Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Загородное жилье в Башкирии за год подорожало почти на 15%

Рост цен на частные дома в стране продолжится до конца 2023 года, полагают эксперты
Фото: Pexels
Фото: Pexels

Средняя стоимость частного дома в Башкирии в апреле 2023 года составляет 5,2 млн рублей. Прирост цен за первый квартал — 7,4%. По сравнению с апрелем 2022 года загородное жилье стоит на 14,6% дороже. Об этом говорится в исследовании портала недвижимости «Мир квартир».

Эксперты проанализировали данные в 84 регионах страны. Башкирия среди них находится на 45-м месте по средней стоимости загородной недвижимости. На первом месте оказалась Москва — в среднем дома в столице продаются по 22 млн рублей. На втором месте — Санкт-Петербург, 20 млн рублей, на третьем — Московская область, 12,6 млн рублей.

Соседний Татарстан по этому показателю находится на 23-м месте. Средняя стоимость частного дома в республике составляет 6,9 млн рублей. И это регион с самым дорогим загородным жильем в Приволжском федеральном округе. В Самарской области дом можно купить в среднем за 6,3 млн, в Нижегородской области — за 5,4 млн, в Марий Эл — за 4,7 млн, в Пермском крае — за 4,5 млн рублей. Самое доступное загородное жилье в ПФО оказалось в Мордовии, где средняя стоимость частного дома — 3,4 млн рублей. Это 81-й показатель по стране. Ниже всего частные дома ценятся в Курганской области — 2,5 млн, Кемеровской области — 2,9 млн, Еврейской АО — 3,2 млн рублей.

За год дома больше всего подорожали в Ненецком АО (+68,8%), Магаданской области (+62,3%), Приморском крае (+56,5%). Наибольшее снижение цен отмечается в Крыму (-16,4%), Калининградской (-15,2%) и Московской (-13,8%) областях. В Республике Крым жилье дешевеет из-за боевых действий на Украине, а в Московской и Калининградской областях — из-за массового переселения за границу состоятельных граждан, которые продают свои дома, считают аналитики.

В целом за год цены на загородное жилье выросли в 73 регионах и сократились в 11 субъектах.

«На увеличение цен повлиял рост стоимости материалов и строительства, а также идет довольно быстрое вымывание дешевых лотов — небольших по площади коттеджей и недорогих дач. Интерес к объектам индивидуального строительства немного вырос за счет перетекания спроса с рынка квартир, на котором из-за бурного роста цен в последние годы многим уже не по карману жилье нужной площади. Подорожание в большинстве регионов, скорее всего, продолжится», — считает генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

Руководитель агентства недвижимости САН Рустэм Камалов сообщил РБК Уфа, что цены внутри категории загородной недвижимости Башкирии показали разнонаправленную динамику.

«Загородная недвижимость — очень разная. Это и элитные коттеджи по 450–500 кв. м, и деревенские избушки по 50–60 “квадратов”. Обобщать их несколько неправильно. Цены в недорогом сегменте до 3 млн рублей, действительно, выросли. Но это объясняется не только ростом спроса, но и инфляцией. В дорогом сегменте цена на загородную недвижимость, наоборот, упала на 10–20%. Потому что нет спроса на объекты дороже 10–20 млн рублей. Их точно уже невозможно продать», — сказал Камалов.

Как сообщал РБК Уфа, аренда квартир в Уфе в первом квартале 2023 года продолжила дорожать. Больше всего выросли ставки найма двухкомнатных квартир — на 3,3% до 21,8 тыс. рублей. Стоимость аренды однокомнатных квартир осталась практически на уровне конца 2022 года — 16,2 тыс. рублей, увеличение на 0,4%.


Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе ВКонтакте.

СберПро Главное

Стальные нервы. Как трансформируется экспорт металлов

СберПро Главное

Страна технологий и возможностей. Что нужно знать бизнесу об экономике Китая

СберПро Интересное

Код в безопасности. Почему компаниям стал нужен кибериммунитет

СберПро Недвижимость

Аналитика, сервис, персональные туры. AI для маркетинга и продаж в недвижимости

СберПро Интересное

От подбора персонала до кадрового прогнозирования. Как HR-отделы могут использовать AI в 2025 году

СберПро Транспорт

Тренды развития логистики России в 2025 году

СберПро Туризм

Тренды велнес-туризма в 2025 году. Как развивается индустрия оздоровительных путешествий

СберПро Интересное

Две работы не предел. Как параллельная занятость меняет рынок труда

СберПро Интересное

Барометр отрасли. Строительство и недвижимость: тренды 2025 года

СберПро Транспорт

Экзамен для автобуса. Пассажиры ждут комфорта — цифровые технологии помогают в этом

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 24 июня
EUR ЦБ: 89,84 (-0,3)
Инвестиции, 23 июн, 18:45
Курс доллара на 24 июня
USD ЦБ: 78,29 (-0,21)
Инвестиции, 23 июн, 18:45
Все новости Башкортостан
Чимаев дебютировал в рейтинге лучших бойцов UFC Спорт, 10:57
Биткоин полностью отыграл падение выходных. Что произошло на крипторынке Крипто, 10:55
В Шереметьево задержали мужчину, швырнувшего на пол чужого ребенка Общество, 10:55
В чем проявляется эстетика бренда. Разбираем на примере IKEA и PatagoniaПодписка на РБК, 10:52
Швеция купит системы ПВО, которые «хорошо показали себя на Украине» Политика, 10:48
Правительство одобрило ужесточение наказания за непропуск спецтранспорта Общество, 10:45
«Я обычно говорю о красоте тела»: Дэвид Кроненберг — о фильме «Саван» Life, 10:44
Как заводить полезные знакомства?
Интенсив о нетворкинге
Подробнее
Израиль сообщил о новом ракетном пуске из Ирана после начала перемирия Политика, 10:40
С начала года в Москве зарегистрировали более 5 млн кв. м в новостройках Недвижимость, 10:39
Силовики задержали троих при подготовке диверсии в Запорожской области Политика, 10:38
GAC представит в России самый мощный кроссовер GS8 Dragon. Он гибридный Авто, 10:32
Мобильный оператор «Сбера» начал переговоры о создании «суперсети» Технологии и медиа, 10:32
Расходы на какую рекламу нельзя учесть при расчете налоговых льготПодписка на РБК, 10:31
Москвичи сочли недвижимость и депозиты одинаково привлекательными Недвижимость, 10:30