Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 1 июня
EUR ЦБ: 86,5 (-0,01)
Инвестиции, 31 мая, 16:29
Курс доллара на 1 июня
USD ЦБ: 80,99 (+0,31)
Инвестиции, 31 мая, 16:29
Все новости Башкортостан
Пострадавшая при теракте израильтянка умерла после 22 лет комы Общество, 15:49
Гладков сообщил об обстреле двух округов Белгородской области Политика, 15:46
В школах начнут преподавать африканские языки. Поможет ли это в карьере Pro, 15:46
Circle отказалась от казначейских бумаг США в резервном фонде на $24 млрд Крипто, 15:43
«Самолет» и «Русагро» вошли в список фаворитов на рынке акций от ГПБ Инвестиции, 15:42
Белгородские власти отменили ЕГЭ для школьников из Шебекинского округа Политика, 15:40
Генерал ВСУ Сырский заявил о приостановке фланговых атак под Бахмутом Политика, 15:26
ChatGPT: как превратить нейросеть в помощника
На интенсиве РБК Pro вы научитесь использовать чат-бот для решения ваших задач
Купить интенсив
Sukhoi Superjet экстренно сел в Шереметьево после отказа автопилота Общество, 15:24
СПБ Биржа с 5 июня добавит к торгам 14 новых иностранных ETF Инвестиции, 15:22
Роналду получил травму перед последним матчем сезона в Саудовской Аравии Спорт, 15:20
В ФТС сочли «политическим психозом» запрет Польши на проезд фур из России Экономика, 15:14
Как социальные проекты бизнеса помогают достигать национальных целей Тренды, 15:13
Как компании повысить эффективность работы с сотрудниками Новая экономика, 15:12
Где найти жилье рядом с магазинами, кафе и другими сервисами РБК и ПИК, 15:10
Башкортостан ,  
0 

Ввод жилья в Башкирии в январе—апреле вырос на 10%

Динамика ввода нового жилья в республике остается положительной с начала года
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

В Башкирии с января по апрель 2022 года ввели 1,04 млн кв. м жилья. Это на 10,8% больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщает территориальный орган Федеральной службы государственной статистики по РБ (Башкортостанстат). Из всего объема построенного и сданного с начала года жилья 41,2% возведено компаниями-застройщиками, 58,8% — это индивидуальное строительство.

Динамика ввода жилья в республике в целом остается положительной с начала текущего года. Пикового значения показатель достиг в январе, когда в регионе сдали 383,3 тыс. кв. м жилья — это на 66,3% больше января прошлого года. В феврале в республике сдали на 11,2% больше новой жилплощади, чем за аналогичный месяц предыдущего года. В марте было сдано на 12,9% меньше жилья, чем в марте 2021 года, в апреле — на 15,1% меньше.

Как сообщила РБК Уфа генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева, объемы ввода нового жилья не связаны с количеством сделок и ценами на рынке недвижимости. Фактически вводимое жилье уже продано в прошлом и позапрошлом годах. Поскольку для покупки новых квартир многие продают старое жилье, нужна доступная программа ипотеки на вторичную недвижимость, считает эксперт.

«На вторичку хороших ипотечных программ нет, ставки высокие. Поэтому этот рынок и стоит. Сейчас все увидели апрельское снижение — вслед за ставкой ЦБ снижаются ставки ипотеки, в том числе на вторичку. То есть на самом деле рынок недвижимости определяется рынком вторичной недвижимости, а не рынком новостроек. Ждем дальнейшего снижения ставок. Думаю, это произойдет в конце мая — начала июня. Сейчас ставки снизились с 20–23% до 14–15%. Если дальнейшее снижение ставки ЦБ будет, то ставка по кредитам снизится до 11–12% и это будет уже “рабочая” ставка. А если она будет 9–10%, то это будет просто чудесно» — сказала Андреева.

Эксперт также отметила нехватку предложений на уфимском рынке новостроек из-за отсутствия новых проектов.

Как сообщал РБК Уфа, в Минстрое республики назвали главной целью отрасли сохранить объемы и темпы ввода жилья. По словам заместителя министра Артема Ковшова, там, где не используются импортные материалы, нужно ускорять возведение домов.

Ранее региональные власти в качестве одной из мер поддержки строительного рынка республики анонсировали введение моратория на 2022 год на повышение арендных ставок на земельные участки в муниципалитетах. Кроме того, будут ускорены сроки согласования строительной документации. Глава региона Радий Хабиров на одном из заседаний Ассоциации застройщиков РБ отмечал, что в Башкирии должны быть выполнены все планы по строительству социальных объектов. Он также подчеркивал, что второй задачей властей и участников рынка является недопущение появления новых обманутых дольщиков.

В 2021 году в Башкирии ввели в эксплуатацию 2,9 млн кв. м жилья, что на 18,4% выше показателей 2020 года. Республика по объему ввода жилья заняла второе место в Приволжском федеральном округе и седьмое место в стране.


Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе Вконтакте.

Авторы
Теги