Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Уфа вошла в число городов с наименьшим ростом цен на жилье с начала года

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Средняя цена «квадрата» в новостройках Уфы с начала 2022 года выросла на 4% до 105,7 тыс. рублей. Столица республики вошла в число городов с наименьшим ростом стоимости жилья на первичном рынке, подсчитали для РБК-Недвижимости эксперты ЦИАН.Аналитики.

Первое место среди городов с населением более 500 тыс. человек по росту цен на жилье с начала года заняла Рязань. Здесь «квадрат» в новостройках подорожал на 30% до 96 тыс. рублей. На втором месте по динамике оказался Челябинск, где средняя стоимость 1 кв. м жилья на первичном рынке увеличилась на 29% и составила 89,3 тыс. рублей. Тройку лидеров по росту цен замкнула Казань, в столице Татарстана показатели выросли на четверть до 161,7 тыс. рублей за «квадрат».

Наименьший рост цен, помимо Уфы, произошел на первичном рынке Москвы (+3% до 310,8 тыс. рублей), Краснодара (+3% до 128,9 тыс. рублей) и Махачкалы (+1% до 37,8 тыс. рублей).

В среднем цены на первичном рынке в крупных городах страны увеличилась с начала года на 13%. Руководитель ЦИАН.Аналитики Алексей Попов отмечает, что рост цен на первичном рынке обусловлен несколькими факторами, в том числе изменением структуры предложения — более доступные квартиры активно раскупаются, а наиболее дорогие предложения остаются на рынке. Также на фоне повышения ключевой ставки ЦБ и повышенного спроса на жилье после этого решения ряд застройщиков заявили об индексации цен. По словам Попова, на рост цен также повлияло и удорожание строительства из-за логистических проблем в поставке стройматериалов.

По словам руководителя сети агентств недвижимости «Эксперт» Елены Андреевой, в нынешних экономических условиях с учетом введенных в отношении России западных санкций стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке в Башкирии и в стране в целом будет только расти.

«Себестоимость строительства увеличивается, цены, соответственно, также будут только расти. Высокий инфляционный фон в первую очередь, как правило, сказывается на строительном рынке. Пока сложно прогнозировать по динамике цен на первичном рынке во втором квартале, но, думаю, что к сентябрю стоимость квадратного метра может вырасти на 10–15%, уже сейчас некоторые застройщики говорят об увеличении стоимости «квадрата» на несколько тысяч рублей», — отметила Андреева в разговоре с РБК Уфа.

Как сообщал РБК Уфа, столица Башкирии вошла в число городов, где в феврале 2022 года снизились цены на жилье на вторичном рынке — «квадрат» за месяц подешевел на 0,19% по сравнению с январем до 85 тыс. рублей. Уменьшение стоимости квадратного метра вторички зафиксировано в 13 из 50 крупных городов страны, в январе — в семи.

Кредит наличными от 

БАНК ВТБ (ПАО). ГЕНЕРАЛЬНАЯ ЛИЦЕНЗИЯ БАНКА РОССИИ № 1000. РЕКЛАМА. 0+

Ставки по кредиту ниже

от 30 тыс. до 40 млн ₽

Оставьте заявку онлайн

Оформить прямо сейчас

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 24 апреля
EUR ЦБ: 99,56 (+0,2)
Инвестиции, 23 апр, 16:46
Курс доллара на 24 апреля
USD ЦБ: 93,29 (+0,04)
Инвестиции, 23 апр, 16:46
Все новости Башкортостан
Как овцы помогают Уолл-стрит повышать эффективность солнечной энергетики Pro, 14:44
Бакальчук оценила возможность продаж машин «АвтоВАЗа» на Wildberries Бизнес, 14:43
FT увидела еще одну стратегическую победу России в Африке Политика, 14:43
Основного защитника ЦСКА дисквалифицировали на два матча РПЛ Спорт, 14:40
Роспотребнадзор нашел 47 новых вирусов, которые переносят комары Общество, 14:39
Песков заявил о неизменной позиции Кремля по санитарной зоне на Украине Политика, 14:36
Почти 400 политиков в Мексике стали жертвами нападений перед выборами Политика, 14:29
Онлайн-курс Digiital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Германия из-за финансовых проблем отказалась от этапа КМ по лыжным гонкам Спорт, 14:27
РАН подготовила лунную программу России до 2050 года Технологии и медиа, 14:27
Cookies в России. Что важно знать владельцу сайта на 2024 год Pro, 14:26
В Симферополе на путях загорелись цистерны Общество, 14:22
НКР повысило рейтинг «Капитал Life» с AA-.ru до AA.ru Кредитные рейтинги, 14:19
В Госдуме предложили сажать за диверсии на 35 лет⁠ Политика, 14:18
Bloomberg рассказал о подготовке Швеции к войне Политика, 14:18