Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

В Уфе обанкротившийся бизнес-центр «Оникс» ушел с торгов за 43 млн

Бизнес-центр «Оникс».
Бизнес-центр «Оникс». (Фото: сайт электронной торговой площадки)

В Уфе здание обанкротившегося бизнес-центра «Оникс» и участок под ним будут реализованы на торгах за 42,9 млн рублей. Победителем аукциона стал Руслан Хайретдинов, предложивший выкупить здание, расположенное на улице Ленина в Советском районе Уфы, с дисконтом 32%. Об этом сообщил организатор аукциона — АО «Российский аукционный дом» — на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве.

Площадь участка и здания превышает 1 тыс. кв. м. В бизнес-центре семь этажей. Имущество находится в залоге у OОО «УралКапиталБанк», признанного банкротом в 2018 году. В настоящее время банком управляет Агентство по страхованию вкладов.

Ранее имущественный комплекс дважды выставляли на торги за 87,3 млн рублей, затем пытались реализовать посредством публичного предложения по начальной цене 62,9 млн рублей. Аукционы проходили в сентябре 2020 года и январе 2021 года.

По данным РБК Компании, Руслан Хайретдинов ранее являлся учредителем и руководителем  ООО «Агентство недвижимости "Гарант`Ъ"», учредителем ООО "Роял резиденс", ныне ликвидированных, а также был зарегистрирован индивидуальным предпринимателем (в настоящее время ликвидирован).

Эксперт по недвижимости, руководитель компании «Аналитика Девелопмент» Ярослав Андрющенко в разговоре с РБК Уфа отметил, что объект достаточно высокого качества и класса (B/B+) мог быть реализован на 15-20% дороже. Рыночная цена одного квадратного метра в здании составляет от 50 до 70 тыс. рублей за кв. м площади при продаже здания целиком.

«С учётом полностью функционирующего объекта в чистовой отделке 50 тыс. рублей за квадрат — это была нижняя граница его рыночной цены, а верхнюю границу задает рынок и она вполне могла быть и 70 тыс. рублей за квадрат», — прокомментировал он.

Эксперт предположил, что на результат продажи повлияла процедура банкротства. По его мнению, здание могут продать под частную медицинскую клинику или под офис одной из организаций. Маловероятно, что объект будут использовать в качестве бизнес-центра с приглашенными арендаторами или перепланируют под жилье, — для этого его площадь слишком мала.

«Слишком маленькая площадь у объекта, слишком муторно, сложно и дорого всё это. С учётом уже затраченной на покупку здания суммы вряд ли это будет выгодным экономическим проектом», — сообщил Ярослав Андрющенко.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 28 мая
EUR ЦБ: 96,3 (-0,79)
Инвестиции, 27 мая, 16:36
Курс доллара на 28 мая
USD ЦБ: 88,69 (-1,02)
Инвестиции, 27 мая, 16:36
Все новости Башкортостан
В Адыгее трехлетний ребенок сгорел в машине Общество, 00:43
Главреда украинской «Экономической правды» отправили служить в ВСУ Политика, 00:37
В Иракском Курдистане предупредили об атаках исламистов в Европе Политика, 00:36
Дрон-камикадзе атаковал поселок Совхозный в Белгородской области Политика, 00:22
Какие европейские страны реже выдавали визы россиянам в 2023 году Политика, 00:03
ЕС столкнулся с дефицитом трески на фоне санкций и сокращения улова Бизнес, 00:03
Тверские власти запретили фестиваль реконструкторов «Былинный берег» Общество, 27 мая, 23:58
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В Москве черному риелтору, который травил пенсионеров, дали пожизненное Общество, 27 мая, 23:41
Прокуратура потребовала изъять из продажи «Вредные советы» Остера Общество, 27 мая, 23:16
Медведев заявил, что России на спецоперации нужна только победа Политика, 27 мая, 22:42
Суд оштрафовал «Иви» на ₽1,2 млн за демонстрацию ЛГБТ-контента Технологии и медиа, 27 мая, 22:27
Два аэропорта Москвы вводили ограничения из-за сбитого дрона Политика, 27 мая, 22:23
Майку Тайсону потребовалась медпомощь во время перелета в Лос-Анджелес Спорт, 27 мая, 22:10
На Тимченко составили протокол об участии в нежелательной организации Технологии и медиа, 27 мая, 21:54