Мэр Уфы утвердил планы по застройке высотками квартала на Менделеева
В Уфе квартал между улицами Менделеева, Минигали Губайдуллина, Красноводской и Обской застроят высотками. Проекты планировки и межевания территории утвердил глава администрации города Ратмир Мавлиев. В квартале также планируется снести несколько двухэтажек, бараки и гаражи, говорится в постановлении мэрии. Заказчиком проекта выступает ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» (ФЖС).
Площадь квартала составляет 6,5 гектара. На территории планируется возвести четыре новых дома высотой от восьми до 14 этажей и двухэтажный детский сад на 334 места. Четыре многоквартирных дома — 5–7-этажные «хрущевки» и панельные дома — будут сохранены. Также сохраняется расположенное в квартале общежитие Уфимского профессионального колледжа. Старые дома и хозяйственные постройки снесут, а жильцов расселят в пределах города.
«Внутри квартала находятся двухэтажные двухподьездные кирпичные жилые дома барачного типа, многочисленные металлические и капитальные гаражи, сараи и хозяйственные постройки, подлежащие сносу», — говорится в постановлении.
В мэрии полагают, что «размещение многоквартирных жилых домов большей этажности обеспечит в совокупности с существующими жилыми домами нормативную плотность застройки квартала при соблюдении противопожарных требований». Чтобы обеспечить все семьи в будущем жилом комплексе социальными учреждениями, планируется реконструировать существующую школу № 110 на Красноводской, 13. Для этого к школе присоединят здание детсада № 244.
По расчетам, площадь проектируемой жилой застройки в квартале составит 2,74 гектара, площадь будущих домов — 11,4 тыс. кв. м. Площадь квартир достигнет 59 тыс. кв. м, в том числе в новых домах — 39,8 тыс. кв. м. Численность населения квартала составит 2,3 тыс. человек, в новых домах смогут поселиться более 1,3 тыс. жильцов.
Руководитель отдела продаж «Самолет плюс Уфа» Герман Саетов в разговоре с РБК Уфа отметил, что предлагаемый к застройке квартал имеет выгодное расположение в престижном районе с хорошей транспортной доступностью. Но будущему застройщику придется конкурировать за внимание покупателей, считает эксперт.
«“Зеленая роща” очень привлекательная как для инвестиций, так и для проживания. Название района говорит само за себя, это зеленый район. Люди любят это место, здесь хорошая транспортная доступность, а жилье немного дешевле, чем в центре. Плюс, на фоне высокой конкуренции между застройщиками, здесь возводится достаточно качественное жилье. А конкуренция растет: поблизости строится ЖК “Гринвич”, “Конди”, на Минигали Губайдуллина есть строящийся объект “Первого треста”. Конкурировать с этими проектами будет сложно. Но все зависит от застройщика, который зайдет на эту территорию. В целом локация очень ликвидная, и я думаю, что спрос на квартиры будет», — сказал Саетов.
Как сообщал РБК Уфа, в начале июня мэр Уфы Ратмир Мавлиев подписал постановление о комплексном развитии территории квартала в Инорсе, ограниченном улицами Сельской Богородской, Петрозаводской, продолжением улицы Дунайской и проектируемой улицей. На площади 25,6 гектара за 12 лет планируется возвести до 200 тыс. кв. м жилья. Согласно постановлению, будут снесены 20 многоквартирных домов, 30 индивидуальных домов и нежилых зданий, 82 нежилых объекта.
Зеленский обвинил США в сливе секретной информации
США ввели новые санкции против России
Российские телеканалы требуют от Google ₽2 ундециллиона
В России научились «скручивать пробег» электрокаров. Как определить обман
Как выборы в США влияют на рынок вина
Сколько нужно зарабатывать для оплаты ипотеки в мегаполисах
В каких регионах России больше всего премиальных автомобилей. Инфографика
Путин повысил минимальный размер оплаты труда
«Ламбумиз» вышел на IPO. Как отреагировал рынок
Синоптики рассказали, когда следует менять летние шины на зимние
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
