Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Квартиры на вторичном рынке в Уфе с начала года подорожали на 11%

В сентябре в столице республики зафиксировали резкое снижение цен на вторичное жилье
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

С начала года цена за квадратный метр жилья на вторичном рынке в Уфе выросла на 13,2% до 98,2 тыс. рублей, в третьем квартале рост цен составил 3,3%. При этом средняя цена квартиры с начала года увеличилась на 11,1% и составила 5,2 млн рублей, в третьем квартале стоимость снизилась на 0,9%, такие данные приводят аналитики портала «Мир квартир».

Из 70 исследованных городов квартиры на вторичном рынке в третьем квартале подорожали в 36 городах. Самый высокий рост стоимости жилья зафиксировали в Махачкале (на 8%), Кирове (на 7,7%) и Якутске (на 5,4%). Больше всего упали в цене квартиры в Ставрополе (на 6,9%), Калининграде (на 6,7%) и Твери (на 6,7%). При этом стоимость квадратного метра в последние три месяца росла в 57 городах из 70, заметнее всего в Ленинградской области (на 9,4%), Якутске (на 9,1%) и Кирове (на 8,9%).

В среднем с начала года квадратный метр вторичного жилья в российских городах подорожал на 16% до 95,8 тыс. рублей, среднее предложение на рынке — на 10,3%, до 5,06 млн. С января динамика цены «квадрата» по всем городам осталась положительной.

По словам гендиректора федерального портала «Мир квартир» Павла Луценко, в ближайшее время вторичка, скорее всего, будет дешеветь.

«Вторичный рынок с определенным временным лагом реагирует на процессы, происходящие на первичном. Новостройки в последние годы показывали небывалый рост, и теперь это подорожавшее жилье, перешедшее на регулярный рынок, сильно влияет на средние цены. Собственники, купившие квартиры по таким высоким ценам, крайне неохотно снижают их при продаже. Сейчас скидки в 10–15% можно получить только от эмигрирующих. Однако в ближайшем будущем объекты вторичного рынка, скорее всего, понемногу начнут дешеветь», — говорит Луценко.

Директор сети «Уникор Недвижимость» Ирина Коломасова в разговоре с РБК Уфа отметила, что в сентябре стоимость жилья на вторичном рынке башкирской столицы уже снизилась на 7–10%.

«Мы видим, что квартиры, которые продавались летом за 4,2 млн рублей, сейчас продавцы готовы отдать за 3,8 млн рублей. Падение значительное и, по всей видимости, связано с ситуацией в стране. По загородной недвижимости и на первичном рынке жилья в Уфе такого снижения нет», — говорит эксперт.

Как сообщал РБК Уфа, по росту цен за первое полугодие столица республики заняла четвертое место среди мегаполисов, разделив эту позицию с Санкт-Петербургом, Воронежем и Омском. Средняя цена «квадрата» на вторичном рынке жилья в Уфе в июне составила 99,6 тыс. рублей, что на 8% больше, чем в январе.


Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе Вконтакте.

СберПро Медиа Туризм

Барометр отрасли: развитие внутреннего туризма

СберПро Медиа Промышленность

Рекордная цена: 
как развивается золотодобыча на фоне растущего спроса

СберПро Медиа Транспорт

В поисках баланса. Как развиваются контейнерные перевозки в России и мире

СберПро Медиа Интересное

Как технологии помогают бизнесу повысить эффективность в разных отраслях

СберПро Медиа Интересное

Особенности внедрения искусственного интеллекта в бизнес-процессы

СберПро Медиа Промышленность

Барометр отрасли: химическая промышленность

СберПро Медиа Финансы

Эволюция банкинга. Как и почему крупный бизнес переходит на Open API

СберПро Медиа Интересное

Вместе к успеху. Как выстраивать коммуникации 
в команде

СберПро Медиа Промышленность

Сплав технологий: 5 трендов цифровизации в металлургии

СберПро Медиа Интересное

Нейро-, микро- и лайфстайл. Тренды российского онлайн-образования

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 25 мая
EUR ЦБ: 97,1 (-0,78)
Инвестиции, 17:19
Курс доллара на 25 мая
USD ЦБ: 89,7 (-0,55)
Инвестиции, 17:19
Все новости Башкортостан
Кадыров предложил назначить Даудова главой правительства Чечни Политика, 19:02
Газпромбанк отмечен шестью номинациями финансовой премии FINAWARD — 2024 Пресс-релиз, 19:01
Лукашенко заявил, что этот год многое определит в событиях на Украине Политика, 18:59
Путин напомнил об успешно севших российских вертолетах из делегации Раиси Политика, 18:55
В Белгороде и окрестностях объявили режим ракетной опасности Политика, 18:51
Россиянка выиграла только один гейм в полуфинале турнира WTA в Марокко Спорт, 18:48
Одобрение Ethereum-ETF и криптовалюты у россиян. Главные события недели Крипто, 18:43
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
РФС назвал дату начала нового сезона в Российской премьер-лиге Спорт, 18:35
Bloomberg назвал «ахиллесову пяту» Финляндии и НАТО Политика, 18:23
Бывший завод Nissan в Санкт-Петербурге отправил в простой 317 сотрудников Авто, 18:22
Путин охарактеризовал компетентность еврокомиссаров словами «несут пургу» Политика, 18:15
Россия вышла из соглашения с Японией о ликвидации ядерного оружия Политика, 18:05
Путин назвал отличие позиции России по переговорам от западной Политика, 17:57
СБУ сообщила о предъявлении новых обвинений Валентине Матвиенко Политика, 17:55