Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Башкортостан ,  
0 

Комнаты в коммуналках Уфы с начала года подорожали на 22%

Фото: pxhere.com
Фото: pxhere.com

Комнаты в многокомнатных объектах в Уфе с начала 2023 года подорожали на 22%, в среднем цена таких лотов на городском рынке составляет 1,53 млн руб., следует из исследования портала «Мир квартир». В среднем по стране цена комнат выросла на 10,6%, до 1,2 млн руб.

Самые дорогие комнаты в стране продают в Москве (в среднем за 4,05 млн), Сочи (3,3 млн) и Санкт-Петербурге (2,6 млн руб.). Уфа на 14-м месте по среднему чеку среди 70 городов, вошедших в исследование. Самые минимальные ценники установлены в Ульяновске (463, 5 тыс.), Магнитогорске (468,7 тыс.) и Нижнем Тагиле (471,6 тыс.).

Из 70 городов с начала года цены на такую недвижимость снизились только в девяти. Наиболее заметно подешевели комнаты в Махачкале (на 9,3%), в Ленинградской области (на 4,1%) и Краснодаре (на 3,7%). Самый заметный рост цен зафиксирован в Барнауле (на 40%), Самаре (на 38,2%) и Улан-Удэ (на 37,2%).

По словам генерального директора портала «Мир квартир» Павла Луценко, рост цен на комнаты находится в общем тренде удорожания жилья.

«За последний год спрос на них вырос на 10–15%, так как приобретение полноценной квартиры для части покупателей стало не по карману из-за выросших цен и процентов по ипотеке. А предложение комнат сократилось на 38%, так как часть собственников решила вместо продажи сдавать их в аренду: ставки найма любой недвижимости сейчас активно растут. Часть же владельцев переделывает комнаты в студии, оборудуя их санузлами, и продает уже как отдельные малогабаритные квартиры — за такие объекты можно выручить на 40–60% больше», — говорит эксперт.

Руководитель агентства недвижимости «САН» Рустэм Камалов в разговоре с РБК Уфа назвал несколько факторов роста спроса на аренду комнат в Уфе.

«Комнаты были всегда самыми ликвидными объектами. Рост спроса на их аренду объясняется несколькими причинами. Во-первых, нужно учитывать миграционные процессы. Во-вторых, влияет ужесточение требований банков к ипотечным заемщикам, что ведет к тому, что часть покупателей отказываются от покупки жилья и пока выбирают вариант с арендой. Кроме того, растет число студентов, поэтому спрос на комнаты растет, и увеличивается их цена как в аренде, так и в продаже», — отметил эксперт.

Как сообщал РБК Уфа, в Башкирии стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке по итогам третьего квартала 2023 года составила 93 тыс. руб., что на 8,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

СберПро Интересное

Упал — поднялся.
Как быстро восстановить бизнес после кибератак

СберПро Интересное

Заряд для автопрома. Как развивается индустрия электромобилей

СберПро Туризм

Притяжение Арктики. Как туристический бренд помогает развивать индустрию путешествий

СберПро АПК

Барометр отрасли: рыболовство и аквакультура

СберПро Транспорт

Эпоха ренессанса.
Что движет российский рынок лизинга

СберПро Главное

Азиатский уклон: новые перспективные пути для экспорта российских технологий

СберПро Главное

Цифровой кодекс:
как будет выглядеть новая концепция регулирования ИКТ

СберПро Промышленность

Как развиваются промышленные кластеры в России и чем они выгодны бизнесу и регионам

СберПро Интересное

Пять глобальных технотрендов в области искусственного интеллекта

СберПро Интересное

Как избежать коммуникативных трудностей в распределённой команде

Авторы
Теги

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 15 июня
EUR ЦБ: 95,15 (+0,32)
Инвестиции, 14 июн, 17:22
Курс доллара на 15 июня
USD ЦБ: 89,07 (+0,86)
Инвестиции, 14 июн, 17:22
Все новости Башкортостан
Спрос на работников ВПК на Западе вырос до максимума с холодной войны Бизнес, 10:41
В подконтрольной Киеву части Херсонской области повредили газопровод Политика, 10:31
РБК, «Сбер» и «Сколтех» запустят проект об открытиях «Теория всего» Общество, 10:30
Александра Трусова объявила о помолвке с российским фигуристом Спорт, 10:26
Задержание экс-чиновника Минсельхоза по делу о хищении 2 млрд руб. Видео Политика, 10:22
Гладков рассказал о последствиях атаки дронов на Грайворон Политика, 10:18
Белоусов проинспектировал центр управления Сухопутных войск Политика, 10:17
Максимум разделов с выгодой до 11 880 ₽
Оформите подписку РБК Pro со скидкой до 26 июня
Подробнее
Двойники, похитители и китайцы: новые мошеннические схемы с жильем в Сети Недвижимость, 10:10
Акции «Мать и Дитя» подскочили на 10% на первых торгах после конвертации Инвестиции, 10:10
Ликсутов анонсировал кешбэк при оплате через СБП в столичном транспорте Город, 10:09
Китайский пенсионер нашел среди выброшенных книг «военные секреты» Общество, 10:06
Пришлось попрощаться: как компании справляются с проблемами удаленки Pro, 10:04
АвтоВАЗ анонсировал старт продаж Lada в Дубае Авто, 10:04
Курс биткоина снизился до $66 тыс. Крипто, 10:02