Перейти к основному контенту

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Башкортостан ,  
0 

Стоимость «квадрата» в новостройках Уфы с начала года выросла на 8%

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Стоимость квадратного метра на первичном рынке Уфы с начала года выросла на 7,9%, в третьем квартале цены выросли на 4,5%, до 130,5 тыс. руб., следует из исследования аналитиков портала «Мир квартир». Средняя цена квартиры на первичном рынке выросла на 5,8% с начала года, при этом за третий квартал цены выросли на 7,9% ко второму, и составили 6,47 млн руб.

В среднем по стране в третьем квартале 2023 года квадратный метр новостроек подорожал на 3,4%, до 118,05 тыс. руб., цена квартиры в новостройке выросла на 4,5%, до 6,29 млн руб. С начала года «квадрат» первичного жилья подорожал на 7,6%, а средняя цена предложения — на 7,6%.

С июля по сентябрь цены на 1 кв. м в новостройках выросли в 63 из 70 вошедших в исследование городах. Самый активный рост цен зафиксирован в Магнитогорске (на 9,3%), Мурманске (на 8,6%) и Набережных Челнах (на 8,5%). Наиболее заметно падение цен произошло в Грозном (на 6,2%), Чите (на 2,3%) и Самаре (на 2,2%). С начала года цена «квадрата» жилья выросла в 65 городах, больше всего в Махачкале (на 32,1%), Магнитогорске (на 25,5%) и Иванове (на 21,1%).

Средняя цена квартир в третьем квартале выросла в 62 городах, заметнее всего в Нижнем Тагиле (на 13,6%), Магнитогорске (на 13,5%) и Челябинске (на 12,2%). С начала года средняя стоимость лота подросла в 59 городах.

По словам генерального директора портала «Мир квартир» Павла Луценко, на рост цен на квартиры в новостройках в третьем квартале повлияли в первую очередь государственные инвестиции в экономику.

«Вторая причина — рост курса доллара к рублю: это побудило сделать покупки тех, кто хранил сбережения в долларах. В-третьих, во второй половине лета в ожидании повышения ставок по ипотеке пришел в кратковременное движение рынок «вторички» — а это тоже разгоняет спрос на новостройки, ведь, продавая старую квартиру, люди часто покупают на эти деньги новую. Наконец, застройщики могли повысить цены из-за разгоняющейся инфляции и общего роста цен. Правда, нельзя сказать, что это долговременный тренд: из-за увеличения первоначального взноса по льготной ипотеке жилищное кредитование становится менее доступным для граждан. Скорее всего, уже в начале следующего года рост цен во многих городах остановится», — говорит эксперт.

Руководитель отдела продаж «Самолет Плюс Уфа» Герман Саетов отметил, что дальнейшие корректировки цен на рынке недвижимости будут зависеть от программ поддержки, которые будут вводиться на государственном уровне.

«Стоит понимать, что первичная недвижимость — это будущая вторичная недвижимость, и цены на вторичное жилье не могут падать сильнее, чем на первичное, процессы идут сопутствующие. Если государство допустит, что первичная недвижимость будет стоить сильно дороже вторички — например на 40%, то априори никто такие новостройки не будет покупать, так как вложения будут невыгодными. Поэтому государство сейчас субсидирует вторичный рынок и в этом секторе уже появятся интересные программы. После Нового года серьезных падений вторичного рынка или резкого роста первички не ожидается, в любом случае будет держаться баланс, многое зависит от того, как программы введет государство», — сказал эксперт.

Как сообщал РБК Уфа, в 2022 году в Башкирии средняя цена за «квадрат» на первичном рынке недвижимости выросла на 34,3% и составила 113,8 тыс. рублей. Стоимость квадратного метра жилья в типовых квартирах в регионе выросла на 36,2% до 106,5 тыс. рублей, в жилье улучшенного качества — на 34,1% до 123,2 тыс., элитное жилье прибавило в цене 16,5% — до 156,4 тыс. рублей.

Авторы
Теги

Пакет услуг «Привилегия» — символ вашего статуса

Премиальное обслуживание

Повышенные ставки по вкладам

Карта и стикер с кешбэком 3%

Скидки до 10% у партнеров

Персональный менеджер

Повышенные ставки по вкладам в рублях и китайских юанях «ВТБ-Вклад Привилегия» относительно ставок по вкладам «ВТБ-Вклад». Кешбэк 3% начисляет за покупки по картам ВТБ с пакетом услуг «Привилегия МК» по программе лояльности «Мультибонус». Скидки у партнёров и список партнёров предоставляются по Премиальной программе лояльности ВТБ. Подробная информация обо всех условиях обслуживания на пакете услуг «Привилегия МК» на официальном сайте vtb.ru. Банк ВТБ (ПАО) Генеральная лицензия Банка России № 1000. Реклама 0+

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 7 декабря
EUR ЦБ: 100,14 (+1)
Инвестиции, 06 дек, 16:33
Курс доллара на 7 декабря
USD ЦБ: 92,78 (+1,2)
Инвестиции, 06 дек, 16:33
Все новости Башкортостан
На Зальцбургском фестивале в 2024 году покажут две оперы по Достоевскому Общество, 02:06
Сенат США заблокировал проект о помощи Украине и Израилю Политика, 01:34
Песков объяснил сопровождение самолета Путина в «неспокойный регион» Политика, 01:27
Умер шестикратный лауреат премии «Эмми» сценарист Норман Лир Общество, 01:22
Замглавы авиационной компании МЧС арестовали за крупную взятку Общество, 01:00
Движение поездов на Черноморском побережье восстановили после шторма Общество, 00:51
Костомаров и Хачанов сыграли в теннис Спорт, 00:50
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в новом интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
Как провалить самую важную рабочую встречу по видеосвязи РБК и SberJazz, 00:50
Глава Минюста назвал женскую одежду в колониях «депрессивными историями» Общество, 00:45
Пять человек погибли после столкновения грузовиков и маршрутки на Кубани Общество, 00:27
10 вариантов квартир с французскими балконами РБК и ПИК, 00:15
Власти разработали механизм защиты от причиненного технологиями ИИ вреда Экономика, 00:00
Владелец клубов «Буревестник» оценил влияние санкций на покупку яхт Бизнес, 00:00
Песков рассказал, что подарили друг другу Путин и президент ОАЭ Политика, 06 дек, 23:59