Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

В Уфе начали продавать квартиры в реставрируемом «Доме Тикунова»

Историческое здание много лет оставалось заброшенным и было частично уничтожено
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

В Уфе начали продавать квартиры в реставрируемом «Доме Тикунова» — историческом здании, расположенном в центре города, на улице Зенцова, 38. Восстанавливать заброшенный объект культурного наследия начали в 2021 году на средства частного инвестора. Сейчас в нем обустраивают комплекс элитных апартаментов.

По данным застройщика, стоимость одного квадратного метра жилья составит 270 тыс. рублей. Таким образом, каждая квартира обойдется покупателям в сумму от 35 млн рублей. Инвестор, уфимский предприниматель Хайдар Хусаинов рассказал РБК Уфа, что, несмотря на высокую стоимость, покупатели проявили интерес к новому проекту.

«Во втором-третьем квартале текущего года объект уже будет сдан. Там шесть апартаментов, каждый площадью около 130–140 кв. м. Стоимость обусловлена тем, что это центр города, уникальный объект, таких объектов больше нет. Покупатели есть», — сказал Хусаинов.

Фото: РБК Уфа

Как сообщал РБК Уфа, о планах инвестора отреставрировать «Дом Тикунова» и устроить в нем элитный жилой комплекс стало известно в июле 2021 года. Тогда Хайдар Хусаинов оценивал размер вложений в объект в 60 млн рублей. Проект реставрации дома был согласован с министерством культуры Башкирии. Восстановлением здания занималась компания «Альбит», имеющая лицензии на такого рода работы.

Руководитель отдела продаж оператора недвижимости «Перспектива24» Герман Саетов сообщил РБК Уфа, что цены на такие эксклюзивные объекты формируются независимо от общего рынка недвижимости. Покупатели на подобное жилье находятся всегда, несмотря на кризисы, но продажи могут затянуться, считает эксперт.

«На любой объект есть свой покупатель, но тут вопрос времени. Стопроцентно здесь не будет дикого спроса. Но в любых обстоятельствах найдутся люди, и в Уфе есть такие люди, которые купят этот объект и будут в нем жить. Дом расположен в крутой локации. На данный момент самые дорогие квартиры у нас в ЖК “Аристократ”, порядка 300–400 тыс. рублей за “квадрат”. Но в любом случае покупают», — сказал Саетов.

Эксперт предположил, что покупатели квартир в «Доме Тикунова», скорее всего, не преследуют инвестиционных целей, а приобретают площади для жилья. Инвестиционная привлекательность такой недвижимости сомнительна, сказал собеседник.

«Дом Тикунова» находится внутри жилого квартала рядом со студенческими общежитиями. Здание было построено в 1890-х годах и признано объектом культурного наследия в 1997 году. С 2009 года объект находится в частной собственности. Попытки реставрации дома предпринимались несколько раз, но все они были неудачными. Так, в 2013 году предыдущий собственник попытался провести работы без согласования проекта, что привело к ухудшению состояния здания. В частности, были уничтожены декоративные фронтоны и двуглавый орел в центральной части фасада. При нынешней реставрации эти элементы были восстановлены.


Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе ВКонтакте.

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 21 мая
EUR ЦБ: 98,58 (-0,19)
Инвестиции, 20 мая, 16:34
Курс доллара на 21 мая
USD ЦБ: 90,65 (-0,33)
Инвестиции, 20 мая, 16:34
Все новости Башкортостан
Все страдают и все идет не по плану: как внедрить бюджет в стартапе Pro, 10:37
Мбаппе устроил прощальный ужин перед уходом из ПСЖ на 250 человек Спорт, 10:36
Аренда жилья в Москве перестала дорожать: как долго это продлится Недвижимость, 10:30
ФАС обвинила «дочку» ЛУКОЙЛа в разных ценах на один и тот же дизель Экономика, 10:29
Замглавы МИД Ирана представил страну на встрече министров стран ШОС Политика, 10:27
Суд арестовал две машины и мотоцикл замглавы Минобороны Иванова Политика, 10:27
Мосбиржа и ЦБ задумались о создании индекса инсайдеров Инвестиции, 10:26
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
МЧС выпустило экстренное предупреждение из-за грозы в Москве Общество, 10:24
В Тебризе началась церемония прощания с президентом Ирана Политика, 10:21
Часть помещений ипподрома «Акбузат» в Уфе продали с молотка за ₽38 млн Башкортостан, 10:21 
НХЛ третий год подряд запретила игрокам привозить Кубок Стэнли в Россию Спорт, 10:20
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 10:19
Акции Whoosh упали на рекомендации совета директоров не платить дивиденды Инвестиции, 10:15
Курс биткоина поднялся выше $71 тыс. Крипто, 10:03