Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Цены на вторичное жилье в Уфе за год выросли на 16%

В третьем квартале зафиксирован рост спроса и предложения на вторичном рынке, однако показатели все еще ниже, чем за аналогичный период 2020 года.
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

В Уфе цены на жилье на вторичном рынке за год выросли на 16%. В третьем квартале 2021 года средняя стоимость одного квадратного метра в уже существующих домах составила 80,7 тысячи рублей. По сравнению со вторым кварталом стоимость выросла на 3%. Об этом говорится в исследовании сервиса «Авито Недвижимость».

В то же время на вторичном рынке наблюдается оживление. За один квартал в Уфе спрос на квартиры вырос на 17%. По стране рост спроса составил в среднем 9% по сравнению со вторым кварталом 2021 года. Увеличилось и предложение: в столице Башкирии на продажу в июле — сентябре было выставлено на 5% больше квартир, чем кварталом ранее.

При этом по сравнению с аналогичным периодом 2020 года спрос и предложение на вторичном рынке еще демонстрируют снижение: спрос падает на 8%, предложение — на 13%.

По данным исследования, больше всего спрос на вторичное жилье в третьем квартале 2021 года вырос в Екатеринбурге — на 35% и Ставрополе — на 30%.

По мнению управляющего директора сервиса «Авито Недвижимость» Ивана Дубровина, рост цен на вторичном рынке жилья сохранится.

«Период гиперспроса пройден и количество объектов на рынке постепенно увеличивается, а сроки экспозиции — растут. Привлекательность ипотечных ставок и снижение интереса населения к приобретению квартир в новостройках, как следствие продолжительного роста цен, позволяют ожидать постепенную стабилизацию спроса на вторичную недвижимость. А общее оживление рынка и достаточное количество разнообразных предложений, как правило, позволяют найти подходящий объект», — говорит Дубровин.

Как рассказал РБК Уфа генеральный директор «САН Недвижимость» Рустем Камалов, рост спроса на вторичное жилье объясняется ухудшением условий льготной ипотеки и задержкой сроков сдачи объектов.

«Во-первых, застройщики не сдают объекты вовремя. И это носит такой массовый характер, что задержка на полгода-год уже становится нормой. Во-вторых, после объявления программы льготной ипотеки выросли спрос и цена на новостройки. Получается, что ставки по льготной ипотеке в 6% компенсировались ростом цены на квартиру. Никакой выгоды в результате нет. Все это привело к перетеканию спроса с первичного рынка на вторичный», — сказал Камалов.

Как сообщал РБК Уфа, во втором квартале 2021 года стоимость квадратного метра жилья во вторичном сегменте в Уфе составила 78,3 тысячи рублей. За год цена выросла на 14%. За квартал стоимость квадратного метра увеличилась на 4%. Спрос на вторичное жилье за это же время вырос на 25% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года.

СберПро Медиа Госсектор

Меры поддержки бизнеса от государства за август

СберПро Медиа Торговля

Барометр отрасли: «Торговля & торговая недвижимость»

СберПро Медиа Интересное

Три цифровых сдвига: как трансформация меняет бизнес-модели компаний

СберПро Медиа АПК

Управляемая доходность. Агрохолдинги созрели для цифровой трансформации

СберПро Медиа Интересное

Дайджест актуальных трендов. Электрокары, открытый банкинг и осознанное потребление

СберПро Медиа Транспорт

Новые маршруты и диверсификация: куда идёт российская логистика

СберПро Медиа Интересное

От стратегии к тактике. Как избежать рисков во время цифровой трансформации

СберПро Медиа Недвижимость

Лёгкие на подъём. Какие возможности есть у российского рынка индустриальной недвижимости

СберПро Медиа Интересное

Три ошибки цифровой трансформации

СберПро Медиа Интересное

Стабильность изменений: как быть лидером в трансформирующемся мире

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 23 сентября
EUR ЦБ: 102,25 (-0,11)
Инвестиции, 22 сен, 16:57
Курс доллара на 23 сентября
USD ЦБ: 96,04 (-0,03)
Инвестиции, 22 сен, 16:57
Все новости Башкортостан
Как китайская Huawei обошла санкции США и выпустила современный смартфон Pro, 09:35
Касперский назвал самый распространенный язык среди киберпреступников Технологии и медиа, 09:32
Как ИТ-бизнесу монетизировать рост интереса клиентов к облакам. Чек-лист РБК и Yandex Cloud, 09:31
Голливудские студии и бастующие сценаристы приблизились к соглашению Бизнес, 09:21
В модернизацию домостроительного комбината в Уфе вложили ₽900 млн Башкортостан, 09:10 
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 09:01
Подорожавший отдых отпугнул часть россиян от летних поездок в Турцию Бизнес, 09:01
Знакомьтесь, «Технологии»
Новый раздел РБК Pro поможет подготовиться к любым вызовам цифрового будущего
Перейти
SpaceX вывела на орбиту 22 спутника Starlink Технологии и медиа, 08:58
Как вводили валютный коридор в России 6 июля 1995 года РБК и Сбер, 08:56
Тропический шторм «Офелия» вызвал наводнения в двух американских штатах Общество, 08:43
Боррель назвал вступление Украины в ЕС концом «сонной сиесты» Политика, 08:13
В Британии прошла акция протеста против монархии Политика, 08:08
Заводы, киберпреступники и дефицит специалистов: что ждет ИТ-индустрию РБК и Kaspersky, 08:05
При стрельбе в Вирджинии пострадали пять человек Общество, 07:37