Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

В Башкирии ищут инвестора для создания пансионата для пожилых за ₽30 млн

Фото: Минтруд РБ
Фото: Минтруд РБ

В Башкирии инвесторам предложили создать пансионат для пожилых и инвалидов в селе Арбашево в Аскинском районе республики. Объем инвестиций в проект оценивается в 30,6 млн рублей, при его реализации может быть создано 20 рабочих мест. Построить центр предлагается в рамках муниципально-частного партнерства. Соответствующий бизнес-кейс разработала региональная Корпорация развития.

«Новое инвестиционное предложение создано, в первую очередь, с целью привлечения инвесторов к развитию комфортной инфраструктуры для тех, кто не может самостоятельно ухаживать за собой. Для реализации проекта в бизнес-кейсе представлена площадка в Аскинском районе. На ее территории расположено здание бывшей школы общей площадью 1186 квадратных метров, где инвестор сможет создать необходимые условия для постояльцев пансионата», — отметил глава корпорации Наиль Габбасов.

Предполагается, что пансионат будет рассчитан на 36 койко-мест, половина из которых предусмотрена для самостоятельного проживания пожилых людей, половина — проживания без возможности самообслуживания. Здесь также хотят обустроить помещения для медосмотра, досуговых мероприятий и столовую.

По условиям предложения, администрация района передаст инвестору здание бывшей школы на улице Центральной для создания пансионата, его эксплуатации и получения прибыли, участок под зданием площадью 10,9 тыс. кв. м будет передан компании без проведения торгов в аренду. При этом заключение соглашения, рассчитанного на 14 лет, позволит обеспечить муниципалитет арендными и налоговыми отчислениями и новыми рабочими местами. Инвестор сможет претендовать на освобождение от налога на прибыль, льготные займы и другие преференции.

По оценкам корпорации, на реализацию проекта потребуется 1,2 года. Большая часть средств уйдет на ремонт здания школы — 14,2 млн рублей, на покупку оборудования понадобится 10,1 млн рублей, на благоустройство территории — 5,9 млн рублей. Вложения могут окупиться за 8,4 года, выручка за 14 лет составит 347,7 млн рублей, чистая прибыль — 51,4 млн рублей.

Управляющий партнер «Пионеры ГЧП» Дарья Годунова в разговоре с РБК Уфа отметила, что такие пансионаты востребованы и могут быть интересны для инвесторов, но все зависит от маркетинга и логистики, а также менталитета в регионах.

«Многое зависит от менталитета, где-то не принято отдавать родственников на содержание в подобные учреждения, кто-то предпочтет нанять патронатную сестру. Также при реализации проекта важна грамотная маркетинговая стратегия и логистика. Центр должен быть открыт для посещения родственниками, рядом должны быть медицинские учреждения, также должна быть территория, где пожилые могут подышать воздухом. Вызывает сомнения расчет по стоимость переоборудования школы под пансионат, все же это специализированное учреждение и необходимо соблюсти много требований, переоборудование может быть дороже и, возможно, дешевле инвестору построить новое здание», — говорит эксперт.

Как сообщал РБК Уфа, ранее инвесторам предложили создать пансионаты для пожилых в Дуванском районе и Кумертау. Общий объем инвестиций в проекты оценивается в 150,6 млн рублей.

Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе ВКонтакте.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 18 февраля
EUR ЦБ: 95,8 (+0,92)
Инвестиции, 17:51
Курс доллара на 18 февраля
USD ЦБ: 91,43 (+1,12)
Инвестиции, 17:51
Все новости Башкортостан
Мирра Андреева разгромила бывшую российскую теннисистку на турнире в ОАЭСпорт, 21:00
Telegraph назвала условия Трампа Украине по ископаемым «хуже репараций»Политика, 20:59
Что ждать от созванного Макроном экстренного саммита по УкраинеПолитика, 20:49
Песков счел преждевременными прогнозы по поводу встречи в Эр-РиядеПолитика, 20:47
АО «Рощинский» в Башкирии завершило преобразование в ОООБашкортостан, 20:38 
ЦСКА объявил о переходе лучшего бомбардира чемпионата БразилииСпорт, 20:23
Французский министр возмутился массажем для заключенных на 14 февраляОбщество, 20:21
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
«Интерфакс» назвал дату обсуждения возможности запрета на экспорт бензинаЭкономика, 20:19
WP узнала, сколько военных Европа готова направить на УкраинуПолитика, 20:09
В ЦСКА объяснили срыв перехода бразильца «за пару часов» до рейсаСпорт, 20:08
Канада ввела санкции против двух структур «Волга-Днепр»Экономика, 20:06
Чиновник, обстрелявший четверых в Дагестане, явился с повиннойПолитика, 19:52
В десяти ресторанах доставки еды в Уфе нашли нарушенияБашкортостан, 19:44 
Альфа-Банк назвал «чрезмерно эмоциональной» реакцию ОФЗ на геополитикуИнвестиции, 19:37