В Башкирии пересчитают стоимость аренды земельных участков
Муниципальные власти в Башкирии проведут анализ кадастровой стоимости земельных участков. После этого региональное министерство земельных и имущественных отношений пересмотрит стоимость аренды земли. Об этом сообщил премьер-министр правительства республики Андрей Назаров. По словам главы регионального кабмина, сейчас кадастровая стоимость участков зачастую устанавливается без учета реальной ситуации на месте и цена аренды может быть завышенной или заниженной. Это приводит к конфликтам властей с бизнесом.
«В последние годы предприниматели у нас все чаще обращаются в суды и оспаривают кадастровую стоимость государственных земель, которые они арендуют. Растет число конфликтов: власти пытаются доказать, что стоимость земли и арендные платежи надо повышать, бизнес — что они завышены и их, наоборот, необходимо уменьшить. В результате по итогам рассмотрения дел платежи где-то многократно растут, а где-то падают», — сообщил Назаров.
В пример глава правительства привел случай с компанией «Европласт» в городе Октябрьском. В 2015 году стоимость аренды земельного участка для предприятия определили в 1 млн рублей. В 2020 году цену пересчитали, после чего она выросла до 3 млн рублей. Компания обратилась в суд, иск находится на рассмотрении.
Еще один случай произошел в Ишимбае, где нефтебаза «Агидель», наоборот, добилась значительного снижения стоимости аренды — сначала с 10,9 млн рублей до 5,5 млн, а затем еще в полтора раза.
С 2019 по 2021 годы в республике была оспорена кадастровая стоимость 1,8 тысячи земельных участков. Как сообщила министр земельных и имущественных отношений Наталья Полянская, чаще всего кадастровую стоимость участков оспаривают в Стерлитамаке, Салавате, Сибае, Нефтекамске, Октябрьском и Туймазах.
«Предлагаю органам местного самоуправления провести анализ установленной кадастровой стоимости объектов недвижимости для снижения социальной напряженности, выработать экономически обоснованные ставки налогов, в том числе размер ставки арендной платы», — сказала Полянская.
Министр напомнила, что при Минземимущества создана межведомственная комиссия для досудебного разрешения споров о кадастровой стоимости объектов. После системного пересмотра арендных платежей в республике должны установиться сбалансированные и справедливые ставки, добавила Полянская.
Как сообщал РБК Уфа, в октябре 2020 года Госсобрание Башкирии проголосовало за освобождение от налога на имущество торговых центров площадью больше 5 тысяч м². Вдвое была снижена ставка налога на имущество для предприятий, налоговая база по недвижимости которых определяется как кадастровая стоимость.
Зеленский обвинил США в сливе секретной информации
США ввели новые санкции против России
Российские телеканалы требуют от Google ₽2 ундециллиона
В России научились «скручивать пробег» электрокаров. Как определить обман
Как выборы в США влияют на рынок вина
Сколько нужно зарабатывать для оплаты ипотеки в мегаполисах
В каких регионах России больше всего премиальных автомобилей. Инфографика
Путин повысил минимальный размер оплаты труда
«Ламбумиз» вышел на IPO. Как отреагировал рынок
Синоптики рассказали, когда следует менять летние шины на зимние
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
