Перейти к основному контенту

Пространство выбора

Быстрое заселение

ключи раньше срока

Выгодные ставки

по ипотеке

Все кварталы ПИК

прямо на сайте РБК

Реклама, ПАО «ПИК СЗ»

Башкортостан ,  
0 

ПСК-6 заключила мировое соглашение с мэрией Уфы по стройке на Руставели

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Арбитражный суд Башкирии в среду, 28 июля, утвердил мировое соглашение по иску застройщика ПСК-6 к мэрии Уфы по скандальной высотке на улице Шота Руставели. Согласно условиям мирового соглашения, договор между администрацией и ПСК-6 на развитие территории в квартале между улицами Российской, Шота Руставели и проспектом Октября продолжит действовать, однако проект планировки и межевания будет изменен.

На этой площади будут снесены четыре аварийных дома, на месте проблемной высотки появится парковая релакс-зона, при этом в квартале будут возведены жилые объекты — их характеристики утвердят в новом проекте планировки и межевания, срок его реализации определен в семь лет.  Общая площадь помещений, возводимых на территории, должна составить не менее 46,6 тыс. кв. м.

Застройщик отказался от требований включить в договор с муниципалитетом условия о возмещении средств, потерянных в связи с отменой строительства дома. Как сообщал РБК Уфа, ранее компания оценивала их в 756 млн рублей, из которых 224,8 млн — убытки и 532 млн рублей — упущенная выгода.

Юрист Юлия Гинзбург, представляющая в суде интересы ПСК-6, сообщила, что компания полностью удовлетворена решением, так как условия мирового соглашения были проработаны застройщиком совместно с администрацией Уфы.

«В данном случае стороны начнут все с самого начала. Все условия и все требования жильцов аварийных домов будут соблюдены. Соответственно, учтены в мировом соглашении и требования администрации», — отметил начальник правового управления мэрии Уфы Виль Сафин.

Как сообщал РБК Уфа, в сентябре 2020 года, после протестов местных жителей, на площадке, где ПСК-6 возводил ЖК «Друзья-Соседи», побывал глава региона Радий Хабиров. По его поручению возведение высотки было остановлено. Застройщик подал иск к администрации города в конце декабря, владелец компании Андрей Носков тогда заявлял, что он не рассчитывает на получение всей суммы, но надеется на диалог с муниципалитетом. Почти всем дольщикам недостроенного дома на улице Шота Руставели уже вернули вложенные средства. 

Партнер адвокатского бюро «Юрлов и партнеры» Александр Кадетов назвал заключенное мировое соглашение «в целом положительной тенденцией».

«Администрация вместо того, чтобы включить свой административный ресурс, как это чаще всего бывает, пошла навстречу и местным жителям, и застройщику. Даже в ситуации, при которой в действиях застройщика фактически нет никаких нарушений, потому как он действовал в рамках явно согласованной документации, мнение местных жителей сыграло свою роль», — прокомментировал он в разговоре с РБК Уфа.

В регионах центральной части России, отмечает эксперт, «все это происходит, как правило, гораздо более жестко в рамках все того же пресловутого административного ресурса»: в действиях застройщика обнаруживают какие-либо нарушения и отзывают ранее выданную разрешительную документацию.

Застройщику предстоит пройти всю процедуру согласований с начала, что означает для него дополнительные издержки, однако такой вариант разрешения спора более предпочтителен. «Если они [администрация и застройщик] пришли к соглашению, и это соглашение действительно будет реализовываться, то это скорее благо для застройщика, поскольку он будет избавлен от флера негативного общественного резонанса в отношении своих объектов», — считает Александр Кадетов.

Авторы
Теги

Пространство выбора

Быстрое заселение

ключи раньше срока

Выгодные ставки

по ипотеке

Все кварталы ПИК

прямо на сайте РБК

Реклама, ПАО «ПИК СЗ»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 9 декабря
EUR ЦБ: 98,84 (-0,97)
Инвестиции, 08 дек, 16:42
Курс доллара на 9 декабря
USD ЦБ: 91,64 (-0,93)
Инвестиции, 08 дек, 16:42
Все новости Башкортостан
Почему новый грузовик «Валдай 8» стал лучше РБК и Газ, 14:41
Биржевые цены на газ в Европе обвалились на 5% до минимума за два месяца Инвестиции, 14:41
ЦИК проголосовала за проведение выборов президента в новых регионах Политика, 14:38
Хандра: как пережить холода без вреда для здоровья Pro, 14:37
У природы нет границ: какие страны — экологические соратники России Тренды, 14:37
В Москве началась реставрация дома архитектора Мельникова Недвижимость, 14:32
Минюст предложил повысить требования к уровню образования адвокатов Политика, 14:31
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
Эксперты впервые оценили доходы от посуточной аренды жилья в России Недвижимость, 14:26
ЦИК получила уведомление от инициативной группы в поддержку Путина Политика, 14:24
Перешли на российское: как работают системы бронирования авиабилетов Тренды, 14:23
Вы оказались в центре рабочего конфликта. 4 простых способа его разрешить Pro, 14:20
Сапольски, импринтинг и окружение: зачем общаться с незнакомцами 14:18
Euractiv сообщил о риске задержки вступления Украины в ЕС из-за Венгрии Политика, 14:09
Костомаров впервые после протезирования вышел на лед на коньках. Видео Спорт, 14:02