Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

В Уфе застройщикам предложили вложить ₽17 млрд в развитие Черниковки

В рамках развития кварталов будут снесены более 20 аварийных двухэтажек
Один из аварийных домов по улице Черниковской, подлежащих сносу в рамках комплексного развития территории
Один из аварийных домов по улице Черниковской, подлежащих сносу в рамках комплексного развития территории (Фото: 2GIS)

Мэр Уфы Ратмир Мавлиев подписал постановление о проведении торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории двух участков в Черниковке — в квартале, ограниченном улицами Герцена, Кулибина, Кольцевой, и несмежном с ним квартале, ограниченном улицами Гончарова, Черниковской, Свободы и 40 лет Октября. Общая площадь территорий под развитие составляет 93,9 тыс. кв. м.

Цена права на заключение договора развития установлена на уровне 2,05 млн руб. От участников аукциона требуется обязательное внесение задатка в этом же размере.

К критериям оценки заявок отнесли минимальный объем финансирования развития территории в размере 17,4 млрд руб., наличие у участника торгов на праве собственности 900,5 кв. м жилья в Уфе для гарантии восполнения муниципального жилого фонда в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу. Также будет учитываться наличие у претендентов 1,06 млрд руб. для гарантии обеспечения прав собственников аварийного жилья.

Постановление о комплексном развитии этих территорий администрация приняла в конце октября. Предельный объем жилищного строительства здесь установлен на уровне 180 тыс. кв. м, максимальный срок реализации проекта развития — 15 лет.

Застройщику предстоит снести на первой территории 16 аварийных двухэтажек и семь индивидуальных частных домов, на второй — семь аварийных домов и нежилые объекты. Максимальная высотность новых домов в кварталах определена на уровне 30 этажей. На территории возведут многоквартирные дома, парковки, социальные и спортивные объекты, магазины и объекты делового назначения, проложат улично-дорожную сеть и проведут благоустройство.

Генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева в беседе с РБК Уфа отметила, что, судя по объемам вложений и застройки, проект может быть рассчитан на ожидания федерального застройщика.

«180 тысяч кв. м — это около 18 домов по 18–20 этажей, это большой высотный квартал. При такой высокой финансовой нагрузке, думаю, что это определенно будет высотное жилье, а с учетом окружения, то это будет жилье эконом-класса. Федеральным застройщикам может быть интересен такой проект ради захода на наш рынок, но естественно, что в этой локации на максимальные цены на жилье не приходится рассчитывать. Почему объединили несмежные участки? Возможно, есть момент с коммуникациями, а может быть, решили так сохранить единый архитектурный стиль, чтобы его создал один застройщик, архитектурную симметрию. Ведь если смотреть сверху на Черниковку, видно, насколько здесь симметрично и правильно спланированы районы, но не факт, что об этом думали», — отметила эксперт.

Как сообщал РБК Уфа, в конце октября мэрия утвердила постановление о проведении торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории в Черниковке, ограниченной улицей Интернациональной, Победы и Маяковского и девятью земельными участками с восточной стороны квартала. Начальная цена аукциона установлена на уровне 1,27 млн руб. Согласно условиям торгов, минимальный объем финансирования работ по КРТ должен составить 3,8 млрд руб.

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 24 мая
EUR ЦБ: 97,88 (-0,02)
Инвестиции, 23 мая, 16:31
Курс доллара на 24 мая
USD ЦБ: 90,25 (+0,06)
Инвестиции, 23 мая, 16:31
Все новости Башкортостан
Появились кадры последствий удара по составу с техникой под Харьковом Политика, 16:12
В Башкирии назвали города и районы лидеры по внедрению инвестстандарта Башкортостан, 16:11 
Синоптики пообещали москвичам 30-градусую жару в последние дни мая Общество, 16:09
Экс-премьер Чечни стал помощником Мишустина Политика, 16:05
В ЦБ разъяснили указ о компенсации ущерба от изъятия активов России в США Финансы, 16:03
NYT увидела вероятность тактического сдвига из-за сбоев Starlink у ВСУ Политика, 16:02
Какой будет Volga С40: что известно о новом российском бизнес-седане Авто, 15:47
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В ДНР сообщили о сдавшемся вместе с танком украинском военном Политика, 15:46
Орбан заявил о переоценке роли Венгрии в НАТО Политика, 15:46
Папа римский одобрил канонизацию подростка после «чудесных исцелений» Общество, 15:40
Германия решила передать Украине еще три комплекса HIMARS Политика, 15:34
Кадры встречи Путина в Белоруссии Политика, 15:32
Визит-центр музея кочевых цивилизаций в Башкирии откроется в июле Башкортостан, 15:29 
Акинфеев не стал завершать карьеру и продлил контракт с ЦСКА Спорт, 15:24