Застройщики Башкирии в 2022 году вывели на рынок на 69% больше домов
В 2022 году 52 застройщика Башкирии вывели на рынок 137 новых многоквартирных домов. Это 16,5 тыс. квартир совокупной площадью 805 тыс. кв. м. По сравнению с 2021 годом количество новых объектов в регионе увеличилось на 69%, сообщает Единый ресурс застройщиков (ЕРЗ).
«В среднем в 2022 году на рынок региона ежедневно выводилось 45 квартир, что на 6% меньше, чем в 2021 году», — говорится в сообщении.
Площадь введенных в прошлом году квартир в республике сократилась на 4,3% по сравнению с 2021 годом. По количеству введенных домов Башкирия занимает седьмое место в стране, по площади новых объектов — 11-е место. Всего на регион пришлось 2% многоквартирного жилья, построенного в России за прошлый год.
Крупнейшим девелопером по количеству сданных в эксплуатацию домов стал специализированный застройщик «Альфа строй», который завершил 32 объекта. На втором месте — СЗ «Стройзаказчик», который сдал 16 домов. Тройку лидеров замыкает группа компаний «Бриг» — 12 объектов.
По площади новых домов лидируют АО «СЗ ИСК г. Уфы», которое за год сдало 76,18 тыс. кв. м жилья, и МУП «СЗ и ТН г. Уфы» — 63,94 тыс. кв. м. На третьей строчке — группа компаний «Третий трест», сдавшая 49,16 тыс. кв. м жилья.
Руководитель отдела продаж оператора недвижимости «Перспектива24» Герман Саетов сообщил РБК Уфа, что значительный рост количества новых объектов при небольшом снижении их площади говорит о том, что на рынке Башкирии вырос спрос на маленькие квартиры-студии. Чтобы удовлетворить этот спрос, девелоперы разрабатывают новые проекты с уменьшенными площадями.
«Был ряд застройщиков, которые начали строить дома с большим количеством студий. На них был очень большой спрос. Причем студии не на 30 кв. м, как мы привыкли, а еще меньше — прямо самые крохотные, порядка 18–22 кв. м. Такая тенденция, на мой взгляд, пошла из-за того, что было много желающих купить квартиру в ипотеку, но не все могли позволить себе полноценную площадь», — говорит Саетов.
Как сообщал РБК Уфа, по итогам января—ноября 2022 года в Башкирии сдали в эксплуатацию 2,68 млн кв. м жилья. Это на 1,1% больше аналогичного периода 2021 года. Всего введено 33 тыс. квартир. В расчете на тысячу жителей республики введено 669 кв. м жилья. Большая часть площадей приходится на индивидуальное жилье — 67,9%. Минстрой республики прогнозировал, что по итогам года в регионе впервые введут более 3 млн кв. м жилой недвижимости.
Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе ВКонтакте.
