Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Мэрия Уфы ищет застройщика квартала в Инорсе за 16,6 млрд рублей

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Мэрия Уфы объявила торги на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ), ограниченной улицами Сельской Богородской, Петрозаводской, продолжением улицы Дунайской и новой проектируемой улицей, площадью 255,7 тыс. «квадратов». Цена заключения договора установлена на уровне 6,5 млн рублей, для участия в торгах требуется аналогичный задаток. Заявки на участие принимаются с 20 июня по 12 июля.

Для оценки заявок застройщиков установлен ряд критериев. Минимальный объем финансирования работ по КРТ должен составлять 16,6 млрд рублей. У участника торгов или связанных с ним юрлиц в собственности должны быть жилые помещения площадью не менее 3 тыс. кв. м для гарантии обеспечения жильем переселяемых из аварийных домов граждан (в случаях, если жильцы согласились на получение помещений вместо компенсации). Кроме того, у компании должны быть собственные денежные средства для обеспечения прав переселяемых из аварийного фонда жителей в размере 320 млн рублей.

Руководитель компании «Аналитика Девелопмент» Ярослав Андрющенко назвал маловероятными шансы найти желающих реализовать подобный крупный проект в Инорсе.

«Спрос не очень высокий для данного района и очень рискованно планировать комплексные проекты в этой локации. Я думаю, что желающих застраивать здесь жилье в таком объеме не найдется. Возможно, если это будет жилье для льготных категорий граждан по цене ниже рыночной, тогда спрос будет. На мой взгляд, сегодня Инорс — тупиковая ветка. Самым перспективным для застройки является Затонское направление», — говорит эксперт.

Как сообщал РБК Уфа, решение о комплексном развитии квартала в Инорсе мэрия Уфы утвердила в начале июня. На этой территории планируют возвести до 200 тыс. кв. м жилья, снести 20 многоквартирных домов, 30 частных домов и нежилых зданий, 82 нежилых объекта (по большей части гаражи).

Восемь МКД в квартале сохранят, а вместо снесенных построят высотки до 25 этажей, они займут не более 80% территории. Застройщик должен предусмотреть строительство объектов соцобслуживания, инженерного обеспечения, благоустройство и создание парковок. Предельный срок реализации договора о КРТ — 12 лет. Ранее опрошенные РБК Уфа эксперты отмечали, что подобный проект можно реализовать быстрее, а интересантами могут выступить крупные компании «с большими инвестициями, возможностями и амбициями».

Первый договор КРТ в Уфе был заключен в январе 2023 года. ООО «Специализированный застройщик — управление комплексной застройки № 12 КПД» получило право застройки квартала на севере Уфы, ограниченного улицами Вологодской, Суворова, Уссурийской и Орджоникидзе площадью 6,8 га. Проект предполагает снос всего старого фонда и строительство на первом этапе двух высоток на 16 и 20 этажей. После этого будут возведены другие дома и социальные объекты, проведено благоустройство территории.

СберПро Транспорт

Бизнес с ускорением. Как строительство скоростной железной дороги изменит инфраструктуру

СберПро ВЭД

Близкий импорт. Как развивается торговля со странами Азии и Ближнего Востока

СберПро Финансы

Субсидии для инноваций. Какие меры поддержки бизнеса будут доступны в 2025 году

СберПро Интересное

Востребованные ниши для импортозамещения

СберПро Торговля

Барометр отрасли. Ритейл: одежда, электроника и товары для дома

СберПро Торговля

Купи сейчас, плати потом. Как развивается рынок BNPL и с какими вызовами может столкнуться

СберПро Главная

Как подготовить производство к роботизации и получить нужный эффект

СберПро Главная

Как развивалась квантовая индустрия в 2024 году

СберПро Интересное

Зумеры вышли на работу. Что нужно знать бизнесу о найме нового поколения

СберПро Интересное

Что такое нейросеть и как работает эта технология

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 22 мая
EUR ЦБ: 91,3 (+1,33)
Инвестиции, 21 мая, 19:29
Курс доллара на 22 мая
USD ЦБ: 79,75 (-0,55)
Инвестиции, 21 мая, 19:29
Все новости Башкортостан
«Россети» предложили ввести льготную ипотеку для персонала электросетей Общество, 01:05
«Общечеловеческий миф»: жизнь балетмейстера Юрия Григоровича Общество, 01:00 
Силы ПВО сбили еще шесть дронов, летевших на Москву Политика, 00:43
Каллас поставила Сербию перед стратегическим выбором Политика, 00:27
В трех аэропортах Москвы приостановили прием и выпуск рейсов Политика, 00:19
Число раненых в результате ракетного удара по Льгову выросло до 16 Политика, 00:18
На Украине заочно приговорили к 10 годам основателя группы «Грибы» Политика, 00:06
Онлайн-курс Digital MBA от РБК и ProductStar
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
«Это опасно». В США миллиардеры проведут «Олимпиаду на стероидах» Спорт, 00:04
Экспорт зерна сократился. Останется ли Россия главным мировым поставщикомПодписка на РБК, 00:01
G7 пригрозила ужесточить санкции против России без прекращения огня Политика, 22 мая, 23:51
Гарвардскому университету запретили принимать иностранных студентов Политика, 22 мая, 23:34
Как восстановить утраченные данные и сократить расходы на их хранение РБК и RuBackup, 22 мая, 23:30
На окраине Иваново упали обломки БПЛА Политика, 22 мая, 23:27
Гладков попросил почти 7 млрд руб. для помощи белгородскому приграничью Общество, 22 мая, 23:16