Перейти к основному контенту

Внешнеторговый форум РБК,
29 апреля, Центр событий РБК

Новая логистика

Валюты расчетов

Безопасность поставок

IT решения для ВЭД

Выход на новые рынки

18+

Башкортостан ,  
0 

За полгода комнаты в Уфе подорожали на 4,6%

Фото: pxhere.com
Фото: pxhere.com

В Уфе с начала года комнаты подорожали на 4,6%, средняя цена предложения по такому типу жилой недвижимости составила 1,31 млн рублей, следует из данных аналитиков портала «Мир квартир». Столица Башкирии оказалась на 19-м месте по стране по дороговизне таких объектов.

В среднем по стране комнаты за полгода выросли в цене на 4,3%, до 1,14 млн рублей. Наиболее заметный рост цен зафиксировали в Кирове (+25,1%), Новокузнецке (+23%) и Магнитогорске (+21,3%). При этом в ряде городов стоимость комнат снизилась, наиболее заметно в Калининграде (-9,8%), Махачкале (-7,6%) и Казани (-5%).

Самая высокая средняя цена комнат в стране зарегистрирована в Москве (4,09 млн), Сочи (3,2 млн) и Санкт-Петербурге (2,65 млн). Еще в двух городах такие объекты стоят больше 2 млн рублей — во Владивостоке (2,48 млн) и Севастополе (2,02 млн рублей). Самые дешевые комнаты продают в Нижнем Тагиле (469 тыс.), Ульяновске (484 тыс.) и Брянске (529 тыс.). Нижнетагильские комнаты дешевле московских почти в девять раз.

Генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко отметил, что спрос на комнаты за последние полгода не увеличился, хотя в этом сегменте все так же происходят сделки.

«Стоимость комнат увеличивается в русле общей тенденции медленного роста цен на вторичную недвижимость, и растет наиболее заметно именно в тех городах, где происходит активное подорожание на «вторичке». В столицах же, например, мы этого роста не видим, поэтому и по комнатам его тоже нет», — говорит Луценко.

Руководитель отдела продаж компании «Самолет Плюс Уфа» Герман Саетов отметил, что в условиях скачка цен на вторичное жилье людям, не обладающим большими средствами, приходится приобретать комнаты в общежитиях или малосемейках, и это поддерживает спрос.

«Соответственно, на фоне спроса идет рост цен — он подтягивается и за ростом цен на вторичном рынке в целом. Если вторичный рынок вырос, то через какой-то промежуток времени вырастут и цены на комнаты, это происходит не одновременно, а соответствует уровню спроса. К примеру, начинается какая-то ситуация в мире и люди начинают массово раскупать квартиры, как происходило в прошлом году, что происходит — вторичка растет, и постепенно растут и цены на комнаты. Такое жилье чаще всего покупают студентам или приобретают приезжие из малых населенных пунктов. Спрос на этот сегмент остается», — сказал эксперт.

По мнению Саетова, в городах, где комнаты подешевели, вероятнее всего, действуют очень выгодные условия на покупку жилья на первичном рынке, когда людям выгоднее приобретать студию в новостройке, чем комнату в общежитии.

Как сообщал РБК Уфа, за прошлый год цена комнат в Уфе выросла на 19,8%, до 1,26 млн рублей. По стоимости объектов в этом сегменте столица Башкирии занимала 18-е место. Цены на комнаты росли более быстрыми темпами, чем на квартиры на вторичном рынке, которые за год в Уфе подорожали на 14,6%.

Авторы
Теги

Внешнеторговый форум РБК,
29 апреля, Центр событий РБК

Новая логистика

Валюты расчетов

Безопасность поставок

IT решения для ВЭД

Выход на новые рынки

18+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 22 апреля
EUR ЦБ: 93,67 (+1,45)
Инвестиции, 21 апр, 17:45
Курс доллара на 22 апреля
USD ЦБ: 80,76 (-0,38)
Инвестиции, 21 апр, 17:45
Все новости Башкортостан
ФСБ рассекретила сведения об опытах нацистов в концлагере «Заксенхаузен»Общество, 06:06
Times сообщила о близости Британии к доступу к оборонным заказам от ЕСПолитика, 05:50
В Приморье в Соловей-Ключе загорелись склады на 1 тыс. кв. мОбщество, 05:16
Россияне рассказали, сколько карманных денег дают детямОбщество, 05:00
Королева Норвегии попала в больницуПолитика, 04:51
Гарвардский университет подал в суд на администрацию ТрампаОбщество, 04:42
В Белгородской области женщина получила ранение при атаке дронаПолитика, 04:27
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Овечкин забросил 73-ю шайбу в плей-офф и стал ближе к новому рекордуСпорт, 04:06
Опрос показал продолжающееся падение рейтинга одобрения Трампа в СШАПолитика, 03:45
В Госдуме предложили изменить критерии отключения отопленияОбщество, 03:25
Роспотребнадзор назвал число обратившихся в больницы из-за укусов клещейОбщество, 03:06
FA назвал необходимое «новое военное мышление» ЕвропеПолитика, 02:48
Посол США в Киеве Бринк записала прощальное обращение, уходя в отставкуПолитика, 02:31
В Пермском крае сотрудника Минкульта оштрафовали за драку с начальницейОбщество, 02:04