Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Средняя ставка аренды квартир в Уфе за год выросла на 31%

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Средняя ставка аренды квартир в Уфе в 2023 году выросла на 31%, до 25,5 тыс. руб., следует из обзора аналитического центра Дом.РФ. В Москве ставка аренды увеличилась на 40%, до 91 тыс. руб., в Петербурге выросла на четверть, до 44 тыс. руб., в остальных городах-миллионниках — на 24%, до 35,5 тыс. руб.

В среднем в крупных городах с населением от 500 тыс. до 1 млн жителей ставка подросла на 24%, до 30,5 тыс. руб., в средних и небольших городах — на 22%, до 41 тыс. руб.

В среднем по стране число активных объявлений по аренде квартир в 2023 году резко сократилось — почти вдвое по сравнению с тремя предыдущими годами. При этом спрос на аренду растет, а квартиры сдаются быстрее — срок экспозиции сократился на 9% в городах-миллионниках.

Авторы исследования отмечают, что число новых арендных квартир на рынке сократилось закономерно после достаточно долгого периода роста цен на жилье и низких ставок. При этом рост экономики и последовавшее за ним увеличение потребности в привлечении новых сотрудников привели к росту спроса на арендное жилье в крупных городах.

«В результате доходность аренды вернулась к высоким значениям 2021 года. (5–7%, без учета долгосрочного прироста стоимости недвижимости). В то же время выход на рынок новых арендных квартир от частных инвесторов ограничен высоким уровнем ставок в экономике, вызванным проведением жесткой денежно-кредитной политики, — так, доходность альтернативных консервативных инструментов в настоящий момент выглядит для физических лиц привлекательней», — отметил руководитель аналитического центра Михаил Гольдберг.

Специалист компании «Азбука Аренды» Эльза Галлямова в разговоре с РБК Уфа отметила, что после декабрьского повышения ценников ставка аренды в 2024 году не менялась.

«Ценники немного повысились в декабре, на другие лоты цену тоже повышаем до этого уровня. Предложений на рынке аренды в январе больше не стало. Спрос в начале января ожидаемо не менялся, квартир в долгосрочную аренду все еще мало. Сейчас фиксируем повышение спроса, все больше и больше желающих снять жилье в Уфе», — говорит эксперт.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

Как сообщал РБК Уфа, средняя ставка аренды однокомнатных квартир в Уфе за год выросла на 21% и составила 20,2 тыс. руб. в декабре. При этом число активных лотов за год к декабрю снизилось на 78%. В среднем по стране аренда «однушек» подорожала за год на 24%, до 25,1 тыс. руб. в месяц. За весь 2022 год рост цен составил всего 3%. Заметнее всего стоимость аренды квартир выросла в Перми (на 53%), Челябинске (на 45%) и Омске (на 43%).

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 21 февраля
EUR ЦБ: 99,56 (+0,07)
Инвестиции, 20 фев, 17:07
Курс доллара на 21 февраля
USD ЦБ: 92,35 (-0,06)
Инвестиции, 20 фев, 17:07
Все новости Башкортостан
Три крупнейших китайских банка перестали принимать платежи из России Бизнес, 05:13
Право погребения на воинских кладбищах распространят на бойцов Росгвардии Политика, 05:01
«Коммерсантъ» узнал причину уголовных дел на руководство общества глухих Общество, 04:30
После нападения в Германии скончался второй украинский баскетболист Спорт, 04:19
МВД проверит данные об угрожавшем насилием учителе в Каменск-Уральском Общество, 04:10
Байден поручил привлечь внимание к «невменяемости» Трампа Политика, 03:36
Захарова ответила на претензии Сеула по поводу автомобиля для Ким Чен Ына Политика, 02:54
Второе дыхание: как правильно завершить карьеру
Подготовьтесь к переменам и выберите, что делать дальше, с новым интенсивом РБК Pro
Купить интенсив
NYT сообщил о сотнях украинских пленных при отступлении из Авдеевки Политика, 02:35
США в третий раз наложили вето на проект резолюции Совбеза ООН по Газе Политика, 02:21
Суд запретил проецировать кадры с Украины на посольство России в Берлине Политика, 02:02
США предупредили о выборе Украины насчет отступления из городов Политика, 01:33
«Мегамаркет» скрыл часть книг из-за «пропаганды ЛГБТ» Политика, 01:16
«Интер» вырвал победу в концовке матча Лиги чемпионов c «Атлетико» Спорт, 01:12
В Башкирии поезд врезался в машину скорой помощи Общество, 00:58