Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Квартиры на вторичном рынке в Уфе с начала года подорожали на 11%

В сентябре в столице республики зафиксировали резкое снижение цен на вторичное жилье
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

С начала года цена за квадратный метр жилья на вторичном рынке в Уфе выросла на 13,2% до 98,2 тыс. рублей, в третьем квартале рост цен составил 3,3%. При этом средняя цена квартиры с начала года увеличилась на 11,1% и составила 5,2 млн рублей, в третьем квартале стоимость снизилась на 0,9%, такие данные приводят аналитики портала «Мир квартир».

Из 70 исследованных городов квартиры на вторичном рынке в третьем квартале подорожали в 36 городах. Самый высокий рост стоимости жилья зафиксировали в Махачкале (на 8%), Кирове (на 7,7%) и Якутске (на 5,4%). Больше всего упали в цене квартиры в Ставрополе (на 6,9%), Калининграде (на 6,7%) и Твери (на 6,7%). При этом стоимость квадратного метра в последние три месяца росла в 57 городах из 70, заметнее всего в Ленинградской области (на 9,4%), Якутске (на 9,1%) и Кирове (на 8,9%).

В среднем с начала года квадратный метр вторичного жилья в российских городах подорожал на 16% до 95,8 тыс. рублей, среднее предложение на рынке — на 10,3%, до 5,06 млн. С января динамика цены «квадрата» по всем городам осталась положительной.

По словам гендиректора федерального портала «Мир квартир» Павла Луценко, в ближайшее время вторичка, скорее всего, будет дешеветь.

«Вторичный рынок с определенным временным лагом реагирует на процессы, происходящие на первичном. Новостройки в последние годы показывали небывалый рост, и теперь это подорожавшее жилье, перешедшее на регулярный рынок, сильно влияет на средние цены. Собственники, купившие квартиры по таким высоким ценам, крайне неохотно снижают их при продаже. Сейчас скидки в 10–15% можно получить только от эмигрирующих. Однако в ближайшем будущем объекты вторичного рынка, скорее всего, понемногу начнут дешеветь», — говорит Луценко.

Директор сети «Уникор Недвижимость» Ирина Коломасова в разговоре с РБК Уфа отметила, что в сентябре стоимость жилья на вторичном рынке башкирской столицы уже снизилась на 7–10%.

«Мы видим, что квартиры, которые продавались летом за 4,2 млн рублей, сейчас продавцы готовы отдать за 3,8 млн рублей. Падение значительное и, по всей видимости, связано с ситуацией в стране. По загородной недвижимости и на первичном рынке жилья в Уфе такого снижения нет», — говорит эксперт.

Как сообщал РБК Уфа, по росту цен за первое полугодие столица республики заняла четвертое место среди мегаполисов, разделив эту позицию с Санкт-Петербургом, Воронежем и Омском. Средняя цена «квадрата» на вторичном рынке жилья в Уфе в июне составила 99,6 тыс. рублей, что на 8% больше, чем в январе.


Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе Вконтакте.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 29 апреля
EUR ЦБ: 93,18 (-1,18)
Инвестиции, 28 апр, 18:03
Курс доллара на 29 апреля
USD ЦБ: 82,55 (-0,11)
Инвестиции, 28 апр, 18:03
Все новости Башкортостан
Патрушев назвал цели учений НАТО близ КалининградаПолитика, 03:49
Трамп смягчит автомобильные пошлиныПолитика, 03:39
В Волгограде прошла видеоинсталляция в честь 80-летия ПобедыПолитика, 03:13
Новым главой «Нафтогаза» стал гендиректор «Укрнафты»Бизнес, 02:47
Погибший генерал Генштаба Москалик руководил мониторингом в зоне боевПолитика, 02:32
Эксперт оценил вероятность падения «Космоса-482» на территории РоссииОбщество, 02:21
FT узнала, что Европа и Украина опасаются выхода Трампа из переговоровПолитика, 02:05
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Трамп заявил, что за 100 дней в США «побили все рекорды» по наймуПолитика, 01:44
В Киеве прогремели взрывыПолитика, 01:13
Умерла белорусская певица Наталья РоманскаяОбщество, 01:05
Вэнс исключил победу Украины в случае продолжения боев на годыПолитика, 00:51
На половине территории Испании восстановили электроснабжениеОбщество, 00:42
GAC Empow — главное о новом для России седанеРБК и GAC, 00:33
Три бойца «Орлана» пострадали при ударе дрона в Белгородской областиПолитика, 00:18