Перейти к основному контенту

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Башкортостан ,  
0 

На ипотеку впервые пришлось более 50% кредитного портфеля банков Башкирии

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

В 2022 году доля ипотечных займов в розничном кредитном портфеле банков в Башкирии впервые за всю историю наблюдений составила больше половины — 51%. Это произошло из-за опережающего роста ипотеки по сравнению с другими видами кредитования, сообщил в интервью телеканалу РБК Уфа заместитель директора департамента денежно-кредитной политики Банка России Михаил Белов.

По данным Центробанка РФ, в сентябре месячный прирост ипотечной задолженности по России составил 2,3%, по Башкирии — 2,6%. В годовом выражении ипотечная нагрузка россиян увеличилась на 16,8%, у жителей Башкирии — на 16%. Объем выдачи ипотеки в сентябре по сравнению с августом в целом по стране вырос на 13%, а в Башкирии — на 14%. При этом если во всей стране вторичный рынок показывал больший рост, чем первичный, — плюс 14% против 12%, то в Башкирии, напротив, рынок первичного жилья повышался быстрее: плюс 16% против 14%.

«Рост спроса на ипотечные кредиты во многом поддерживался реализацией льготных госпрограмм. Основной объем льготной ипотеки был выдан по госпрограммам “Семейная ипотека” и “Льготная ипотека на новостройки до 7%”. Драйвером роста ипотечного рынка в Башкортостане за июнь—сентябрь текущего года также стала “Сельская ипотека”. По объемам выдачи ипотеки в рамках данной госпрограммы республика стабильно входит в число регионов-лидеров», — сказал Белов.

Вслед за снижением ключевой ставки Банка России в апреле—сентябре наблюдалось постепенное уменьшение рыночных ставок по ипотеке. Например, в Башкирии средняя ставка по выданным ипотечным кредитам в сентябре составила 7,4% годовых. Для сравнения, в марте она составляла 8,3%. По России в целом в сентябре средняя ставка уменьшилась до 6,7% годовых, в то время как в марте она была на уровне 8,1%, отметил представитель Банка России.

С началом частичной мобилизации в стране, как и в Башкирии, снизился спрос на ипотеку, заявок в банки стало меньше. Рост объемов жилищного кредитования может продолжить замедляться и в последующие месяцы в связи с общей неопределенностью, сказал Михаил Белов.

В целом застройщики в 2022 году продолжили реализацию строительных проектов, несмотря на усиление санкционного давления и определенные ограничения в поставках оборудования и комплектующих. С одной стороны, застройщиков поддерживает государство, с другой стороны, давление на них оказывает возросшая цена на квадратный метр и снижение покупательской способности россиян.

«Например, в Башкортостане весной 2022 года и в июне количество действующих кредитных договоров между банками и застройщиками перестало расти, а с июля рост возобновился. В итоге за январь—сентябрь 2022 года количество действующих договоров выросло на 32% до 153, а общая сумма кредитования по ним выросла на 51% до 124,4 млрд рублей», — сообщил Белов.

В третьем квартале 2022 года объем строящегося жилья в Башкирии вырос сразу на 8,7%. Правда, по итогам десяти месяцев с начала года этот показатель все же снижается на 2,2% (до 3,05 млн кв. м), в то время как по России и Приволжскому федеральному округу растет примерно на 4%.

Независимый эксперт рынка недвижимости Андрей Бекетов в разговоре с РБК Уфа предположил, что люди откладывают покупку недвижимости в ожидании снижения цен.

«Ценовая ситуация на рынке нестабильная. Вероятнее всего, стоимость жилья как минимум остановится, а возможно, и начнет снижаться. Поэтому те, кто планировал брать ипотеку, разумно остановились, чтобы сегодня не брать то, что завтра может стоить дешевле. Плюс у застройщиков много незавершенных и нераспроданных проектов, и в этой ситуации людям не хочется купить воздух над землей, отдать деньги в банк, даже на эскроу-счет, и ничего не получить. Да и в общем в стране такая нестабильная ситуация, что покупатели отложили свои решения на потом», — сказал Бекетов.

Как сообщал РБК Уфа, в начале сентября число заявок на ипотеку в республике вернулось на уровень начала 2022 года. На рынке жилья наблюдался рост предложения после снижения в первом квартале 2022 года. Цены на недвижимость в республике в первом полугодии росли в том числе из-за нехватки квартир на рынке.


Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе ВКонтакте.

Авторы
Теги

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 9 декабря
EUR ЦБ: 98,84 (-0,97)
Инвестиции, 16:42
Курс доллара на 9 декабря
USD ЦБ: 91,64 (-0,93)
Инвестиции, 16:42
Все новости Башкортостан
Дали, очарование образа и реклама: краткая история арт-коллабораций SBCM23F - Сбер Cosmoscow, 22:34
В Финляндии нашли новый для страны вид тараканов Общество, 22:29
Как бизнесу эффективно работать с самозанятыми. Карточки РБК и Сбер, 22:23
Bloomberg опубликовал рейтинг 25 самых богатых семей в мире Политика, 22:12
Промолчать или пошутить: психолог – о поведении на рабочих созвонах РБК и SberJazz, 22:11
Почему новый грузовик «Валдай 8» стал лучше РБК и Газ, 22:00
Суд арестовал замглавы подмосковного Фрязино за взятку Общество, 21:51
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
Юрта, чак-чак и глэмпинг: что стоит попробовать в Татарстане РБК и LADA, 21:48
Без гриппа и ОРВИ. Как устоять в сезон вирусных инфекций. Тест РБК и Медсинтез, 21:37
Российских легкоатлетов не допустили на Олимпиаду в Париже Спорт, 21:34
«Аэрофлот» запустит прямые рейсы на Хайнань Общество, 21:27
Смелость в выборе собственного пути: почему работать на себя выгодно РБК и ВТБ, 21:25
Россия увидела военное преступление в планах затопить туннели в Газе Политика, 21:21
Как смотреть сериалы в 4К со слабым интернетом на большом экране РБК и Триколор, 21:14