Башкортостан⁠, 14 июл, 11:57

Срок накопления на квартиру в Башкирии снизился на 1,2 года

Фото: РБК Уфа

Минимальный срок, необходимый семье из Башкирии, чтобы накопить на покупку квартиры за 5 млн руб., в мае 2025 года составил 3,5 года. Это на 1,2 года меньше, чем в мае прошлого года. По доступности жилья республика заняла 33-е место в рейтинге регионов, составленном РИА Рейтинг. Несмотря на то что срок накопления в прошлом году в Башкирии был равен 4,7 года, республика тогда была выше в рейтинге и занимала 29-ю строчку.

Авторы рейтинга подсчитали, сколько лет необходимо семье из двух взрослых со средней зарплатой по региону и одного ребенка, чтобы накопить на квартиру площадью 60 кв. м на вторичном рынке. Предполагалось, что семья откладывает все средства, остающиеся после затрат на поддержание текущей жизни, — из общей суммы вычитались прожиточные минимумы для взрослых и детей, также учитывался средний размер депозита на одного жителя региона. Подразумевалось, что для накопления семья ежемесячно пополняет депозит в банке со средней ставкой по округу. При этом указывается, что реальные траты семей обычно больше прожиточных минимумов.

Первое место в рейтинге заняла Мурманская область, где семья может накопить на квартиру в 60 «квадратов» за 4,8 млн руб. минимум за 1,8 года. На втором месте ХМАО с аналогичным сроком накопления, здесь средняя стоимость такой квартиры составляет 5,4 млн руб. Тройку лидеров замыкает Ненецкий АО, где копить придется 1,9 года на покупку жилплощади за 6,4 млн руб.

rbc.group

В первой десятке рейтинга также оказались ЯНАО, Магаданская область, Коми, Чукотский АО, Сахалинская область, Камчатский и Красноярский края.

rbc.group

Дольше всего копить на квартиру придется жителями Крыма — 8,9 года при средней стоимости такой квартиры в 9,5 млн руб. 8,7 года на покупку жилья за 9,8 млн руб. потребуется копить в Севастополе. В Калмыкии на квартиру за 5,3 млн руб. нужно откладывать средства как минимум 7,4 года.

В последней десятке также оказались Дагестан, Алтай, Кабардино-Балкария, Краснодарский край, Карачаево-Черкесия, Северная Осетия и Адыгея.

В большинстве регионов страны доступность жилья за год выросла, говорится в исследовании. Эксперты считают, что на это повлияла положительная динамика зарплат и ставок по вкладам, которая опередила рост цен на недвижимость.

Экономист Всеволод Спивак в разговоре с РБК Уфа отметил, что модель, используемая для подсчетов сроков накопления на жилье, далека от реальности.

«В реальной жизни при наличии даже среднего дохода семьи позволяют себе траты, явно выходящие за пределы прожиточного минимума: кафе, поездки на курорты, автомобиль. Кто-то осознанно не приобретает своего жилья, предпочитая арендное. Такая модель поведения позволяет повысить текущие траты. И количество людей, которые живут в этой модели, постоянно растет», — говорит эксперт.

Как писал РБК Уфа, в июне 2025 года цены на вторичное жилье в Уфе выросли на 1,1% по сравнению с маем. Средняя стоимость одного квадратного метра составила 132,5 тыс. руб.