Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

4 торговых центра Уфы фигурируют в уголовном деле чиновников Росреестра

Госрегистраторы фальсифицировали сведения для снижения налоговой нагрузки на собственников коммерческой недвижимости.
Фото: открытые источники
Фото: открытые источники

В Башкирии сотрудник Росреестра лишился должности из-за фальсификации сведений об объектах недвижимости. Факты незаконных учетно-регистрационных действий в отношении четырех торговых центров (ТЦ) Уфы площадью свыше 1 тыс. кв. м выявила прокуратура республики. 

«С целью снижения налогооблагаемой базы объекты были разделены на несколько самостоятельных, при этом документы, подтверждающие реконструкцию зданий, отсутствовали, фактическое разделение помещений не производилось», — сообщили в пресс-службе надзорного ведомства, уточнив, что речь идет о ТЦ «Перовский», «АльтЭра», «Орион» и торговом комплексе на улице Пугачева, 21а.

С подачи прокуратуры Кировский районный суд признал действия госрегистратора неправомерными и обязал актуализировать данные Единого государственного реестра недвижимости. Позже с решением райсуда согласился Верховный суд республики.

В настоящее время по указанным фактам возбуждено уголовное дело по статье 293 УК РФ «Халатность», сообщили в надзорном ведомстве.

По словам опрошенных РБК Уфа экспертов, подобные факты ухода от уплаты налогов не единичны и участились после того, как налогооблагаемую базу для коммерческой недвижимости начали определять исходя из кадастровой стоимости, которая близка к рыночной. Ранее за основу брали более низкую  инвентаризационную стоимость объектов.

«Я слышала о подобных «услугах» по уходу от уплаты налогов с недвижимого имущества, рассчитанных от кадастровой стоимости. То, что это был поиск юридических лазеек, — факт, — рассказала РБК Уфа зампредседателя общественного совета при Управлении Росреестра по республике, директор ипотечного бюро Камила Фазлыева. — Помню, что предлагалась «услуга», когда здание вовсе могут снять с кадастрового учета как снесенное или несуществующее, соответственно налог исчисляться вообще не будет».

Налоговая нагрузка на собственников коммерческой недвижимости с момента начала действия в 2015 году новых правил выросла в разы, подтверждают в Минземимущества республики. Так, только за первые семь месяцев текущего года в министерство поступило более 500 жалоб от предпринимателей. По словам заявителей, существующий порядок вынуждает собственников помещений повышать арендную плату, что, в свою очередь, парализует малый и средний бизнес. Исполняющий на тот момент обязанности министра земельных и имущественных отношений республики Олег Полстовалов заявил о необходимости внести изменения в закон о налоге на имущество. Однако в повестке ближайшего заседания Госсобрания Башкирии данный законопроект не значится, сообщили РБК Уфа в пресс-службе Курултая.

Между тем в Управлении Росреестра по Башкортостану напоминают о возможности оспорить кадастровую стоимость объектов недвижимости. Заявления рассматривает специальная комиссия при Росреестре республики, предусмотрен также судебный порядок.

«Имеются единичные негативные случаи, когда недобросовестные собственники предпринимают действия по снижению налоговой нагрузки не через оспаривание в комиссии либо в суде, а иными неправомерными действиями», — рассказала РБК Уфа замруководителя Управления Ленара Дегтярева.

После вступления в законную силу судебных актов Росреестр восстанавливает предыдущий объект учета и направляет сведения в Минземимущества.

В Башкирии за 2018 год и 10 месяцев 2019 года в комиссии и в судах оспорена кадастровая стоимость более 1200 объектов капитального строительства. Средний процент снижения в комиссии составил 45%, в судах — 51%. Всего в республике в настоящее время на кадастровом учете состоят более 4 млн объектов недвижимости.

«На 2020 год в Башкортостане запланированы работы по актуализации кадастровой стоимости объектов капитального строительства», — сообщила также Ленара Дегтярева.

Для корректной оценки правообладатели вправе направить до конца 2019 года декларацию в уполномоченный орган — госучреждение «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация».

Во Франции цитатой Сталина объяснили отказ пригласить Россию в Нормандию

Кадыров предложил подписчикам угадать, что ему говорит на видео Путин

Сервисы проката самокатов увеличили штрафы за нарушения. Подробности

Два российских пассажирских самолета залетели в воздушное пространство Финляндии

Президент X5 Group фразой «петухи есть, а рук нет» объяснила рост цен на яйца

Зеленский заподозрил США в желании за спиной начать переговоры с Россией

Названы 5 основных категорий покупателей вина

В Роскачестве назвали марки мороженого, произведенные с нарушениями

Минфин предложил изменить налог на недвижимость. Сколько придется платить

Безалкогольное вино: альтернатива или нет

Топ-9 перспективных акций российского рынка. Подборка от SberCIB

«Не стоит полагаться на прогнозы ЦБ». 2 альтернативных сценария по ставке

Чем отличается элитное вино от обычного. Список нюансов

Можно ли пить вино в жару. Советы экспертов

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 31 мая
EUR ЦБ: 97,13 (+0,24)
Инвестиции, 17:38
Курс доллара на 31 мая
USD ЦБ: 89,79 (+0,53)
Инвестиции, 17:38
Все новости Башкортостан
Politico узнало о разрешении Байдена бить из Харькова по России Политика, 23:02
Глава Ritter Sport объяснил решение остаться в России Бизнес, 22:48
Меликов ответил на слова члена СПЧ об «агрессивных вахах» в Дагестане Политика, 22:19
Захарова заявила об обязанности НАТО отвечать за удары Украины по России Политика, 22:11
Анапу лишили статуса города Общество, 21:45
«Альфа-Инвестиции» назвали 16 эмитентов, у которых нет прямых конкурентов Инвестиции, 21:38
Reuters узнал о просьбе Макрона по санкциям на российский титан Политика, 21:29
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
Novabev подарит инвесторам по 7 акций, но их цена упадет. Что это значит Инвестиции, 21:26
Над Белгородской областью сбили четыре беспилотника Политика, 21:14
Правительство расширило эксперимент по маркировке на смартфоны и ноутбуки Технологии и медиа, 21:03
Германия предоставит Украине новый пакет помощи на €500 млн Политика, 21:01
Путин вручил Собянину орден «За заслуги перед Отечеством» I степени Политика, 20:53
Овечкин фразой «все насладились чемпионством «Зенита» оценил сезон РПЛ Спорт, 20:50
Военная операция на Украине. Главное Политика, 20:48