С начала года коттеджи и дачи в Башкирии подорожали на 18%
С начала года цены на частные дома в Башкирии выросли на 17,7%, в третьем квартале рост цен составил 7,5%, следует из данных аналитиков портала «Мир квартир». Средняя стоимость дач и коттеджей в регионе составляет 4,69 млн рублей.
Тенденция к росту цен на частные дома в третьем квартале наметилась по всей стране, с апреля по июнь фиксировали снижение цен. В июле—августе из 84 российских регионов, вошедших в исследование, рост цен зафиксировали в 77. В среднем по стране частные дома с начала года подорожали на 18,8%, в третьем квартале — на 6,7%.
Самый большой рост цен на коттеджи и дачи был отмечен в Хабаровском (+24,9%) и Приморском (+24,4%) краях, а также Пензенской области (+23,9%). В семи регионах цены, наоборот, падали: в Ненецком АО (-6,4%), Калининградской области (-5,4%), Краснодарском крае (-4,6%), Архангельской области (-2,8%), Чечне (–2,2%), Якутии (-1,7%) и Севастополе (-0,8%).
По мнению гендиректора портала «Мир квартир» Павла Луценко, явный рост стоимости индивидуальных домов продиктован общим подъемом цен на недвижимость в последние годы
«С ростом стоимости квартир рано или поздно вырастает и ценность частных домов, которые многими россиянами рассматриваются как более комфортное и желаемое жилье. Не секрет, что часто по цене квартиры можно купить больший по площади дом, и в условиях сворачивания "нулевой" ипотеки на квартиры спрос частично переключается на такие объекты», — отметил он.
По словам руководителя сети агентства недвижимости «Эксперт» Елены Андреевой, рост цен на частные дома обусловлен возросшим спросом, чему есть несколько причин.
«Во-первых, в пандемию тоже так было, и сейчас ситуация вынуждает людей стремиться к земле, к частному дому. Во-вторых, сказывается высокая стоимость квартир на первичном рынке, в-третьих, появились дополнительные программы кредитования строительства и покупки загородного дома. Все это повышает спрос и, как следствие, с рынка уходят самые ликвидные дешевые объекты по цене 5–6 млн рублей. Их еще называют ипотекопригодными. Частный дом редко берут с нуля, обычно сначала продают квартиры и потом вкладывают эти средства в первоначальный взнос. Очень сложно взять кредит более 3 млн рублей среднестатистической семье, поэтому ценовой предел именно такой — 6 млн рублей. По такой стоимости объекты хорошо продаются, и в этом году даже лучше, чем в 2020 году», — отметила эксперт.
Как сообщал РБК Уфа, квартиры на вторичном рынке Уфы с начала года подорожали на 11%, а цена «квадрата» — на 13,2% до 98,2 тыс. рублей. Средняя цена квартиры составила 5,2 млн рублей.
Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе ВКонтакте.
Попробуйте новую функцию «ГигаЧат» — общаться голосом
Какое вино подать к ужину, если не знаешь предпочтения гостей
Как приготовить говядину в вине по-бургундски
Чем занять детей, пока взрослые общаются за столом
Как легко завести разговор в компании, где все только что познакомились
О чём надо позаботиться, если собираешься позвать много гостей
Из каких сыров и ветчин собрать тарелку закусок к вину
Что делать, если пролил красное вино на белую скатерть
Какие есть правила классической сервировки стола
Какие игры можно предложить для взрослой компании дома
Как легко запомнить имена людей, которых тебе представили
