Туймазы вошли в топ городов с подходящим под ипотеку на «вторичку» жильем
Туймазы вошли в топ-10 городов по числу объявлений о продаже квартир, подходящих под льготную ипотеку на вторичном рынке, пишет «РБК Недвижимость» со ссылкой на совместное исследование журнала «Т — Ж» и «Авито».
Больше всего объявлений о продаже квартир, подходящих под семейную ипотеку на «вторичку», в Геленджике — 1141 объявление. На втором месте город Горячий Ключ с 396 объявлениями, в Нягани 176 подходящих вариантов. Туймазы на четвертом месте в десятке с 170 объявлениями. Топ-5 замыкает Туапсе — 128. В десятку также вошли Лиски, Темрюк, Прокопьевск, Избербаш и Искитим.
В 590 городах из 901, или 65,5% из списка городов, где можно оформить семейную ипотеку на «вторичку», в продаже находится не более десяти квартир, которые подходят под условия программы. Причем из них в 193 городах таких предложений нет совсем. Больше всего городов, где нет объявлений о продаже подходящего жилья, в Волгоградской и Мурманской областях — по девять в каждом из регионов.
В большинстве городов такие квартиры есть в продаже, но их выбор сильно ограничен. Так, в 300 городах из списка в продаже числится всего от одного до пяти вариантов.
Существенно ограничивает выбор квартир, подходящих под такую ипотеку, требование по возрасту многоквартирного дома, говорят авторы исследования. По условиям программы, дома должны быть построены не более 20 лет назад.
В 39 городах, или 4,3% из списка, в продаже есть хотя бы 50 подходящих вариантов. И лишь в десяти городах, или 1,1%, можно найти больше 100 подходящих вариантов. При этом если не брать в расчет студии и «однушки», то таких городов останется всего три.
Генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева отмечает, что, помимо давности строительства дома, есть и другие условия, по которым квартира в нем может не подходить под условия семейной ипотеки на вторичном рынке.
«Действительно, домов, подходящих под условия программы, мало, например, по нашим подсчетам, в Агидели всего пару таких домов. Чтобы программа работала, особенно в городах, где преобладает малоэтажная застройка, к примеру в Янауле, нужно включать в нее большую часть многоквартирных домов, построенных после 1995 года или хотя бы 2000 года. Тогда программа расширится. Есть в программе еще ограничение, что квартира не должна быть приобретена с господдержкой на этапе строительства, то есть часть квартир в домах, которые строились после 2018 года, также не попадают под условия. Это существенно снижает выбор», — говорит эксперт.
Как писал РБК Уфа, в список от Башкирии попали 14 городов: Баймак, Белорецк, Бирск, Благовещенск, Давлеканово, Ишимбай, Мелеуз, Туймазы, Янаул, Агидель, Межгорье, Кумертау, Салават и Сибай.
Суд рассмотрит апелляцию по делу о замене сотрудника искусственным интеллектом
В Южной Корее из-за ливней погибли четыре человека
ЕС согласовал «жесткий» пакет антироссийских санкций
Жителя Крыма задержали из-за передачи данных украинской разведке
Bloomberg узнал, какая страна обсуждает участие в плане США по Украине
В Северной Осетии двух подростков заподозрили в совершении преступлений террористической направленности
Сечин выступил за корректировку диапазона отклонения топливных цен
Власти оценили ущерб от разлива нефти в Енисее
Telegram откроет представительство в России
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
