В Башкирии принят закон о землях под застройку за жилье взамен аварийного
Госсобрание Башкирии 14 декабря приняло изменения в закон о регулировании земельных отношений в республике, предусматривающие выделение земель застройщикам без торгов взамен на предоставление квадратных метров для жильцов аварийных домов. В первом чтении поправки были приняты на пленарном заседании депутатов в октябре.
Согласно изменениям, застройщики смогут получать земли в аренду без торгов в целях реализации масштабного инвестпроекта по строительству многоквартирных домов при условии передачи части жилых помещений в собственность муниципалитетов. Органы власти будут предоставлять это жилье гражданам, переселяемым из аварийного фонда.
«При этом рыночная стоимость подлежащих передаче муниципальным образованиям Республики Башкортостан жилых помещений должна быть не ниже рыночной стоимости права аренды предоставляемого земельного участка (земельных участков) с разрешенным видом использования, предусматривающего реализацию масштабного инвестиционного проекта», — говорится в обосновании к законопроекту.
Порядок передачи жилья гражданам и расчета его объемов будет определяться правительством. Поправки в закон разрабатывал региональный Кабмин, в Минстрое Башкирии отмечали, что внесение изменений позволит сократить аварийный жилищный фонд.
Исполнительный директор ГК «СтроиТЭК» Анна Сулиз поддержала изменения в региональном законодательстве.
«Данный законопроект существенно упростит получение земель застройщиками, обеспечит всему городу новый рывок в развитии строительной отрасли. Главное — это даст жителям ветхого жилья решение их проблемы в самые короткие сроки. Наша компания сама активно занимается расселением граждан из аварийного жилья, мы расселяли ветхий квартал Старого центра, ограниченный улицами Гафури, Чернышевского, Султанова и Коммунистической. Поэтому с расселением и трудностями, которые оно несет, мы знакомы не понаслышке», — говорит эксперт.
Как сообщал РБК Уфа, в декабре Башкирия досрочно завершила действующую программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019–2024 годы раньше срока. В ее рамках расселяли жителей республики, живущих в домах, признанных аварийными до 1 января 2017 года. Сейчас в регионе начнется формирование новой программы на следующие шесть лет, в рамках которой планируется расселить 15 тыс. человек из 580 аварийных домов, которые признали непригодными с 1 января 2017 по 1 января 2022 года.
