Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Цены на вторичное жилье в Уфе за год выросли на 16%

В третьем квартале зафиксирован рост спроса и предложения на вторичном рынке, однако показатели все еще ниже, чем за аналогичный период 2020 года.
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

В Уфе цены на жилье на вторичном рынке за год выросли на 16%. В третьем квартале 2021 года средняя стоимость одного квадратного метра в уже существующих домах составила 80,7 тысячи рублей. По сравнению со вторым кварталом стоимость выросла на 3%. Об этом говорится в исследовании сервиса «Авито Недвижимость».

В то же время на вторичном рынке наблюдается оживление. За один квартал в Уфе спрос на квартиры вырос на 17%. По стране рост спроса составил в среднем 9% по сравнению со вторым кварталом 2021 года. Увеличилось и предложение: в столице Башкирии на продажу в июле — сентябре было выставлено на 5% больше квартир, чем кварталом ранее.

При этом по сравнению с аналогичным периодом 2020 года спрос и предложение на вторичном рынке еще демонстрируют снижение: спрос падает на 8%, предложение — на 13%.

По данным исследования, больше всего спрос на вторичное жилье в третьем квартале 2021 года вырос в Екатеринбурге — на 35% и Ставрополе — на 30%.

По мнению управляющего директора сервиса «Авито Недвижимость» Ивана Дубровина, рост цен на вторичном рынке жилья сохранится.

«Период гиперспроса пройден и количество объектов на рынке постепенно увеличивается, а сроки экспозиции — растут. Привлекательность ипотечных ставок и снижение интереса населения к приобретению квартир в новостройках, как следствие продолжительного роста цен, позволяют ожидать постепенную стабилизацию спроса на вторичную недвижимость. А общее оживление рынка и достаточное количество разнообразных предложений, как правило, позволяют найти подходящий объект», — говорит Дубровин.

Как рассказал РБК Уфа генеральный директор «САН Недвижимость» Рустем Камалов, рост спроса на вторичное жилье объясняется ухудшением условий льготной ипотеки и задержкой сроков сдачи объектов.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

«Во-первых, застройщики не сдают объекты вовремя. И это носит такой массовый характер, что задержка на полгода-год уже становится нормой. Во-вторых, после объявления программы льготной ипотеки выросли спрос и цена на новостройки. Получается, что ставки по льготной ипотеке в 6% компенсировались ростом цены на квартиру. Никакой выгоды в результате нет. Все это привело к перетеканию спроса с первичного рынка на вторичный», — сказал Камалов.

Как сообщал РБК Уфа, во втором квартале 2021 года стоимость квадратного метра жилья во вторичном сегменте в Уфе составила 78,3 тысячи рублей. За год цена выросла на 14%. За квартал стоимость квадратного метра увеличилась на 4%. Спрос на вторичное жилье за это же время вырос на 25% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 22 февраля
EUR ЦБ: 99,9 (+0,34)
Инвестиции, 16:39
Курс доллара на 22 февраля
USD ЦБ: 92,44 (+0,09)
Инвестиции, 16:39
Все новости Башкортостан
Госдума поддержала закон, обязывающий дачников бороться с борщевиком Политика, 17:39
На открытие турнира «Игры будущего» в Казань приехали семь президентов Политика, 17:30
Власти подмосковного Краснознаменска ответили на сообщения о взрывах Общество, 17:29
Зачем крупнейшие компании Китая возрождают отряды ополчения эпохи Мао Политика, 17:28
Доля выступающих за переговоры украинцев выросла до 72% Политика, 17:26
Вход в собственную ванну или сквозной санузел: все – об умной планировке РБК и ПИК, 17:14
Глава Ripple высказался о биржевых фондах для XRP. Насколько это возможно Крипто, 17:12
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Как перевести деньги из России за границу: 9 рабочих вариантов Инвестиции, 17:11
Кулеба назвал причину потери Украиной Авдеевки Политика, 17:09
Мосбиржа ввела запрет коротких продаж по бумагам QIWI с 22 февраля Инвестиции, 17:02
Bloomberg узнал о проблемах Франции с пакетом помощи Украине на €3 млрд Политика, 16:55
Суд отклонил апелляцию Промеса на приговор за нападение на кузена Спорт, 16:48
В ЦСКА увидели риски для Чалова потерять место в стартовом составе Спорт, 16:47
«Тинькофф» опроверг наличие «серьезных проблем» с переводами в Китай Финансы, 16:43