Перейти к основному контенту

Внешнеторговый форум РБК,
29 апреля, Центр событий РБК

Новая логистика

Валюты расчетов

Безопасность поставок

IT решения для ВЭД

Выход на новые рынки

18+

Башкортостан ,  
0 

Цены на вторичное жилье в Уфе за год выросли на 16%

В третьем квартале зафиксирован рост спроса и предложения на вторичном рынке, однако показатели все еще ниже, чем за аналогичный период 2020 года.
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

В Уфе цены на жилье на вторичном рынке за год выросли на 16%. В третьем квартале 2021 года средняя стоимость одного квадратного метра в уже существующих домах составила 80,7 тысячи рублей. По сравнению со вторым кварталом стоимость выросла на 3%. Об этом говорится в исследовании сервиса «Авито Недвижимость».

В то же время на вторичном рынке наблюдается оживление. За один квартал в Уфе спрос на квартиры вырос на 17%. По стране рост спроса составил в среднем 9% по сравнению со вторым кварталом 2021 года. Увеличилось и предложение: в столице Башкирии на продажу в июле — сентябре было выставлено на 5% больше квартир, чем кварталом ранее.

При этом по сравнению с аналогичным периодом 2020 года спрос и предложение на вторичном рынке еще демонстрируют снижение: спрос падает на 8%, предложение — на 13%.

По данным исследования, больше всего спрос на вторичное жилье в третьем квартале 2021 года вырос в Екатеринбурге — на 35% и Ставрополе — на 30%.

По мнению управляющего директора сервиса «Авито Недвижимость» Ивана Дубровина, рост цен на вторичном рынке жилья сохранится.

«Период гиперспроса пройден и количество объектов на рынке постепенно увеличивается, а сроки экспозиции — растут. Привлекательность ипотечных ставок и снижение интереса населения к приобретению квартир в новостройках, как следствие продолжительного роста цен, позволяют ожидать постепенную стабилизацию спроса на вторичную недвижимость. А общее оживление рынка и достаточное количество разнообразных предложений, как правило, позволяют найти подходящий объект», — говорит Дубровин.

Как рассказал РБК Уфа генеральный директор «САН Недвижимость» Рустем Камалов, рост спроса на вторичное жилье объясняется ухудшением условий льготной ипотеки и задержкой сроков сдачи объектов.

«Во-первых, застройщики не сдают объекты вовремя. И это носит такой массовый характер, что задержка на полгода-год уже становится нормой. Во-вторых, после объявления программы льготной ипотеки выросли спрос и цена на новостройки. Получается, что ставки по льготной ипотеке в 6% компенсировались ростом цены на квартиру. Никакой выгоды в результате нет. Все это привело к перетеканию спроса с первичного рынка на вторичный», — сказал Камалов.

Как сообщал РБК Уфа, во втором квартале 2021 года стоимость квадратного метра жилья во вторичном сегменте в Уфе составила 78,3 тысячи рублей. За год цена выросла на 14%. За квартал стоимость квадратного метра увеличилась на 4%. Спрос на вторичное жилье за это же время вырос на 25% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года.

Авторы
Теги

Внешнеторговый форум РБК,
29 апреля, Центр событий РБК

Новая логистика

Валюты расчетов

Безопасность поставок

IT решения для ВЭД

Выход на новые рынки

18+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 23 апреля
EUR ЦБ: 94,04 (+0,37)
Инвестиции, 22 апр, 18:08
Курс доллара на 23 апреля
USD ЦБ: 81,46 (+0,7)
Инвестиции, 22 апр, 18:08
Все новости Башкортостан
«Шанинке» запретили набирать новых студентовОбщество, 17:13
Россия закрыла въезд двум десяткам британских парламентариевПолитика, 17:08
Глава МИД Польши заявил, что Россия не будет править в Киеве и РигеПолитика, 17:06
В ГД предложили изменить механизм компенсации за поврежденное в ЧС жильеНедвижимость, 17:03
Таксисты оценили готовность пересесть на российские автомобилиТехнологии и медиа, 17:03
Спикер парламента Турции предупредил о новом землетрясении «на пороге»Общество, 16:58
В Лондоне начались переговоры, от которых отказался РубиоПолитика, 16:58
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
«Динамо» продлило контракт с одним из лучших голкиперов КХЛСпорт, 16:57
Как сохранить свои данные. Гайд для компанийРБК и RuBackup, 16:53
В МЧС уточнили, из-за чего в «Москва-Сити» появился густой дым от пожараОбщество, 16:51
Чистая выручка «Биннофарм Групп» достигла ₽36,7 млрд по итогам 2024 годаПресс-релиз, 16:41
Лавров предупредил о планах Запада вернуться в «афганскую игру»Политика, 16:37
Наблюдатель на выборах 2024 года из Франции получил гражданство РоссииПолитика, 16:34
4 главных вопроса к новому внедорожнику Dongfeng. Его ждут в РоссииАвто, 16:34