Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

В Уфе застройщикам предложили вложить ₽17 млрд в развитие Черниковки

В рамках развития кварталов будут снесены более 20 аварийных двухэтажек
Один из аварийных домов по улице Черниковской, подлежащих сносу в рамках комплексного развития территории
Один из аварийных домов по улице Черниковской, подлежащих сносу в рамках комплексного развития территории (Фото: 2GIS)

Мэр Уфы Ратмир Мавлиев подписал постановление о проведении торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории двух участков в Черниковке — в квартале, ограниченном улицами Герцена, Кулибина, Кольцевой, и несмежном с ним квартале, ограниченном улицами Гончарова, Черниковской, Свободы и 40 лет Октября. Общая площадь территорий под развитие составляет 93,9 тыс. кв. м.

Цена права на заключение договора развития установлена на уровне 2,05 млн руб. От участников аукциона требуется обязательное внесение задатка в этом же размере.

К критериям оценки заявок отнесли минимальный объем финансирования развития территории в размере 17,4 млрд руб., наличие у участника торгов на праве собственности 900,5 кв. м жилья в Уфе для гарантии восполнения муниципального жилого фонда в домах, признанных аварийными и подлежащими сносу. Также будет учитываться наличие у претендентов 1,06 млрд руб. для гарантии обеспечения прав собственников аварийного жилья.

Постановление о комплексном развитии этих территорий администрация приняла в конце октября. Предельный объем жилищного строительства здесь установлен на уровне 180 тыс. кв. м, максимальный срок реализации проекта развития — 15 лет.

Застройщику предстоит снести на первой территории 16 аварийных двухэтажек и семь индивидуальных частных домов, на второй — семь аварийных домов и нежилые объекты. Максимальная высотность новых домов в кварталах определена на уровне 30 этажей. На территории возведут многоквартирные дома, парковки, социальные и спортивные объекты, магазины и объекты делового назначения, проложат улично-дорожную сеть и проведут благоустройство.

Генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева в беседе с РБК Уфа отметила, что, судя по объемам вложений и застройки, проект может быть рассчитан на ожидания федерального застройщика.

«180 тысяч кв. м — это около 18 домов по 18–20 этажей, это большой высотный квартал. При такой высокой финансовой нагрузке, думаю, что это определенно будет высотное жилье, а с учетом окружения, то это будет жилье эконом-класса. Федеральным застройщикам может быть интересен такой проект ради захода на наш рынок, но естественно, что в этой локации на максимальные цены на жилье не приходится рассчитывать. Почему объединили несмежные участки? Возможно, есть момент с коммуникациями, а может быть, решили так сохранить единый архитектурный стиль, чтобы его создал один застройщик, архитектурную симметрию. Ведь если смотреть сверху на Черниковку, видно, насколько здесь симметрично и правильно спланированы районы, но не факт, что об этом думали», — отметила эксперт.

Как сообщал РБК Уфа, в конце октября мэрия утвердила постановление о проведении торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории в Черниковке, ограниченной улицей Интернациональной, Победы и Маяковского и девятью земельными участками с восточной стороны квартала. Начальная цена аукциона установлена на уровне 1,27 млн руб. Согласно условиям торгов, минимальный объем финансирования работ по КРТ должен составить 3,8 млрд руб.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 1 декабря
EUR ЦБ: 96,88 (-0,77)
Инвестиции, 30 ноя, 16:25
Курс доллара на 1 декабря
USD ЦБ: 88,58 (-0,3)
Инвестиции, 30 ноя, 16:25
Все новости Башкортостан
Пожар на «Садоводе» в Москве локализовали Общество, 15:53
Глава HR «Росатома» — о новой концепции человекоцентричности Отрасли, 15:49
Займите место моему 3D-персонажу у сцены: какое будущее ждет видеозвонки Тренды, 15:47
Как IТ-компании найти китайского партнера и не разочаровать его Pro, 15:44
Не утекай: эксперты обсудили тренды и практики удержания сотрудников Отрасли, 15:44
Модный квартал вместо фабрики: как переосмысляют промышленное наследие РБК Недвижимость, 15:43
Как мониторят оползни на берегах Москвы-реки РБК и ДПиООС, 15:43
РБК Диалоги с Александром Волошиным
Власть и бизнес. Новые правила
Подробнее
Искусственный интеллект: как развивается одна из главных технологий века Тренды, 15:41
Не игравший год Надаль сообщил, когда проведет первый турнир после травмы Спорт, 15:40
Франчайзинг 2.0: как перезапустить рынок Новая экономика, 15:36
Микрофинансирование малого и среднего бизнеса: как упростилась схема Национальные проекты, 15:34
В Мадриде вертолет упал на автомагистраль Общество, 15:34
Организаторы рассказали о программе конференции Rostelecom Tech Day Отрасли, 15:33
Как digital-маркетинг развивает цифровую экономику Отрасли, 15:33