Аренда квартир в Уфе в первом квартале подорожала на 3,3%
Аренда квартир в Уфе в первом квартале 2023 года продолжила дорожать. Больше всего выросли ставки найма двухкомнатных квартир — на 3,3% до 21,8 тыс. рублей. Стоимость аренды однокомнатных квартир осталась практически на уровне конца 2022 года — 16,2 тыс. рублей, увеличение на 0,4%. Об этом сообщает портал «Мир квартир».
Снимать трехкомнатные квартиры в Уфе, напротив, стало немного дешевле. Такое жилье сдается в среднем за 28 тыс. рублей, что на 3,3% ниже уровня четвертого квартала 2022 года.
По средней стоимости аренды квартир Уфа находится на 37-м месте среди 70 крупнейших городов. На первом месте ожидаемо расположилась Москва, где однокомнатные квартиры в первом квартале сдавались в среднем за 39,2 тыс. рублей (-0,5%). На втором месте оказался Сочи — 31 тыс. рублей (+0,6%), на третьем — Московская область, 26,9 тыс. рублей (+1,8%).
По данным авторов исследования, ставки аренды жилья с начала 2023 года выросли в 43 из 70 городов. Больше всего ценники подняли в Магнитогорске — на 18,5%, Владивостоке — на 16,1%, Волгограде — на 8,6%.
Заметнее всего аренда квартир подешевела в Чебоксарах — на 10,6%, Набережных Челнах — на 5,9%, Санкт-Петербурге — на 5,7%.
В среднем по всем городам стоимость найма однокомнатной квартиры за три месяца выросла на 0,7% и составила 17,6 тыс. рублей. По мнению экспертов, рынок арендного жилья поддерживается за счет снижения доходов населения и отказа части россиян покупать собственное жилье в нынешних условиях.
«Рынок аренды в целом демонстрирует устойчивость. В периоды застоя в сегменте продажи квартир, когда люди откладывают решение о покупке, они принимают решение снимать квартиру, что поддерживает спрос. Что касается столиц, снижение ценников здесь продиктовано выросшим предложением, образовавшимся еще в прошлом году в связи с большой эмиграцией, из-за чего арендодатели стали конкурировать за арендатора. В ближайшие месяцы мы ожидаем продолжения этих трендов», — сказал генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Как сообщал РБК Уфа, столица Башкирии по показателю потенциальной доходности арендных квартир оказалась на 48-м месте среди крупнейших городов. При средней стоимости однокомнатной квартиры в 4,8 млн рублей годовая аренда принесет владельцу 199 тыс. рублей, что составляет 4,1% от цены недвижимости. Окупить такую квартиру можно в лучшем случае за 24 года.
Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе ВКонтакте.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
