Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Башкортостан ,  
0 

За полгода комнаты в Уфе подорожали на 4,6%

Фото: pxhere.com
Фото: pxhere.com

В Уфе с начала года комнаты подорожали на 4,6%, средняя цена предложения по такому типу жилой недвижимости составила 1,31 млн рублей, следует из данных аналитиков портала «Мир квартир». Столица Башкирии оказалась на 19-м месте по стране по дороговизне таких объектов.

В среднем по стране комнаты за полгода выросли в цене на 4,3%, до 1,14 млн рублей. Наиболее заметный рост цен зафиксировали в Кирове (+25,1%), Новокузнецке (+23%) и Магнитогорске (+21,3%). При этом в ряде городов стоимость комнат снизилась, наиболее заметно в Калининграде (-9,8%), Махачкале (-7,6%) и Казани (-5%).

Самая высокая средняя цена комнат в стране зарегистрирована в Москве (4,09 млн), Сочи (3,2 млн) и Санкт-Петербурге (2,65 млн). Еще в двух городах такие объекты стоят больше 2 млн рублей — во Владивостоке (2,48 млн) и Севастополе (2,02 млн рублей). Самые дешевые комнаты продают в Нижнем Тагиле (469 тыс.), Ульяновске (484 тыс.) и Брянске (529 тыс.). Нижнетагильские комнаты дешевле московских почти в девять раз.

Генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко отметил, что спрос на комнаты за последние полгода не увеличился, хотя в этом сегменте все так же происходят сделки.

«Стоимость комнат увеличивается в русле общей тенденции медленного роста цен на вторичную недвижимость, и растет наиболее заметно именно в тех городах, где происходит активное подорожание на «вторичке». В столицах же, например, мы этого роста не видим, поэтому и по комнатам его тоже нет», — говорит Луценко.

Руководитель отдела продаж компании «Самолет Плюс Уфа» Герман Саетов отметил, что в условиях скачка цен на вторичное жилье людям, не обладающим большими средствами, приходится приобретать комнаты в общежитиях или малосемейках, и это поддерживает спрос.

«Соответственно, на фоне спроса идет рост цен — он подтягивается и за ростом цен на вторичном рынке в целом. Если вторичный рынок вырос, то через какой-то промежуток времени вырастут и цены на комнаты, это происходит не одновременно, а соответствует уровню спроса. К примеру, начинается какая-то ситуация в мире и люди начинают массово раскупать квартиры, как происходило в прошлом году, что происходит — вторичка растет, и постепенно растут и цены на комнаты. Такое жилье чаще всего покупают студентам или приобретают приезжие из малых населенных пунктов. Спрос на этот сегмент остается», — сказал эксперт.

По мнению Саетова, в городах, где комнаты подешевели, вероятнее всего, действуют очень выгодные условия на покупку жилья на первичном рынке, когда людям выгоднее приобретать студию в новостройке, чем комнату в общежитии.

Как сообщал РБК Уфа, за прошлый год цена комнат в Уфе выросла на 19,8%, до 1,26 млн рублей. По стоимости объектов в этом сегменте столица Башкирии занимала 18-е место. Цены на комнаты росли более быстрыми темпами, чем на квартиры на вторичном рынке, которые за год в Уфе подорожали на 14,6%.

Кредит наличными в

СТАВКИ СНИЖЕНЫ
НА -4%

А ещё… Вернем кешбэк до 25 000 рублей!

Оформите заявку на vtb.ru или в офисе банка

ВТБ. Всё получится!

Авторы
Теги

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 15 июня
EUR ЦБ: 95,15 (+0,32)
Инвестиции, 17:22
Курс доллара на 15 июня
USD ЦБ: 89,07 (+0,86)
Инвестиции, 17:22
Все новости Башкортостан
МИД Швейцарии отказался оценить предложения Путина по Украине Политика, 18:09
Норвежский футболист перешел из «Ростова» в клуб немецкой бундеслиги Спорт, 18:06
В Германии изъяли рекордную для страны партию кокаина Общество, 17:54
Путешествуем по России. Где лучше остановиться в Петербурге Партнерский материал, 17:53 
Москалькова показала список из 430 готовых вернуться на Украину пленных Политика, 17:53
Белоусов проинспектировал командный пункт ВКС Политика, 17:49
MicroStrategy выпустила облигации на $700 млн для покупки биткоина Крипто, 17:46
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
США и НАТО отвергли план Путина по урегулированию на Украине Политика, 17:46
Фанатов задержали из-за Роналду. Что происходит на Евро-2024 Спорт, 17:38
Тарасова оценила решение ISU уменьшить количество прыжков у фигуристов Спорт, 17:30
ЦБ установил курсы доллара и евро на 15–17 июня без биржевых торгов Инвестиции, 17:27
Захарова осудила отказ Киева от озвученных Путиным условий мира Политика, 17:25
Спасатели спустили 6 человек с пятого этажа обрушившегося дома в Шебекино Общество, 17:24
Умер экс-капитан хоккейной «Сибири» Евгений Тютиков Спорт, 17:19