Перейти к основному контенту

Пространство выбора

Быстрое заселение

ключи раньше срока

Выгодные ставки

по ипотеке

Все кварталы ПИК

прямо на сайте РБК

Реклама, ПАО «ПИК СЗ»

Башкортостан ,  
0 

В Уфе обанкротившийся бизнес-центр «Оникс» ушел с торгов за 43 млн

Бизнес-центр «Оникс».
Бизнес-центр «Оникс». (Фото: сайт электронной торговой площадки)

В Уфе здание обанкротившегося бизнес-центра «Оникс» и участок под ним будут реализованы на торгах за 42,9 млн рублей. Победителем аукциона стал Руслан Хайретдинов, предложивший выкупить здание, расположенное на улице Ленина в Советском районе Уфы, с дисконтом 32%. Об этом сообщил организатор аукциона — АО «Российский аукционный дом» — на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве.

Площадь участка и здания превышает 1 тыс. кв. м. В бизнес-центре семь этажей. Имущество находится в залоге у OОО «УралКапиталБанк», признанного банкротом в 2018 году. В настоящее время банком управляет Агентство по страхованию вкладов.

Ранее имущественный комплекс дважды выставляли на торги за 87,3 млн рублей, затем пытались реализовать посредством публичного предложения по начальной цене 62,9 млн рублей. Аукционы проходили в сентябре 2020 года и январе 2021 года.

По данным РБК Компании, Руслан Хайретдинов ранее являлся учредителем и руководителем  ООО «Агентство недвижимости "Гарант`Ъ"», учредителем ООО "Роял резиденс", ныне ликвидированных, а также был зарегистрирован индивидуальным предпринимателем (в настоящее время ликвидирован).

Эксперт по недвижимости, руководитель компании «Аналитика Девелопмент» Ярослав Андрющенко в разговоре с РБК Уфа отметил, что объект достаточно высокого качества и класса (B/B+) мог быть реализован на 15-20% дороже. Рыночная цена одного квадратного метра в здании составляет от 50 до 70 тыс. рублей за кв. м площади при продаже здания целиком.

«С учётом полностью функционирующего объекта в чистовой отделке 50 тыс. рублей за квадрат — это была нижняя граница его рыночной цены, а верхнюю границу задает рынок и она вполне могла быть и 70 тыс. рублей за квадрат», — прокомментировал он.

Эксперт предположил, что на результат продажи повлияла процедура банкротства. По его мнению, здание могут продать под частную медицинскую клинику или под офис одной из организаций. Маловероятно, что объект будут использовать в качестве бизнес-центра с приглашенными арендаторами или перепланируют под жилье, — для этого его площадь слишком мала.

«Слишком маленькая площадь у объекта, слишком муторно, сложно и дорого всё это. С учётом уже затраченной на покупку здания суммы вряд ли это будет выгодным экономическим проектом», — сообщил Ярослав Андрющенко.

СберПро Медиа Подкаст

«Займи слот»: подкаст для тех, кто хочет развить лидерские качества и ценит своё время

СберПро Медиа Лидерство

Стабильность изменений: как быть лидером в трансформирующемся мире

СберПро Медиа Коучинг

Пятёрка по лидерству: зачем руководителям коучинг

СберПро Медиа Переговоры

Соперничество
или созидание? Как проводить эффективные переговоры

СберПро Медиа Эффективность

Какие знания о мозге помогут лидеру
и его команде быть эффективнее

СберПро Медиа Карьера

В чём сила? Какие особенности личности помогут лидеру добиться успеха
в карьере

СберПро Медиа Метанавыки

Суперсилы лидера. Что такое метанавыки и для чего они нужны руководителю

СберПро Медиа Креативность

Идти от проблемы. Как развивать креативность в себе
и в команде

СберПро Медиа Лидерство

Человечность и «со-созидание»: на что опираются лидеры нового времени

Авторы
Теги

Пространство выбора

Быстрое заселение

ключи раньше срока

Выгодные ставки

по ипотеке

Все кварталы ПИК

прямо на сайте РБК

Реклама, ПАО «ПИК СЗ»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 12 декабря
EUR ЦБ: 98,08 (-0,76)
Инвестиции, 16:32
Курс доллара на 12 декабря
USD ЦБ: 90,98 (-0,66)
Инвестиции, 16:32
Все новости Башкортостан
WTA признала 16-летнюю российскую теннисистку новичком года Спорт, 18:26
В ТЦ Екатеринбурга силовики в масках раздали мигрантам повестки Политика, 18:21
Как стать продавцом на маркетплейсе. Инструкция РБК и Яндекс Маркет, 18:20
За счет чего Красноярский край вошел в лидеры по привлечению инвестиций Новая экономика, 18:20
Квартиры в Новой Москве: жить на природе и удобно добираться на работу РБК и ПИК, 18:08
В Греции футбольным фанатам на два месяца закрыли доступ на стадионы Спорт, 18:07
Путин пообещал расширить программу арктической ипотеки Недвижимость, 18:05
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
Чехия предложила странам ЕС ограничить передвижение российских дипломатов Политика, 18:04
ПСБ занял первое место в рейтинге лучших интернет-банков для компаний Пресс-релиз, 18:02
Как проверить надежность сотрудников дистанционно РБК и МТС, 17:57
Военная операция на Украине. Карта на 11 декабря Политика, 17:54
МИД вызвал посла Дании из-за «недопустимых» слов Политика, 17:47
«Мафиози» современного искусства: кто диктует цены на рынке РБК и СберПервый, 17:45
Проект расширения центра «Абзаково» за ₽700 млн стал приоритетным Башкортостан, 17:43