Башкирия вошла в число регионов с самой высокой долей расходов на ипотеку
При покупке однокомнатной квартиры в Уфе средняя семья в регионе будет тратить от 23,8% до 31,5% совокупного дохода, следует из опубликованных РБК-Недвижимость данных аналитиков риелторской компании «Этажи».
Меньше всего семьи тратят, если ипотека взята по госпограмме под 7% — 23,8% доходов. При ставке 8% (будет действовать по этой программе с 2023 года) — 25,7%, при оформлении кредита по рыночной ставке 10,8% на ипотеку приходится 31,5% семейного бюджета.
Башкирия на шестом месте среди регионов по доле расходов на ипотеку. Самую большую долю в семейном бюджете обслуживание ипотечных кредитов занимает в Татарстане (от 30,9% до 37,8%). На втором месте Москва, где доля ипотеки в семейном доходе составляет от 24,9% до 32,9%. На третьем месте оказалась Воронежская область с показателями 24,7–32,7%.
В десятку регионов с самой высокой долей ипотечного платежа также вошли Нижегородская область, Санкт-Петербург, Новосибирская, Свердловская, Ростовская области и Краснодарский край.
При расчете учитывалась средняя цена «квадрата» жилья в городах-миллионниках и площадь квартиры в 35 кв. м. Предполагалось, что средняя семья из региона покупает в ипотеку квартиру в столице субъекта. Семейный бюджет считали как два средних дохода в регионе. Расчеты проводились на основе ипотеки с первоначальным взносом в 15%, оформленной на 20 лет.
Эксперты отметили, что спрос на ипотеку на жилье на первичном рынке снизился в большинстве городов-миллионников, помимо Москвы, Екатеринбурга, Уфа и Новосибирска. В Уфе спрос на ипотеку на первичное жилье вырос на 14,6% по сравнению с началом года.
Как сообщал РБК Уфа, в 2022 году доля ипотечных займов в розничном кредитном портфеле банков в Башкирии впервые за всю историю наблюдений составила больше половины — 51%. Это произошло из-за опережающего роста ипотеки по сравнению с другими видами кредитования. По данным ЦБ РФ, в сентябре месячный прирост ипотечной задолженности по России составил 2,3%, по Башкирии — 2,6%.
Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе ВКонтакте.
Что Трамп сказал в интервью Time про Россию, Украину и процесс урегулирования
Набиуллина сравнила ключевую ставку с лекарством
Уиткофф прогулялся по Арбату. Видео
Встреча Путина и Стива Уиткоффа в Кремле. Видео
Лавров рассказал о «шепоте» из Франции
Кличко допустил отказ Украины от части территорий в обмен на мир
Трамп заявил, что Крым останется с Россией
ЦБ объяснил решение сохранить ключевую ставку
Взорванная машина на месте убийства генерала Генштаба в Балашихе. Видео
Хронология контанктов России и США во второй срок Трампа. Инфографика
Читайте РБК в Telegram! Подборка наших каналов
