Ввод частных домов в Башкирии за год вырос на 14%
В Башкирии в январе—марте населением было введено 597,2 тыс. кв. м жилья, это на 13,7% больше, чем за аналогичный период прошлого года. По итогам первых двух месяцев 2023 года показатель был выше прошлогоднего на 32,4%, следует из данных Росстата, которые изучил РБК Уфа. За март индивидуальные застройщики ввели в эксплуатацию 135,2 тыс. кв. м жилья, что на 23,4% меньше, чем в марте 2023 года.
В целом в первом квартале в Башкирии ввели 749,8 тыс. кв. м жилья, что на 7,4% меньше, чем в январе—марте 2023 года. За март показатель составил 192,6 тыс. кв. м и оказался меньше на 44,6%, чем в марте прошлого года. По итогам января—февраля ввод жилья был выше, чем за аналогичный период прошлого года, на 20,6%.
По вводу жилья в Приволжском федеральном округе Башкирия на втором месте после Татарстана, где в первом квартале ввели 1,4 млн кв. м жилья. На третьем месте Нижегородская область с 681 тыс. «квадратов». Аутсайдерами в округе стали Мордовия (91,1 тыс. кв. м), Ульяновская область (122,1 тыс.) и Марий Эл (138,4 тыс.).
Рост ввода жилья в ПФО в первом квартале зафиксировали в шести регионах округа из 14, заметнее всего показатели увеличились в Самарской области — на 37,9%. Самое сильное сокращение продемонстрировала Ульяновская область, где ввод жилья снизился на 37,6% к первому кварталу 2023 года.
Ввод частных домов в округе вырос в девяти регионах, заметнее всего в Татарстане — в 2,4 раза. Самое сильное сокращение произошло в Пермском крае — на 21,3%.
По словам генерального директора сети агентств недвижимости «Эксперт» Елены Андреевой, на замедление динамики могли повлиять несколько факторов, в том числе сезонный.
«Была очень холодная зима, в мороз строить нельзя. Помимо сезонности, одним из факторов стала кредитная составляющая. С прошлого года у нас очень активный рынок загородного жилья, в том числе благодаря ипотечным программам с господдержкой, но в общем экономическая ситуация в конце 2023-го и начале 2024 года стала чуть сложнее, потому что ставка ЦБ выросла и доступ к кредитным средствам в целом стал сложнее. Ведущие банки в этом году прогнозируют упор на малоэтажное пригородное строительство. И надо понимать, что если используются специализированные программы кредитования, то там определены сроки, если сам — должен сдать за год, а если аккредитованный застройщик — за два года. Для наших климатических условий год – это просто нереально. Думаю, что первый квартал будет скорректирован по итогам второго и третьего», — говорит эксперт.
Как сообщал РБК Уфа, в январе—феврале 2024 года в Башкирии объем ввода жилья составил 557,3 тыс. кв. м, это на 20,6% больше, чем за аналогичный период прошлого года. 82,9% всего введенного жилья пришлось на индивидуальное строительство.
Зеленский обвинил США в сливе секретной информации
США ввели новые санкции против России
Российские телеканалы требуют от Google ₽2 ундециллиона
В России научились «скручивать пробег» электрокаров. Как определить обман
Как выборы в США влияют на рынок вина
Сколько нужно зарабатывать для оплаты ипотеки в мегаполисах
В каких регионах России больше всего премиальных автомобилей. Инфографика
Путин повысил минимальный размер оплаты труда
«Ламбумиз» вышел на IPO. Как отреагировал рынок
Синоптики рассказали, когда следует менять летние шины на зимние
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
