Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Кадастровая стоимость объектов в Башкирии после переоценки выросла на 26%

Для определения кадастровой цены недвижимости в республике использовали в том числе объявления из интернета
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

В Башкирии во время последней оценки объектов капитального строительства их совокупная кадастровая стоимость выросла на 26%. Об этом на совещании с главами администрации сообщил премьер-министр правительства республики Андрей Назаров.

«В отношении почти 2,8 млн объектов капитального строительства проведена государственная кадастровая оценка по состоянию на 1 января 203 года. В результате кадастровая стоимость объектов капитального строительства составила почти 13,3 трлн руб. Рост здесь — свыше 26%», — сообщил Назаров.

Кадастровая оценка объектов капитального строительства проводится раз в четыре года. Ее результаты используются в том числе в целях налогообложения — размер налога напрямую зависит от кадастровой стоимости здания или сооружения.

Во время последней переоценки использовались в том числе данные из интернет-объявлений о продаже зданий и помещений, рассказала министр земельных и имущественных отношений РБ Наталья Полянская. По ее словам, специальный алгоритм изучил объявления о продаже 19 тыс. зданий и 37 тыс. помещений. Кроме того, были проанализированы сведения о реальных сделках и их суммах.

Если владельцы недвижимости не согласны с расчетами кадастровой оценки, они могут обратиться с заявлением о пересмотре цены в ГБУ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация». В случае выявления ошибки учреждение в установленном порядке исправит ее без суда, добавили в Минземимуществе.

Руководитель гражданской практики коллегии адвокатов Tactic Pro Николай Круглов сообщил РБК Уфа, что теоретически возможность оспорить кадастровую стоимость есть, но на деле это происходит крайне редко.

«Есть процедура административная, через специальную комиссию. Подается заявление, прикладывается отчет об оценке. Эта комиссия рассматривает заявление и принимает решение: уточнять сведения о кадастровой стоимости или нет. В 99% случаев такие заявления отклоняются. Второй вариант — оспаривать в судебном порядке. Но сейчас заработали поправки, в соответствии с которыми суд проверяет рыночную стоимость объекта путем назначения экспертизы. Такую экспертизу могут назначить только в государственном учреждении. Это приводит к тому, что государство проверяет государство. И все эти оценки, которые мы готовим у коммерческих организаций, отметаются. А государственные организации оценивают ровно так, как Росреестр. Бывает, что и эту цену повышают. В итоге заявитель может еще и в минусе остаться. Механизм есть, но он не работает», — сказал Круглов.

Как сообщал РБК Уфа, в Башкирии в 2023 году прошла массовая кадастровая оценка объектов капитального строительства. В республике уточнили кадастровую стоимость зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства, машино-мест и других. Новая стоимость объектов, сформированная по результатам переоценки, начала применяться для расчета налогов с 2024 года.

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 20 апреля
EUR ЦБ: 99,58 (-0,95)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Курс доллара на 20 апреля
USD ЦБ: 93,44 (-0,65)
Инвестиции, 19 апр, 16:51
Все новости Башкортостан
В Белгороде и окрестностях объявили ракетную опасность Политика, 07:25
NYT объяснила, почему Carrefour во Франции ставит цены с предупреждениями Общество, 07:23
Российские военные сбили за ночь 50 украинских дронов Политика, 07:20
В Одессе прогремел взрыв Политика, 06:57
В ООН отреагировали на гибель военкора «Известий» Еремина Политика, 06:53
Уровень воды в тюменском Ишиме превысил критическую отметку Общество, 06:43
Президент Эквадора объявил ЧС на два месяца из-за энергокризиса Общество, 06:37
Тайм-менеджмент: как больше успевать
За 5 дней вы пересмотрите свой подход к планированию и научитесь разным инструментам тайм-менеджмента
Подробнее
Ученые объяснили, как уникальная звезда взрывается каждые 80 лет Технологии и медиа, 06:05
WP узнала, что США могут доставить боеприпасы Украине за неделю Политика, 05:59
В городе Запорожье прозвучал взрыв Политика, 05:27
В Москве заработают новые выделенные полосы для общественного транспорта Общество, 05:08
Над Рязанской областью подавили беспилотник Политика, 04:58
Германия решила купить дополнительные Patriot на фоне поставок ПВО Киеву Политика, 04:51
США самостоятельно произвели первые 90 кг обогащенного урана Политика, 04:43