Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Башкирия вошла в «красную зону» карты России по доступности ипотеки

Эксперты считают, что ипотека в регионе недоступна для среднестатистической семьи
Фото: Олег Яровиков
Фото: Олег Яровиков

Эксперты РБК составили карту доступности ипотеки для жителей России и пришли к неутешительному выводу: средней семье из более чем 70% регионов недоступны ипотечные кредиты. На рынке вторичного жилья ипотека в среднем доступна жителям всего 12 регионов, на рынке первичного жилья – жителям 23 регионов. Башкирия не входит в их число, оставаясь в «красной зоне» карты.

Для исследования эксперты взяли среднемесячный доход семьи из двух человек и сравнили его с размером дохода, который нужен для комфортного обслуживания кредита. По данным исследовательского центра «Демоскоп», критический порог здесь составляет 30% дохода. Были взяты средневзвешенные данные по ипотечному кредиту в России (срок, ставки) и средняя стоимость квадратного метра жилья по регионам.

Выяснилось, что для оформления ипотеки на рынке первичного жилья семье из Башкирии не хватает в целом 20,5 тыс. рублей дохода в месяц. Для сектора вторичного жилья эта сумма гораздо внушительнее – 36 тыс. рублей. При этом средний доход семьи из Башкирии оценен в 57,7 тыс. рублей, а ежемесячный ипотечный взнос в первом случае составляет 23,5 тыс., во втором – 28,1 тыс. рублей.

Эксперты рассматривали в качестве примера покупку квартиры в 47 кв. метров по цене 51,5 тысяч за метр на первичном рынке и 54,9 - на вторичном. 

Судя по карте, ситуация с доступностью ипотеки в Башкирии примерно такая же, как в Татарстане. В Свердловской области она такая же в секторе вторичного жилья и более тяжелая – в секторе первичного. Остальные соседи – Пермский край, Удмутрия, Самарская, Челябинская и Оренбургская области – показывают в целом более благополучную ситуацию. При этом в рейтинге по первичному жилью Челябинская область оказалась «зеленой зоной»: здесь, по данным РБК, семейного дохода хватает на погашение ипотеки с избытком. «Излишек» составляет 4,7 тыс. рублей.

В целом по России наиболее благополучными регионами ожидаемо оказались нефте- и газодобывающие на севере и востоке: Ямало-Ненецкий, Ханты-Мансийский автономные округа, Тюменская область. Здесь «избыток» при выплате ипотечного кредита может достигать 103 – 106 тыс. рублей. Наименее доступна ипотека семьям из Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга. «Антирекорд» Подмосковья составляет 58 тыс. рублей.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 12 июня
EUR ЦБ: 90,01 (+0,22)
Инвестиции, 11 июн, 20:04
Курс доллара на 12 июня
USD ЦБ: 79 (+0,4)
Инвестиции, 11 июн, 20:04
Все новости Башкортостан
Попадания в Тель-Авиве зафиксировали после ракетной атаки Ирана Политика, 22:02
КСИР объявил о начале операции против Израиля Политика, 21:57
На фоне атаки Израиля Иран назначил нового главнокомандующего армией Политика, 21:40
Поселиться насовсем: как выглядит премиальный жилой квартал от Pioneer РБК и Pioneer, 21:33
Хаменеи в ответ на атаку Израиля пообещал сделать его «беспомощным» Политика, 21:27
Air Arabia приостановила полеты в Россию и еще девять стран Политика, 21:12
ЦАХАЛ заявила о пуске Ираном ракет в сторону Израиля Политика, 21:07
Прокачайте когнитивные способности
Тренируем мозг с интенсивом
Подробнее
Впервые за 19 лет в топ-10 рейтинга ATP будут трое теннисистов из США Спорт, 21:06
Особенности национальной еды: как возникло разнообразие российской кухни РБК и Перекрёсток, 20:52
Польша сообщила о перехвате военного самолета над Балтийским морем Политика, 20:40
Трамп увидел возможность серьезного разговора после ударов по Ирану Политика, 20:29
Путин поговорил с Пезешкианом и Нетаньяху и предложил посредничество Политика, 20:15
NYT узнала о гибели преемника Сулеймани при ударе Израиля Политика, 20:03
Блиев первым из российских дзюдоистов завоевал медаль на ЧМ в Будапеште Спорт, 19:55