Башкортостан⁠, 13 мая 2024, 08:52

Башкирия вошла в топ-20 регионов в рейтинге по вводу жилья

Фото: РБК Уфа

Башкирия заняла 18-е место в рейтинге регионов по вводу жилья, составленном РИА Рейтинг. В республике в пересчете на одного жителя построили в 2023 году 0,82 кв. м жилья. В целом ввод жилья в регионе за год вырос на 8,3%, до 3,3 млн кв. м. Удельный вес республики в общем объеме введенного жилья в стране составил 3%. В прошлом году обеспеченность населения жильем на человека составляла 29,6 кв. м.

Лидером рейтинга стала Ленинградская область, где за год ввели 2,05 кв. м жилья на жителя, на втором месте Тюменская область с показателем 1,54 кв. м, на третьем — Чечня, где ввели 1,5 «квадрата» в пересчете на жителя. Аутсайдерами стали Еврейская АО, где ввели 0,17 кв. м на жителя, Чукотский АО (0,13 кв. м) и Мурманская область (0,09 кв. м).

В Приволжском федеральном округе лидером стала Удмуртия (11-е место в общем рейтинге), где на человека ввели 0,97 кв. м жилья. На втором месте Татарстан (16-е место, 0,86 кв. м). Башкирия на третьем месте в округе. Аутсайдером в ПФО стала Мордовия (70-е место, 0,47 кв. м).

rbc.group

В среднем по стране на человека ввели 0,75 кв. м жилья в 2023 году. Объем ввода жилья в России за год вырос на 7,5%, до 110 млн кв. м. Положительную динамику фиксировали в 76 регионах, отрицательную — в девяти. Наиболее заметно объем строительства вырос в Чукотском АО (+76,4%), Бурятии и Дагестане (+60,9%). Наибольшее снижение зафиксировали в Мурманской области (-66,3%) и Ненецком АО (-39,2%).

rbc.group

Больше всего жилья в абсолютном выражении в прошлом году ввели в Московской области (12,5 млн), Краснодарском крае (7,6 млн) и Москве (7,3 млн). Еще в шести регионах, включая Башкирию, ввод жилья превысил 3 млн кв. м, в сумме на девять регионов пришлось 44% от введенного в стране жилья.

Исполнительный директор Ассоциации застройщиков РБ Адель Сайфуллина отметила, что льготная ипотека хорошо поддержала строительный рынок в постковидный этап, однако вопрос о том, что произойдет с рынком после 1 июля 2024 года, остается открытым.

«Сейчас ведутся активные обсуждения расширения условий программы семейной ипотеки для семей с детьми старше шести лет. Это позволит большему кругу людей воспользоваться данной мерой. Также обсуждают возможность введения дополнительных мер поддержки в рамках Семейной ипотечной программы, привязанных к числу детей в семье. Необходимо учитывать потребности семей и предложить новые варианты ипотечного кредитования. Застройщики, состоящие в Ассоциации, находятся в активной проработке своих новых проектов. Все заявленные проекты будут реализованы. Стройка продолжается. Конечно, без альтернативы льготной программы ипотеки застройщикам будет сложнее заполнять эскроу-счета, что может привести к удорожанию проектного финансирования», — говорит она.

По словам Адель Сайфуллиной, пока у Башкирии есть все предпосылки сохранить показатели ввода жилья на уровне 2023 года. Однако выход в плюс во многом будет зависеть от покупательского спроса в 2024 году.

Как сообщал РБК Уфа, в Башкирии в январе—феврале 2024 года объем ввода жилья составил 557,3 тыс. кв. м, это на 20,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года. 82,9% всего введенного жилья пришлось на индивидуальное строительство.