Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Комнаты в Уфе за год подорожали на 6,4%

Динамика цен в этом сегменте недвижимости оказалась почти в два раза ниже, чем в секторе вторичного жилья
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Средняя стоимость комнаты в многокомнатной квартире, продающейся отдельно, в Уфе в ноябре 2024 года составила 1,6 млн руб. Это на 6,4% больше, чем в ноябре 2023 года, сообщает портал «Мир квартир».

По ценам в этом сегменте жилой недвижимости столица Башкирии находится на 18-м месте среди регионов РФ. На первом месте Москва, где комнату в квартире можно приобрести в среднем за 4,7 млн руб. На втором месте — Сочи, где части квартир продаются за 3,4 млн. Замыкает тройку лидеров Санкт-Петербург с показателем 2,8 млн.

Самые недорогие комнаты продаются в Магнитогорске — 525 тыс., Нижнем Тагиле — 565,6 тыс. и Ульяновске — 643 тыс. руб. В среднем по России комната стоит 1,4 млн руб.

Площади в квартирах за год подорожали в 65 из 70 крупных городов, а в пяти подешевели. Самая заметная динамика отмечается в Набережных Челнах — цены выросли на 41,4%. В Ульяновске комнаты за год подорожали на 38,7%, во Владикавказе — на 37,2%. В среднем рост цен составил 12,8% за год.

В Уфе динамика оказалась в два раза ниже среднероссийской. Цены на комнаты также росли почти вдвое медленнее, чем стоимость вторичного жилья. Как сообщал РБК Уфа, за первые девять месяцев готовые квартиры в республике подорожали на 11,4%. При этом в целом по России динамика цен на квартиры скромнее, говорит генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

«По сравнению с целыми квартирами комнаты дешевле в 4,5 раза, поэтому ценам на них есть куда расти. Для сравнения: средняя цена квартир на вторичном рынке выросла с ноября 2023 года гораздо меньше — всего на 5,1%. Часто люди в состоянии купить комнату исключительно на свои сбережения и таким образом решить по минимуму свой жилищный вопрос, тогда как квартиру купить без ипотеки сложно», — сказал Луценко.

В то же время сегмент комнат — очень узкий, говорит эксперт. Предложение такого жилья на рынке почти в 100 раз меньше предложения целых квартир. За последний год количество выставленных на продажу комнат сократилось еще на 6%.

Ранее стало известно, что сдача в аренду комнаты в Уфе может окупиться за 12,7 года. При стоимости 1,6 млн руб. такая недвижимость может приносить 7,9% доходности в год.

Тематический проект о российской винодельческой культуре, вине и спиртных напитках

РБК Вино РБК Вино

Дмитрий Левицкий — «РБК Вино»: «Мы строим город, чтобы влюблять в вино»

РБК Вино РБК Вино

Красивое и противоречивое: что такое амфорное вино

РБК Вино РБК Вино

Зеленые и желтые: какими кроме красных и белых бывают вина

РБК Вино РБК Вино

Артур Саркисян о том, хватит ли российского вина

РБК Вино РБК Вино

Как устроено восприятие вкусов

РБК Вино РБК Вино

Производство вина в России достигло исторических максимумов

РБК Вино РБК Вино

Перспектива терруара: станет ли Крым российским Провансом

РБК Вино РБК Вино

Царь супов русских: все о борще

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 6 декабря
EUR ЦБ: 109,78 (-0,42)
Инвестиции, 05 дек, 19:19
Курс доллара на 6 декабря
USD ЦБ: 103,38 (-0,85)
Инвестиции, 05 дек, 19:19
Все новости Башкортостан
Снегопад накроет Москву в выходныеОбщество, 12:57
В Минфине Абхазии заявили, что на зарплаты бюджетникам денег нетОбщество, 12:56
ЦБ улучшил прогноз ожидаемого роста рынка ипотеки в 2024 годуНедвижимость, 12:55
Время, дети, авто: три совета от бизнесменов, как организовать отдыхРБК и Wey, 12:51
Финансовый результат крупных компаний Башкирии снизился на 33,8% за годБашкортостан, 12:50 
Минобороны отчиталось о шести подбитых в Черном море безэкипажных катерахПолитика, 12:48
Спрятанные жемчужины: как отличить популярный ресторан от хорошегоТренды, 12:44
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Агент Батракова отреагировал на информацию об интересе «Манчестер Сити»Спорт, 12:42
СК «Согласие» выплатила более ₽190 млн за оказанные медуслуги в октябреПресс-релиз, 12:42
Российские войска заняли Пустынку и Сухие Ялы в ДНРПолитика, 12:37
В Норвегии раскритиковали выступление Лаврова на заседании ОБСЕПолитика, 12:37
Греф спрогнозировал, каким будет курс рубля через годЭкономика, 12:35
«Аэрофлот» начал переговоры о покупке самолетов «Волга-Днепр» на запчастиБизнес, 12:33
«Сбер» подвел итоги года на Дне инвестора — 2024Отрасли, 12:30