Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Мэрия Уфы ищет застройщика квартала в Инорсе за 16,6 млрд рублей

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Мэрия Уфы объявила торги на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ), ограниченной улицами Сельской Богородской, Петрозаводской, продолжением улицы Дунайской и новой проектируемой улицей, площадью 255,7 тыс. «квадратов». Цена заключения договора установлена на уровне 6,5 млн рублей, для участия в торгах требуется аналогичный задаток. Заявки на участие принимаются с 20 июня по 12 июля.

Для оценки заявок застройщиков установлен ряд критериев. Минимальный объем финансирования работ по КРТ должен составлять 16,6 млрд рублей. У участника торгов или связанных с ним юрлиц в собственности должны быть жилые помещения площадью не менее 3 тыс. кв. м для гарантии обеспечения жильем переселяемых из аварийных домов граждан (в случаях, если жильцы согласились на получение помещений вместо компенсации). Кроме того, у компании должны быть собственные денежные средства для обеспечения прав переселяемых из аварийного фонда жителей в размере 320 млн рублей.

Руководитель компании «Аналитика Девелопмент» Ярослав Андрющенко назвал маловероятными шансы найти желающих реализовать подобный крупный проект в Инорсе.

«Спрос не очень высокий для данного района и очень рискованно планировать комплексные проекты в этой локации. Я думаю, что желающих застраивать здесь жилье в таком объеме не найдется. Возможно, если это будет жилье для льготных категорий граждан по цене ниже рыночной, тогда спрос будет. На мой взгляд, сегодня Инорс — тупиковая ветка. Самым перспективным для застройки является Затонское направление», — говорит эксперт.

Как сообщал РБК Уфа, решение о комплексном развитии квартала в Инорсе мэрия Уфы утвердила в начале июня. На этой территории планируют возвести до 200 тыс. кв. м жилья, снести 20 многоквартирных домов, 30 частных домов и нежилых зданий, 82 нежилых объекта (по большей части гаражи).

Восемь МКД в квартале сохранят, а вместо снесенных построят высотки до 25 этажей, они займут не более 80% территории. Застройщик должен предусмотреть строительство объектов соцобслуживания, инженерного обеспечения, благоустройство и создание парковок. Предельный срок реализации договора о КРТ — 12 лет. Ранее опрошенные РБК Уфа эксперты отмечали, что подобный проект можно реализовать быстрее, а интересантами могут выступить крупные компании «с большими инвестициями, возможностями и амбициями».

Первый договор КРТ в Уфе был заключен в январе 2023 года. ООО «Специализированный застройщик — управление комплексной застройки № 12 КПД» получило право застройки квартала на севере Уфы, ограниченного улицами Вологодской, Суворова, Уссурийской и Орджоникидзе площадью 6,8 га. Проект предполагает снос всего старого фонда и строительство на первом этапе двух высоток на 16 и 20 этажей. После этого будут возведены другие дома и социальные объекты, проведено благоустройство территории.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 29 мая
EUR ЦБ: 96,24 (-0,07)
Инвестиции, 16:32
Курс доллара на 29 мая
USD ЦБ: 88,44 (-0,25)
Инвестиции, 16:32
Все новости Башкортостан
В Минсельхозе заверили, что урожай черешни будет не ниже прошлогоднего Экономика, 19:35
В Харькове прозвучал взрыв Политика, 19:34
ЕС заявил об изучении вариантов ответа на грузинский закон об иноагентах Политика, 19:30
Bild узнал о гневе Запада из-за нарушения ВСУ условий применения Patriot Политика, 19:25
Военная операция на Украине. Онлайн Политика, 19:21
Новый фильм Гая Ричи покажут в России одновременно с мировой премьерой Технологии и медиа, 19:21
Трейдеры опционов ставят на рост курса Ethereum. На чем основан прогноз Крипто, 19:18
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Касаткина выиграла первый матч на «Ролан Гаррос» Спорт, 19:17
США допустили полное эмбарго против товаров из России Политика, 19:11
В Екатеринбурге предложили отправлять бездомных собак на военную операцию Политика, 19:09
ПСБ обсудил стратегию развития деятельности в новых субъектах РФ Пресс-релиз, 19:09
На поддержку народных промыслов в Башкирии выделят ₽11 млн субсидий Башкортостан, 19:07 
Аналитики ЦБ оценили влияние проблем с платежами на рубль Финансы, 19:04
На Украине заявили, что все ТЭС в стране разрушены или повреждены Политика, 18:56