Перейти к основному контенту

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Башкортостан ,  
0 

Средняя стоимость жилья в Башкирии за год выросла на 15%

Объем строящегося жилья за это же время сократился.
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

В Башкирии в августе 2021 года средняя стоимость одного квадратного метра жилья достигла 70,4 тысячи рублей. Цена по сравнению с августом 2020 года выросла на 15,2%. Об этом говорится в аналитическом обзоре Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), посвященного строительству жилья профессиональными застройщиками.

По состоянию на конец лета в республике на стадии строительства находилось 3,5 млн кв. м жилья без учета индивидуальных домов. Это на 9,3% меньше, чем за аналогичный период 2020 года. Доля ввода жилья за последние 12 месяцев составила 38,9%, что на 3,1% меньше предыдущего периода. В среднем за один месяц в регионе сдают по 88,4 тысячи кв. м жилья. Таким образом, в республике стали меньше строить и сдавать домов, а жилье при этом подорожало. Средняя площадь строящихся квартир в Башкирии осталась неизменной — 48 кв. м.

Ипотечное кредитование при этом продолжает расти. По данным ЕРЗ, в июне 2021 года жители республики оформили 1,6 тысячи ипотечных договоров, что на 26,6% больше уровня июня 2020 года. Средняя ставка по ипотечному кредиту составила 5,53%. По сравнению с показателем годовой давности ставка снизилась на 0,84 процентных пункта.

Всего в Башкирии строятся 294 многоквартирных дома на 73,2 тысячи квартир совокупной площадью 3,5 млн квадратных метров. Из них семь домов — это комплексы апартаментов. Подавляющее большинство объектов возводится в Уфе — 221 дом находится на стадии строительства. В Уфимском районе строятся 20 объектов, в Октябрьском — 10 домов, в Нефтекамске — шесть, в Стерлитамаке — пять.

Из всех строящихся домов 88 должны быть сданы в 2021 году, 96 объектов планируют сдать в 2022 году, 42 объекта — в 2023 году, 29 объектов — в 2024 году, 13 объектов — в 2025 году, остальные 26 домов — в 2026 году и позже.

Больше всего домов в Башкирии строят по разрешениям, выданным в 2018 году. На них приходится 50,3% объектов. Еще 12,2% домов строятся по разрешениям, полученным в 2019 году, 10,7% домов — по документам, оформленным в 2020 года.

Как рассказала РБК Уфа генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева, рост цен на первичном рынке может сохранится в ближайшее время, хотя спрос и падает.

«Это происходит на фоне общей инфляции, которую мы наблюдаем в этом году, в том числе роста цен на стройматериалы. В сегменте новостроек фактор себестоимости — главный. Отсюда и рост цен. Новые проекты, которые сейчас появляются, уже на начальной стадии стоят много дороже. Но сейчас специфика строящегося рынка такая, что ценники очень разные, в зависимости от класса проекта. Где-то может быть и 80–100 тысяч рублей за квадратный метр, а где-то — 150–160 тысяч», — сказала Андреева.

Цены на первичном рынке недвижимости Уфы будут подогреваться продолжающимся ростом цен на строительные материалы. При этом фактор спроса уже почти не влияет на этот процесс, отметила эксперт. В то же время из-за роста цен на новое жилье покупатели переключились на вторичный рынок, где высокий спрос сохранялся и летом, и осенью 2021 года. Это тоже привело к росту цен в существующих домах.

Как сообщал РБК Уфа, с января по сентябрь 2021 года в Башкирии было введено 2,04 млн кв. м жилья, что выше показателей аналогичного периода прошлого года на 19,9%. Большую часть площадей возвели индивидуальные застройщики за свой счет или с привлечением кредитных средств — 1,37 млн кв. м (67,5%), в данном секторе зафиксирован рост на 15,7%. В расчете на тысячу жителей региона построено 506 «квадратов» жилья.

СберПро Интересное

Упал — поднялся.
Как быстро восстановить бизнес после кибератак

СберПро Интересное

Заряд для автопрома. Как развивается индустрия электромобилей

СберПро Туризм

Притяжение Арктики. Как туристический бренд помогает развивать индустрию путешествий

СберПро АПК

Барометр отрасли: рыболовство и аквакультура

СберПро Транспорт

Эпоха ренессанса.
Что движет российский рынок лизинга

СберПро Главное

Азиатский уклон: новые перспективные пути для экспорта российских технологий

СберПро Главное

Цифровой кодекс:
как будет выглядеть новая концепция регулирования ИКТ

СберПро Промышленность

Как развиваются промышленные кластеры в России и чем они выгодны бизнесу и регионам

СберПро Интересное

Пять глобальных технотрендов в области искусственного интеллекта

СберПро Интересное

Как избежать коммуникативных трудностей в распределённой команде

Авторы
Теги

Новейшие практики цифрового обслуживания бизнеса

Обслуживание счета

Снятие в банкоматах

Переводы физлицам

Реклама. ПАО «Промсвязьбанк».
Генеральная лицензия Банка России № 3251.

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 20 июня
EUR ЦБ: 89,09 (-4,21)
Инвестиции, 19 июн, 17:39
Курс доллара на 20 июня
USD ЦБ: 82,63 (-4,41)
Инвестиции, 19 июн, 17:39
Все новости Башкортостан
У закрывшегося Автоградбанка в Башкирии было 135 вкладчиков Башкортостан, 14:58 
Сербия пригрозила бойкотировать матчи. Что происходит на Евро Спорт, 14:53
В Москве из-за урагана погиб человек Общество, 14:51
Трех фанатов сборной Англии арестовали перед матчем с Данией на Евро Спорт, 14:51
Индекс Мосбиржи впервые за полгода опустился ниже 3000 пунктов Инвестиции, 14:50
«Ростелеком» подписал соглашение о сотрудничестве с корпорацией «Хуамин» Отрасли, 14:48
Как нацпроект помогает малому бизнесу осваивать зарубежные рынки Национальные проекты, 14:46
Максимум разделов с выгодой от 9 720 ₽
Оформите подписку РБК Pro со скидкой до 26 июня
Подробнее
Новым ректором РГГУ станет бывший замглавы Минюста Общество, 14:46
Криптопроект LayerZero с оценкой $3 млрд запустил и вывел на биржи токен Крипто, 14:43
«Локомотив» анонсировал переход лучшего ассистента РПЛ в «Зенит» Спорт, 14:43
Ветер разбил стекло в трамвае в Москве, двое пострадали Общество, 14:43
AFP сообщило о гибели 1000 паломников во время хаджа в Саудовскую Аравию Общество, 14:43
Последствия урагана в Москве. Фоторепортаж Общество, 14:39 
Годовая инфляция в Башкирии ускорилась до 7,92% Башкортостан, 14:39