Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Башкортостан ,  
0 

Уфа по доходности арендных квартир в новостройках оказалась на 48-м месте

Однокомнатные квартиры в столице Башкирии сдавать выгоднее, чем двухкомнатные
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Уфа по показателю потенциальной доходности аренды однокомнатных квартир в новых домах оказалась на 48-м месте среди городов России. При средней стоимости такой жилплощади в 4,8 млн рублей годовая аренда принесет владельцу 199 тыс. рублей, что составляет 4,1% от цены недвижимости. Окупить такую квартиру можно в лучшем случае за 24 года, следует из данных сервиса «Мир квартир».

Для двухкомнатных квартир в Уфе окупаемость еще ниже. При средней стоимости нового жилья в 6,7 млн рублей годовая аренда принесет 262,2 тыс. рублей, что составляет 3,9% от цены квартиры. При подсчете не учитывались многие показатели, которые могут снизить доходность: периоды простоя, расходы на коммунальные услуги, ремонт, рекламу и т. д.

«Разумеется, это только приблизительный расчет, ведь мы не учитывали периоды простоя квартир, а они существенно влияют на показатели. Также мы не учли расходы собственника на отделку новостройки, если она приобретается без отделки, либо ремонт после очередного арендатора. А также меблировку, коммунальные платежи, комиссию риелтора, плату за продвижение объявления, налоги и т. д. В реальности каждый может сделать эти нехитрые вычисления для конкретной квартиры и понять, насколько выгодно ее покупать», — рассказал генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

По данным сервиса, выгоднее всего сдавать «однушки» в Махачкале — однокомнатные квартиры здесь стоят в среднем 2 млн рублей, а сдавать их можно по 19,8 тыс. рублей в месяц, или 237,9 тыс. рублей в год. Потенциальная доходность жилплощади таким образом достигает 11,6%. На втором месте — Магнитогорск, где однокомнатную квартиру в новостройке можно приобрести за 2,2 млн рублей, а сдавать — за 13,5 тыс. рублей в месяц, или 162 тыс. рублей в год (7,2%). Замыкает тройку лидеров инвестиционного жилья Мурманск — «однушки» здесь стоят в среднем 3,7 млн рублей, а сдаются за 20,6 тыс. рублей в месяц, или 247,3 тыс. рублей в год (6,7%). В топ-5 вошли также Грозный (6,9%) и Якутск (4,3%).

Наименее выгодно сдавать однокомнатные квартиры в Сочи — при средней стоимости квартиры в новостройке в 11,5 млн рублей сдать ее можно за 30,5 тыс. рублей в месяц, максимальная доходность составляет 3,2% в год. В Белгороде и Пензе прибыль от сдачи однокомнатной квартиры составит максимум 3,4%, в Казани — 3,5%.

Как сообщал РБК Уфа, аренда небольших квартир и студий в Уфе за 2022 год подорожала на 9,1%, до 13,86 тыс. рублей. По стоимости аренды такого жилья столица республики занимает 34-е место из 70 проанализированных городов.


Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе ВКонтакте.

СберПро Интересное

Упал — поднялся.
Как быстро восстановить бизнес после кибератак

СберПро Интересное

Заряд для автопрома. Как развивается индустрия электромобилей

СберПро Туризм

Притяжение Арктики. Как туристический бренд помогает развивать индустрию путешествий

СберПро АПК

Барометр отрасли: рыболовство и аквакультура

СберПро Транспорт

Эпоха ренессанса.
Что движет российский рынок лизинга

СберПро Главное

Азиатский уклон: новые перспективные пути для экспорта российских технологий

СберПро Главное

Цифровой кодекс:
как будет выглядеть новая концепция регулирования ИКТ

СберПро Промышленность

Как развиваются промышленные кластеры в России и чем они выгодны бизнесу и регионам

СберПро Интересное

Пять глобальных технотрендов в области искусственного интеллекта

СберПро Интересное

Как избежать коммуникативных трудностей в распределённой команде

Авторы
Теги

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 июня
EUR ЦБ: 95,39 (+0,24)
Инвестиции, 17 июн, 17:48
Курс доллара на 18 июня
USD ЦБ: 89,05 (-0,02)
Инвестиции, 17 июн, 17:48
Все новости Башкортостан
Путин заявил о попытках Запада измотать экономику России новыми санкциями Политика, 01:35
Евросовет не смог определить главные должности в блоке после выборов Политика, 01:26
В ЦМАКП назвали топ специальностей с невостребованными выпускниками Экономика, 01:21
Путин по телефону поздравил Рамафосу с переизбранием президентом ЮАР Политика, 01:07
Умер режиссер Большого театра Валерий Федоренко Общество, 00:28
Путин рассказал о дружбе с КНДР и помощи в борьбе с «опасным врагом» Политика, 00:19
США подтвердили приостановку части договора о двойных налогах с Россией Экономика, 00:18
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
СК возбудил уголовное дело о манипулировании акциями СПБ Биржи Финансы, 00:00
Как в сборной Украины объяснили сенсационный разгром на Евро Спорт, 00:00
Франция благодаря автоголу победила Австрию в первом туре Евро Спорт, 17 июн, 23:59
Франция победила благодаря автоголу. Что происходит на Евро Спорт, 17 июн, 23:59
Франция победила благодаря автоголу. Что происходит на Евро Спорт, 17 июн, 23:59
App Store заблокировал приложение RuTube Технологии и медиа, 17 июн, 23:52
В Одессе прозвучал взрыв Политика, 17 июн, 23:47