Перейти к основному контенту

Недвижимость

Для сдачи в аренду

получать пассивный доход

Для продажи

сохранить сбережения

На будущее

сформировать наследство

Башкортостан ,  
0 

Аренда квартир в Уфе в первом квартале подорожала на 3,3%

Снимать большие квартиры в столице Башкирии стало дешевле, а стоимость аренды однокомнатных почти не изменилась
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Аренда квартир в Уфе в первом квартале 2023 года продолжила дорожать. Больше всего выросли ставки найма двухкомнатных квартир — на 3,3% до 21,8 тыс. рублей. Стоимость аренды однокомнатных квартир осталась практически на уровне конца 2022 года — 16,2 тыс. рублей, увеличение на 0,4%. Об этом сообщает портал «Мир квартир».

Снимать трехкомнатные квартиры в Уфе, напротив, стало немного дешевле. Такое жилье сдается в среднем за 28 тыс. рублей, что на 3,3% ниже уровня четвертого квартала 2022 года.

По средней стоимости аренды квартир Уфа находится на 37-м месте среди 70 крупнейших городов. На первом месте ожидаемо расположилась Москва, где однокомнатные квартиры в первом квартале сдавались в среднем за 39,2 тыс. рублей (-0,5%). На втором месте оказался Сочи — 31 тыс. рублей (+0,6%), на третьем — Московская область, 26,9 тыс. рублей (+1,8%).

По данным авторов исследования, ставки аренды жилья с начала 2023 года выросли в 43 из 70 городов. Больше всего ценники подняли в Магнитогорске — на 18,5%, Владивостоке — на 16,1%, Волгограде — на 8,6%.

Заметнее всего аренда квартир подешевела в Чебоксарах — на 10,6%, Набережных Челнах — на 5,9%, Санкт-Петербурге — на 5,7%.

В среднем по всем городам стоимость найма однокомнатной квартиры за три месяца выросла на 0,7% и составила 17,6 тыс. рублей. По мнению экспертов, рынок арендного жилья поддерживается за счет снижения доходов населения и отказа части россиян покупать собственное жилье в нынешних условиях.

«Рынок аренды в целом демонстрирует устойчивость. В периоды застоя в сегменте продажи квартир, когда люди откладывают решение о покупке, они принимают решение снимать квартиру, что поддерживает спрос. Что касается столиц, снижение ценников здесь продиктовано выросшим предложением, образовавшимся еще в прошлом году в связи с большой эмиграцией, из-за чего арендодатели стали конкурировать за арендатора. В ближайшие месяцы мы ожидаем продолжения этих трендов», — сказал генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Как сообщал РБК Уфа, столица Башкирии по показателю потенциальной доходности арендных квартир оказалась на 48-м месте среди крупнейших городов. При средней стоимости однокомнатной квартиры в 4,8 млн рублей годовая аренда принесет владельцу 199 тыс. рублей, что составляет 4,1% от цены недвижимости. Окупить такую квартиру можно в лучшем случае за 24 года.

Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе ВКонтакте.

Видеокадры с места пожара у аэропорта Минвод

Зеленский подписал закон об увеличении штрафов за нарушения воинского учета

Путин на вопрос о мирных переговорах ответил словами «нас не приглашают»

Пол Маккартни первым среди британских музыкантлв вошел в список миллиардеров

Терминалы Starlink, которые применяют ВСУ, вышли из строя

Минобороны опубликовало видеокадры с уничтожением безэкипажных катеров ВСУ

Как в России и других странах потребляют и производят вино. Инфографика

Чемезов оценил сравнение сегодняшней ситуации с серединой 1980-х. Видео

Боррель пообещал, что ЕС не признает независимость Тайваня

Президент Сербии Вучич процитировал маршала Жукова

Во что инвестирует герой «Игры на понижение»? Сделки Майкла Бьюрри

Российский автомобиль «Атом» вывели на открытые тесты. Фото

В Москве не будут строить слишком маленькое жилье. Что это значит

Какая обувь опасна для здоровья. Карточки

Авторы
Теги

Недвижимость

Для сдачи в аренду

получать пассивный доход

Для продажи

сохранить сбережения

На будущее

сформировать наследство

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 мая
EUR ЦБ: 98,78 (-0,12)
Инвестиции, 17 мая, 16:35
Курс доллара на 18 мая
USD ЦБ: 90,99 (+0,06)
Инвестиции, 17 мая, 16:35
Все новости Башкортостан
Король Саудовской Аравии заболел пневмонией Политика, 23:05
В Минобороны сообщили о сбитом над Белгородской областью беспилотнике Политика, 22:59
Пассажир вертолета Раиси выходил на связь и жаловался на самочувствие Политика, 22:52
Лавров прибыл в Астану для участия в совете глав МИД ШОС Политика, 22:52
В Иране заявили об установлении местоположения вертолета Раиси Политика, 22:27
Полицейских в Дагестане заподозрили в краже нефтепродуктов Общество, 22:23
Турция направила в Иран 32 альпинистов на поиски вертолета Раиси Общество, 22:19
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Видимость в районе жесткой посадки вертолета Раиси упала до 5 метров Политика, 22:18
В суд поступила жалоба на продление ареста фигурантам дела о «Крокусе» Политика, 21:39
В Финляндии рассказали, когда можно «осторожно открыть» границу с Россией Политика, 21:34
В Красном Полумесяце опровергли обнаружение вертолета с Раиси Политика, 21:26
Актер театра «Поколение» Олег Зимин умер на 65-м году жизни Общество, 21:12
Россия выразила готовность помочь Ирану из-за аварии с вертолетом с Раиси Политика, 21:04
«Зенит» разгромил «Ахмат» благодаря пента-трику Кассьерры Спорт, 20:58