Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

За полгода комнаты в Уфе подорожали на 4,6%

Фото: pxhere.com
Фото: pxhere.com

В Уфе с начала года комнаты подорожали на 4,6%, средняя цена предложения по такому типу жилой недвижимости составила 1,31 млн рублей, следует из данных аналитиков портала «Мир квартир». Столица Башкирии оказалась на 19-м месте по стране по дороговизне таких объектов.

В среднем по стране комнаты за полгода выросли в цене на 4,3%, до 1,14 млн рублей. Наиболее заметный рост цен зафиксировали в Кирове (+25,1%), Новокузнецке (+23%) и Магнитогорске (+21,3%). При этом в ряде городов стоимость комнат снизилась, наиболее заметно в Калининграде (-9,8%), Махачкале (-7,6%) и Казани (-5%).

Самая высокая средняя цена комнат в стране зарегистрирована в Москве (4,09 млн), Сочи (3,2 млн) и Санкт-Петербурге (2,65 млн). Еще в двух городах такие объекты стоят больше 2 млн рублей — во Владивостоке (2,48 млн) и Севастополе (2,02 млн рублей). Самые дешевые комнаты продают в Нижнем Тагиле (469 тыс.), Ульяновске (484 тыс.) и Брянске (529 тыс.). Нижнетагильские комнаты дешевле московских почти в девять раз.

Генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко отметил, что спрос на комнаты за последние полгода не увеличился, хотя в этом сегменте все так же происходят сделки.

«Стоимость комнат увеличивается в русле общей тенденции медленного роста цен на вторичную недвижимость, и растет наиболее заметно именно в тех городах, где происходит активное подорожание на «вторичке». В столицах же, например, мы этого роста не видим, поэтому и по комнатам его тоже нет», — говорит Луценко.

Руководитель отдела продаж компании «Самолет Плюс Уфа» Герман Саетов отметил, что в условиях скачка цен на вторичное жилье людям, не обладающим большими средствами, приходится приобретать комнаты в общежитиях или малосемейках, и это поддерживает спрос.

«Соответственно, на фоне спроса идет рост цен — он подтягивается и за ростом цен на вторичном рынке в целом. Если вторичный рынок вырос, то через какой-то промежуток времени вырастут и цены на комнаты, это происходит не одновременно, а соответствует уровню спроса. К примеру, начинается какая-то ситуация в мире и люди начинают массово раскупать квартиры, как происходило в прошлом году, что происходит — вторичка растет, и постепенно растут и цены на комнаты. Такое жилье чаще всего покупают студентам или приобретают приезжие из малых населенных пунктов. Спрос на этот сегмент остается», — сказал эксперт.

По мнению Саетова, в городах, где комнаты подешевели, вероятнее всего, действуют очень выгодные условия на покупку жилья на первичном рынке, когда людям выгоднее приобретать студию в новостройке, чем комнату в общежитии.

Как сообщал РБК Уфа, за прошлый год цена комнат в Уфе выросла на 19,8%, до 1,26 млн рублей. По стоимости объектов в этом сегменте столица Башкирии занимала 18-е место. Цены на комнаты росли более быстрыми темпами, чем на квартиры на вторичном рынке, которые за год в Уфе подорожали на 14,6%.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

Лента новостей
Курс евро на 18 сентября
EUR ЦБ: 101,51 (+0,23)
Инвестиции, 17 сен, 17:39
Курс доллара на 18 сентября
USD ЦБ: 91,43 (+0,29)
Инвестиции, 17 сен, 17:39
Все новости Башкортостан
Глава украинской компании заявил о нехватке кадров из-за мобилизацииПолитика, 03:52
В Тверской области начался пожар после падения обломков дронаПолитика, 03:44
Боксер Усик прокомментировал задержание в аэропорту КраковаСпорт, 03:39
В Киеве прогремели взрывыПолитика, 03:28
Time узнал, что подозреваемый в покушении на Трампа жил в казармах ВСУПолитика, 02:49
США решили продвигать мирный план Зеленского на Генассамблее ООНПолитика, 02:30
Над четырьмя российскими регионами сбили украинские дроныПолитика, 02:07
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Стало известно как Израиль заминировал пейджеры «Хезболлы»Политика, 01:50
Пентагон оценил увеличение численности Вооруженных сил РоссииПолитика, 01:38
Миссию МВФ по обзорам экономики России отложили из-за «неготовности»Экономика, 01:15
Киев выразит Польше протест из-за задержания УсикаОбщество, 01:01
Возвращающий зрение чип компании Маска признали «прорывным устройством»Технологии и медиа, 00:59
В Ярославле загорелось здание с покрышками и горючимОбщество, 00:48
Задержанного в Польше боксера Усика отпустилиСпорт, 00:34