в объект в 60 млн рублей. Проект реставрации дома был согласован с министерством культуры Башкирии. Восстановлением здания занималась компания «Альбит», имеющая лицензии на такого рода работы.

Руководитель отдела продаж оператора недвижимости «Перспектива24» Герман Саетов сообщил РБК Уфа, что цены на такие эксклюзивные объекты формируются независимо от общего рынка недвижимости. Покупатели на подобное жилье находятся всегда, несмотря на кризисы, но продажи могут затянуться, считает эксперт.

«На любой объект есть свой покупатель, но тут вопрос времени. Стопроцентно здесь не будет дикого спроса. Но в любых обстоятельствах найдутся люди, и в Уфе есть такие люди, которые купят этот объект и будут в нем жить. Дом расположен в крутой локации. На данный момент самые дорогие квартиры у нас в ЖК “Аристократ”, порядка 300–400 тыс. рублей за “квадрат”. Но в любом случае покупают», — сказал Саетов.

Эксперт предположил, что покупатели квартир в «Доме Тикунова», скорее всего, не преследуют инвестиционных целей, а приобретают площади для жилья. Инвестиционная привлекательность такой недвижимости сомнительна, сказал собеседник.

«Дом Тикунова» находится внутри жилого квартала рядом со студенческими общежитиями. Здание было построено в 1890-х годах и признано объектом культурного наследия в 1997 году. С 2009 года объект находится в частной собственности. Попытки реставрации дома предпринимались несколько раз, но все они были неудачными. Так, в 2013 году предыдущий собственник попытался провести работы без согласования проекта, что привело к ухудшению состояния здания. В частности, были уничтожены декоративные фронтоны и двуглавый орел в центральной части фасада. При нынешней реставрации эти элементы были восстановлены.


Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе ВКонтакте.

Авторы
Теги

Рекомендуйте ВТБ и получайте до 12 месяцев РКО за 0Р

Регистрация бизнеса 0Р

до 12 мес. РКО бесплатно

За рекомендации партнерам

Реклама, Банк ВТБ (ПАО). Генеральная лицензия Банка России №1000.