Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Аренда квартир в Уфе в первом квартале подорожала на 3,3%

Снимать большие квартиры в столице Башкирии стало дешевле, а стоимость аренды однокомнатных почти не изменилась
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Аренда квартир в Уфе в первом квартале 2023 года продолжила дорожать. Больше всего выросли ставки найма двухкомнатных квартир — на 3,3% до 21,8 тыс. рублей. Стоимость аренды однокомнатных квартир осталась практически на уровне конца 2022 года — 16,2 тыс. рублей, увеличение на 0,4%. Об этом сообщает портал «Мир квартир».

Снимать трехкомнатные квартиры в Уфе, напротив, стало немного дешевле. Такое жилье сдается в среднем за 28 тыс. рублей, что на 3,3% ниже уровня четвертого квартала 2022 года.

По средней стоимости аренды квартир Уфа находится на 37-м месте среди 70 крупнейших городов. На первом месте ожидаемо расположилась Москва, где однокомнатные квартиры в первом квартале сдавались в среднем за 39,2 тыс. рублей (-0,5%). На втором месте оказался Сочи — 31 тыс. рублей (+0,6%), на третьем — Московская область, 26,9 тыс. рублей (+1,8%).

По данным авторов исследования, ставки аренды жилья с начала 2023 года выросли в 43 из 70 городов. Больше всего ценники подняли в Магнитогорске — на 18,5%, Владивостоке — на 16,1%, Волгограде — на 8,6%.

Заметнее всего аренда квартир подешевела в Чебоксарах — на 10,6%, Набережных Челнах — на 5,9%, Санкт-Петербурге — на 5,7%.

В среднем по всем городам стоимость найма однокомнатной квартиры за три месяца выросла на 0,7% и составила 17,6 тыс. рублей. По мнению экспертов, рынок арендного жилья поддерживается за счет снижения доходов населения и отказа части россиян покупать собственное жилье в нынешних условиях.

«Рынок аренды в целом демонстрирует устойчивость. В периоды застоя в сегменте продажи квартир, когда люди откладывают решение о покупке, они принимают решение снимать квартиру, что поддерживает спрос. Что касается столиц, снижение ценников здесь продиктовано выросшим предложением, образовавшимся еще в прошлом году в связи с большой эмиграцией, из-за чего арендодатели стали конкурировать за арендатора. В ближайшие месяцы мы ожидаем продолжения этих трендов», — сказал генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

Как сообщал РБК Уфа, столица Башкирии по показателю потенциальной доходности арендных квартир оказалась на 48-м месте среди крупнейших городов. При средней стоимости однокомнатной квартиры в 4,8 млн рублей годовая аренда принесет владельцу 199 тыс. рублей, что составляет 4,1% от цены недвижимости. Окупить такую квартиру можно в лучшем случае за 24 года.

Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе ВКонтакте.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 29 марта
EUR ЦБ: 99,71 (-0,56)
Инвестиции, 28 мар, 16:51
Курс доллара на 29 марта
USD ЦБ: 92,26 (-0,33)
Инвестиции, 28 мар, 16:51
Все новости Башкортостан
Лавров назвал «здравые вещи» в мирном плане Китая по Украине Политика, 07:53
Польша подняла в небо самолеты из-за дальней авиации России Политика, 07:49
Байден заявил о готовности арабских государств признать Израиль Политика, 07:28
ВТБ вернет кешбэк с прямым начислением рублей вместо бонусов Финансы, 07:00
Безглютеновая диета опасна для здоровья. Почему на ней сидят миллионы Pro, 07:00
Окна в пол и угловое остекление: как найти светлую квартиру РБК и ПИК, 06:59
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 06:57
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
Страны ЕС отказались выпускать молдавский детский хор из Белоруссии Общество, 06:49
Минюст напомнил о праве иноагентов баллотироваться на выборах в России Политика, 06:35
Папа римский впервые омыл ноги 12 женщинам в Чистый четверг Политика, 06:00
В Британии пожаловались на дефицит трупов для обучения медиков Общество, 05:58
Режиссера «Оппенгеймера» посвятят в рыцари в Великобритании Общество, 05:36
В Днепре, Хмельницком и Кременчуге прогремели взрывы Политика, 05:35
Politico сообщила о «косвенном финансировании» йеменских хуситов Китаем Политика, 05:17