Башкортостан , 22 июн 2023, 12:37

Власти Башкирии представили сценарии развития строительной отрасли

Сокращение спроса на жилье и снижение уровня частных инвестиций в строительство угрожают развитию отрасли

Фото: РБК Уфа

Правительство Башкирии представило два сценария развития строительной отрасли до 2030 года и в перспективе до 2035 года. Прогнозы описаны в «Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства РБ». Накануне документ утвердил премьер-министр правительства республики Андрей Назаров.

В стратегии представлены рисковый и базовый сценарии развития строительства и ЖКХ.

«Рисковый сценарий предполагает сохранение с учетом инфляции текущего уровня финансового обеспечения строительной отрасли, доступность строительных и трудовых ресурсов, увеличение спроса на жилищное строительство, положительную динамику жилищного, промышленного и инфраструктурного строительства», — говорится в документе.

rbc.group

При этом рисковый сценарий предполагает в основном экстенсивный рост строительной отрасли, умеренный рост производительности труда и увеличение добавленной стоимости в большей степени за счет притока трудовых ресурсов.

rbc.group

Базовый, более благоприятный, сценарий предполагает, что спрос на жилье в республике будет расти опережающими темпами, конкуренция в строительстве увеличится, а макроэкономические условия станут более благоприятными.

При таком сценарии российские производители стройматериалов будут активно заниматься импортозамещением, а недостающие материалы и оборудование будут поставляться за счет «оперативной переориентации импорта». Государство при этом упростит разрешительные процедуры и будет выделять средства на субсидирование застройщиков.

В стратегии также перечислены основные параметры развития отрасли в ближайшие 8–13 лет, как они видятся в свете двух сценариев. Так, согласно рисковому прогнозу, объем жилищного строительства в 2024 году составит 2,8 млн кв. м. Это меньше, чем в 2022 году, когда в республике было возведено чуть более 3 млн кв. м. В 2030 году планируется довести объемы строительства жилья до 3,3 млн кв. м, а в 2035 году этот показатель составит 3 млн кв. м.

Согласно базовому сценарию, в 2024 году в республике построят 3 млн кв. м жилья, в 2030 году — 4 млн, а в 2035 году — 4,2 млн кв. м.

Другие параметры к 2030 году по двум вариантам прогноза рассчитаны следующим образом:

объем многоквартирного жилья в стадии строительства: рисковый сценарий — 4 млн кв. м, базовый — 4,5 млн кв. м;
обеспеченность населения жильем: рисковый сценарий — 33,9 кв. м на человека, базовый — 34,5 кв. м на человека;
количество семей, улучшивших жилищные условия: рисковый сценарий — 150,9 тыс., базовый — 152,2 тыс.

Как сообщал РБК Уфа, о разработке региональной стратегии развития строительства и ЖКХ в Минстрое республики сообщили в октябре 2022 года. Незадолго до этого был представлен аналогичный федеральный документ. По оценке ведомства, реализация стратегии в России до 2030 года обойдется в 150 трлн рублей.