Ввод жилья в Башкирии за год сократился на 2,8%
В Башкирии в январе—октябре ввели 2,5 млн кв. м жилья, следует из данных Росстата. Показатель оказался на 2,8% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. В октябре в регионе ввели 275,4 тыс. «квадратов» жилья, что на 21,1% больше, чем за тот же период 2023-го.
Из общего объема введенного жилья населением введено 2,03 млн кв. м. Ввод жилья индивидуальными застройщиками в январе—октябре вырос на 16% к аналогичному периоду прошлого года. В октябре населением введено 200,1 тыс. кв. м жилья, что почти в 2,3 раза больше, чем годом ранее.
Башкирия остается на втором месте в Приволжском федеральном округе по вводу жилья. Лидером является Татарстан, где за десять месяцев ввели 3,06 млн кв. м жилья. Тройку лидеров замыкает Нижегородская область с 1,78 млн кв. м жилья.
В целом по стране в январе—октябре было введено 87,6 млн кв. м жилья, показатель за год вырос на 1,6%. Из общего объема 58,1 млн «квадратов» введено населением, рост в этом сегменте составил 15,9%.
В Приволжском федеральном округе за десять месяцев ввели 16,5 млн кв. м жилья, показатель увеличился на 1,8% к аналогичному периоду прошлого года. Из общего объема индивидуальные застройщики ввели 11,6 млн кв. м жилья с ростом на 14,6% в годовом выражении.
Как писал РБК Уфа, в январе—сентябре в Башкирии было введено 2,26 млн кв. м жилья. Это на 5% меньше аналогичного периода 2023 года.
Минэкономразвития Башкирии прогнозирует, что объем жилищного строительства в регионе в 2025 году может сократиться на 7,5%. Если в текущем году в республике прогнозируется ввод в эксплуатацию 3,35 млн кв. м жилья, то в следующем — 3,1 млн кв. м.
Исполнительный директор Ассоциации застройщиков РБ Адель Сайфуллина в разговоре с РБК Уфа отметила, что прогноз Минэкономразвития о сокращении объемов жилищного строительства на 7,5% в 2025 году выглядит реалистично, особенно учитывая текущие тенденции на ипотечном рынке.
«Такая незначительная просадка будет благодаря "заделу", сформированному в последние три года. Однако ситуация может измениться в 2026-2027 годах. С учетом высокой ключевой ставки, дорогих кредитов, отмены льготной ипотеки застройщики будут вынуждены поставить на паузу вывод новых проектов, намеченных на 2024 год. Эти проекты запустятся после того, как стабилизируется ситуация с ключевой ставкой. Девелоперам сейчас невыгодно выводить на рынок много новых проектов: им нужно сбалансировать продажи. Многие компании будут пересматривать свои планы по запуску новых проектов и стартовать преимущественно с высокорентабельными объектами. Здесь нужно прорабатывать более оптимальные и действенные формы развития жилищного кредитования. Необходимо работать над поиском альтернативных форм кредитования», — говорит эксперт.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
