В Башкирии зафиксирован рост ипотечных сделок на 16%
В Башкирии в первом квартале 2020 года количество ипотечных сделок увеличилось на 16% по сравнению с уровнем прошлого года. Если в январе-марте 2019 года в Единый госреестр недвижимости было внесено 19245 записей об ипотеке (из них ипотека жилья – 12 771), то за аналогичный период 2020 года — 22 296 (в том числе ипотека жилья - 14 068), сообщили в региональном управлении Росреестра.
По словам экспертов, опрошенных РБК Уфа, более активно ипотека с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации, либо средств целевого займа регистрировалась в марте. Так, в январе было оформлено 4611 сделок, в феврале — 5600, в марте — уже 7066.
В Росреестре также отмечают значительный рост рефинансирования кредитов под залог ипотечной недвижимости.
«Жители Башкирии активно пользуются возможностью рефинансирования. Так, если в 1 квартале 2019 года количество зарегистрированной ипотеки жилья по договору составило 1372, то в 1 квартале 2020 года – 2479 (+80%). Реакция рынка жилой недвижимости отражает суть социальных инициатив государства. Понижение ключевой ставки Центробанка РФ повышает доступность ипотеки, что каждый раз находит отражение в нашей статистике», – пояснила помощник руководителя ведомства Наталья Шагиева.
Рост спроса на ипотечные кредиты в первом квартале текущего года – это общая тенденция для всей страны, прокомментировал РБК Уфа ситуацию в Башкирии руководитель аналитического департамента AMarkets Артем Деев.
Он полагает, что наши граждане таким образом отреагировали на рост курса доллара.
«Вложение денег в недвижимость по-прежнему считается одним из инструментов сохранения средств. Во-вторых, ожидалось повышение ключевой ставки ЦБ РФ и, как следствие, рост ставок по ипотеке. Поэтому россияне торопились приобрести недвижимость до увеличения ставок. В-третьих, на фоне роста курса доллара некоторые банки самостоятельно начали повышать ставки по ипотеке, что подстегнуло спрос», — пояснил Деев.
Аналитик отмечает в качестве тенденции апреля, когда по всей стране был введен режим самоизоляции, а экономика поставлена на паузу, уже зафиксированный рост обращений за рефинансированием ипотеки и ипотечными каникулами. Он считает, что в среднем увеличение запросов составило 25%, и это наверняка будет актуально и для Башкирии.
«Также увеличилось число мошенников, которые от лица банков предлагают предоставление каникул. Нашим гражданам стоит быть осторожнее: сам банк не будет предлагать подобное по телефону. Предоставление ипотечных или кредитных каникул, закон о которых был принят в начале апреля, возможно только при личном обращении заемщика в банк», — заключил Деев.
Как ранее сообщал РБК Уфа, две трети (65,9%) ипотечных кредитов в Башкирии формально подпадают под действие кредитных каникул. Цифра практически соответствует среднему по России показателю в 65,5%, следует из данных Национального бюро кредитных историй (НБКИ).
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
