Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Мэр Уфы утвердил планы по застройке высотками квартала на Менделеева

Старые двухэтажные дома между улицами Обской и Минигали Губайдуллина снесут
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

В Уфе квартал между улицами Менделеева, Минигали Губайдуллина, Красноводской и Обской застроят высотками. Проекты планировки и межевания территории утвердил глава администрации города Ратмир Мавлиев. В квартале также планируется снести несколько двухэтажек, бараки и гаражи, говорится в постановлении мэрии. Заказчиком проекта выступает ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» (ФЖС). 

Площадь квартала составляет 6,5 гектара. На территории планируется возвести четыре новых дома высотой от восьми до 14 этажей и двухэтажный детский сад на 334 места. Четыре многоквартирных дома — 5–7-этажные «хрущевки» и панельные дома — будут сохранены. Также сохраняется расположенное в квартале общежитие Уфимского профессионального колледжа. Старые дома и хозяйственные постройки снесут, а жильцов расселят в пределах города. 

«Внутри квартала находятся двухэтажные двухподьездные кирпичные жилые дома барачного типа, многочисленные металлические и капитальные гаражи, сараи и хозяйственные постройки, подлежащие сносу», — говорится в постановлении.

В мэрии полагают, что «размещение многоквартирных жилых домов большей этажности обеспечит в совокупности с существующими жилыми домами нормативную плотность застройки квартала при соблюдении противопожарных требований». Чтобы обеспечить все семьи в будущем жилом комплексе социальными учреждениями, планируется реконструировать существующую школу № 110 на Красноводской, 13. Для этого к школе присоединят здание детсада № 244.

По расчетам, площадь проектируемой жилой застройки в квартале составит 2,74 гектара, площадь будущих домов — 11,4 тыс. кв. м. Площадь квартир достигнет 59 тыс. кв. м, в том числе в новых домах — 39,8 тыс. кв. м. Численность населения квартала составит 2,3 тыс. человек, в новых домах смогут поселиться более 1,3 тыс. жильцов.

Руководитель отдела продаж «Самолет плюс Уфа» Герман Саетов в разговоре с РБК Уфа отметил, что предлагаемый к застройке квартал имеет выгодное расположение в престижном районе с хорошей транспортной доступностью. Но будущему застройщику придется конкурировать за внимание покупателей, считает эксперт.

«“Зеленая роща” очень привлекательная как для инвестиций, так и для проживания. Название района говорит само за себя, это зеленый район. Люди любят это место, здесь хорошая транспортная доступность, а жилье немного дешевле, чем в центре. Плюс, на фоне высокой конкуренции между застройщиками, здесь возводится достаточно качественное жилье. А конкуренция растет: поблизости строится ЖК “Гринвич”, “Конди”, на Минигали Губайдуллина есть строящийся объект “Первого треста”. Конкурировать с этими проектами будет сложно. Но все зависит от застройщика, который зайдет на эту территорию. В целом локация очень ликвидная, и я думаю, что спрос на квартиры будет», — сказал Саетов.

Как сообщал РБК Уфа, в начале июня мэр Уфы Ратмир Мавлиев подписал постановление о комплексном развитии территории квартала в Инорсе, ограниченном улицами Сельской Богородской, Петрозаводской, продолжением улицы Дунайской и проектируемой улицей. На площади 25,6 гектара за 12 лет планируется возвести до 200 тыс. кв. м жилья. Согласно постановлению, будут снесены 20 многоквартирных домов, 30 индивидуальных домов и нежилых зданий, 82 нежилых объекта.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 3 октября
EUR ЦБ: 103,87 (+0,7)
Инвестиции, 02 окт, 16:46
Курс доллара на 3 октября
USD ЦБ: 98,48 (+1,06)
Инвестиции, 02 окт, 16:46
Все новости Башкортостан
Ангола ввела безвизовый режим с Россией Общество, 07:37
Власти оценили динамику рождаемости в России до 2026 года Экономика, 07:31
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 07:17
Курс доллара превысил ₽100 впервые с 14 августа Инвестиции, 07:13
В Госдуме предложили ввести обязательную страховку для самокатчиков Общество, 07:12
«Хорошие русские»: как россияне в Лондоне привлекли $2 млн на стартап Pro, 07:01
Богомаз сообщил об обстреле поселка Климово кассетными боеприпасами Политика, 07:01
Знакомьтесь, «Технологии»
Новый раздел РБК Pro поможет подготовиться к любым вызовам цифрового будущего
Перейти
В Кремле начали составлять список доверенных лиц к президентским выборам Политика, 07:00
Большинство работодателей заявили об интересе к хобби соискателей Life, 07:00
Голливуду ищут замену: что смотрят по телевидению в России РБК и Триколор, 07:00
Власти решили поднять взнос за уход из России до 15% Бизнес, 06:42
Безопасность, утечки и переход на российское ПО: что движет ИТ вперед РБК и Softline, 06:01
Минфин заложил рост расходов на обслуживание госдолга Финансы, 06:01
МЧС проведет масштабную проверку систем оповещения населения 4 октября Общество, 05:48