«Дом смерти» в центре Уфы планируют достроить
Долгострой по улице Кирова, 43/2, прозванный уфимцами «домом смерти» после ряда произошедших здесь трагедий, планируется достроить. Завершение строительства предусмотрено проектами планировки и межевания территории квартала, ограниченного улицами Цюрупы, Достоевского, Пархоменко и Кирова в Кировском районе Уфы. Общественные обсуждения по проектам назначили депутаты горсовета.
В квартале площадью 10,7 га расположены жилые дома, два детских сада, подземный паркинг административное здание «Башинформсвязи» и десятиэтажный долгострой. Проектами планировки подразумевается реконструкция детского сада № 170, его вместимость вырастет с 270 до 340 мест за счет строительства нового трехэтажного здания. Также на территории квартала запроектированы два двухуровневых паркинга на 174 машино-места, новые жилые дома на этой территории возводить не планируется.
«Объект незавершенного строительства — 10-этажный жилой дом — проектом предлагается завершить, благоустроить прилегающую территорию, разместить нормативные по ширине проезды, необходимые площадки благоустройства. Во встроенно-пристроенных помещениях объекта проектом предлагается размещение спортивных и гимнастических залов», — сообщили в пресс-службе городского совета.
Проекты планировки и межевания квартала разработаны МУП «Архитектурно-планировочное бюро». Подразумевается их реализация в два этапа, в первую очередь возведут новое здание детского сада и достроят два литера проблемного дома, во вторую очередь построят двухуровневые паркинги. Общественные слушания по проектам пройдут с 25 ноября по 1 февраля 2022 года.
По данным публичной кадастровой карты, кадастровая стоимость двух литеров недостроенной высотки составляет 154,4 млн рублей. Как сообщал РБК Уфа, объект включен в реестр проблемных домов, механизм его достройки находится на контроле Минстроя РБ. В июне министерство сообщало, что восстановить права дольщиков по долгострою планируют с помощью федерального Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства. Фонд ведет подготовку объекта к рассмотрению наблюдательным советом, планируется, что решение по нему примут в июне 2022 года.
Застройщиком высотки являлся Региональный общественный фонд «Спортивно-реабилитационный центр инвалидов по зрению «Луч» (РОФ СРЦИЗ), заказчиком выступило ООО «ЭнергоТехСервис», инвестором — ЖСК «Дуслык-Строй». Планировалось завершить строительство домов в 2011 году. В январе 2021 года РОФ СРЦИЗ был признан банкротом. В конце октября республиканское управление Федеральной службы судебных приставов возбудило уголовное дело в отношении директора центра «Луч» за неисполнение решения суда. Он должен был выполнить обследование несущих и ограждающих конструкций долгостроя и восстановить ограждение стройплощадки, однако не выполнил предписание. Директору центра грозит до двух лет лишения свободы. На сегодняшний день обследования проведены, объект огражден.
В 2018 году Кировский районный суд приговорил экс-руководителя жилищного кооператива «Дуслык» и директора «ЭнергоТехСервиса» к четырем годам лишения свободы в колонии общего режима, их признали виновными в хищении у 99 пайщиков 307 млн рублей при строительстве дома по ул. Кирова.
Долгострой на Кирова местные жители прозвали «домом смерти» после нескольких произошедших здесь трагедий. В январе 2018 года в шахте лифта многоэтажки обнаружили тело пропавшей без вести студентки. Последний несчастный случай произошел здесь в сентябре 2021 года, под окнами недостроенной высотки обнаружили тело девочки-подростка.
