Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

В Башкирии за год кредиторы реализовали залоговых квартир на ₽391 млн

Сумма взыскания путем продажи ипотечного жилья за пять лет выросла в 3,5 раза
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

В Башкирии в 2023 году кредиторы взыскали 391 млн руб. с проблемных ипотечных заемщиков через продажу залоговых квартир. Сумма взыскания оказалась на 38% больше, чем годом ранее, следует из данных коллекторского агентства «Долговой консультант». За пять лет сумма выросла в 3,5 раза.

Башкирия вошла в топ-15 регионов страны с максимальной суммой взысканной просрочки по ипотеке через продажу квартир, заняв в нем 8-е место. Лидерами стали Москва (7 млрд руб.), Санкт-Петербург (3,4 млрд) и Московская область (2,3 млрд). В топ вошли еще три региона Приволжского федерального округа: Татарстан (6-е место, 442 млн руб.), Саратовская область (13-е место, 261 млн) и Пермский край (14-е место, 256 млн).

В целом по стране кредиторы за год взыскали с проблемных ипотечных заемщиков через продажу квартир 22,23 млрд руб., объем погашения просрочки вырос за год на 40%, за пять лет — втрое. Прошлый год стал антирекордным для ипотечных должников.

По словам генерального директора агентства Дениса Аксенова, за последние годы время до продажи залоговой квартиры с даты первой просрочки существенно снизилось.

«В 2010-е годы процесс занимал 2-4 года, сейчас он составляет 1,5-3 года. Причинами этого сокращения стали рост цен на недвижимость, увеличение интереса населения к объектам на торгах и более отлаженная работа ФССП», — отмечает эксперт.

Доля погашенной просрочки путем продажи ипотечных квартир по итогам прошлого года составила 40% от общей просроченной задолженности на начало года (58,7 млрд), в 2022 году показатель был равен 25%. Однако, несмотря на заметную долю погашений, совокупный размер просрочки по ипотеке растет — за год он вырос на 2,5 млрд, или 4%, и превысил 61 млрд руб.

Аналитик Банки.ру Инна Солдатенкова отметила, что динамика объема просроченной задолженности по ипотеке в России за последние два года сохранялась на одном уровне с незначительным снижением в отдельные периоды.

«Так, если на начало 2022 года объем просроченной задолженности немногим превышал 59 млрд, то по итогам января 2024 года составил 60 млрд руб. Если же оценивать относительную динамику, а именно долю просроченной задолженности в общем объеме задолженности по ИЖК, то по итогам января 2024-го она снизилась до 0,33% (на начало 2022 года составляла 0,51%). Однако это нельзя однозначно расценивать как повышение качества обслуживания населением полученных ипотечных кредитов, поскольку за два года ощутимо (почти на 55%) вырос общий объем задолженности населения перед банками по ИЖК — с 11,8 до 18,1 трлн руб.», — говорит эксперт.

Как сообщал РБК Уфа, доля расходов на выплату ипотеки в Уфе составляет 43% от общего дохода семьи из двух человек, после вычета прожиточного минимума — 56%. Расчеты сделаны с учетом средней зарплаты на человека 64,5 тыс. руб. и среднего платежа по ипотеке в размере 55,1 тыс. руб. в месяц. Уфа на седьмом месте по доле расходов на выплату ипотеки среди городов-миллионников.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 13 июля
EUR ЦБ: 95,76 (+0,08)
Инвестиции, 17:49
Курс доллара на 13 июля
USD ЦБ: 87,74 (-0,25)
Инвестиции, 17:49
Все новости Башкортостан
Глава Росавиации заявил, что Superjet выполнял полет согласно плану Политика, 23:16
Греция отказалась признать причастность к ударам ATACMS по Севастополю Политика, 23:05
Российские военные сообщили об опасном маневре MQ-9 Reaper рядом с Су-35 Политика, 22:50
Место крушения Superjet засняли с вертолета. Видео Общество, 22:46
Гладков ответил женщине, назвавшей раздачу огнетушителей издевательством Политика, 22:45
В Харькове прогремели взрывы Политика, 22:37
В Прикарпатье запретили десятки туристических маршрутов Политика, 22:33
Онлайн-курс Digital MBA от РБК
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Что такое НДФЛ: расчет, тарифы, сроки уплаты Инвестиции, 22:33
Bloomberg связал задержку поставок F-16 Украине с языковым барьером Политика, 22:17
Джокович второй раз подряд сыграет с Алькарасом в финале Уимблдона Спорт, 22:01
Медведев заявил, что не перешел черту в конфликте с судьей на Уимблдоне Спорт, 21:56
Глава Росавиации сообщил об обнаружении черных ящиков упавшего Superjet Общество, 21:54
Гладков рассказал о последствиях атаки дронов на четыре населенных пункта Политика, 21:54
ЦБ выступил против схемы «актив на актив» при обмене замороженных бумаг Инвестиции, 21:45