Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 9 июня
EUR ЦБ: 88,04 (+0,87)
Инвестиции, 08 июн, 15:59
Курс доллара на 9 июня
USD ЦБ: 82,09 (+0,63)
Инвестиции, 08 июн, 15:59
Все новости Башкортостан
В ООН ответили на обвинения Зеленского по ситуации с разрушением ГЭС Политика, 03:52
Трампу предъявили обвинение по уголовному делу о секретных документах Политика, 03:26
Forbes сообщил о списании средств россиян в турецком банке Финансы, 03:23
ВВС Великобритании заявили о перехвате российских самолетов у Швеции Политика, 02:54
Белый дом связал успех наступления Украины с репутацией Байдена Политика, 02:47
Politico узнала о планах Блинкена посетить Пекин на следующей неделе Политика, 02:30
Куба опровергла строительство военной базы Китая для слежки за США Политика, 02:02
Нетворкинг: как заводить полезные знакомства
За 5 дней вы научитесь производить нужное впечатление и извлекать пользу из новых контактов
Прокачать навык
Победителя «Битвы экстрасенсов» задержали за планы вступить к диверсантам Политика, 01:59
Рогов сообщил о пожаре в районе газовой станции Бердянска Политика, 01:33
Министр культуры рассказала о судьбе «Троицы» Общество, 01:15
Байден назвал оптимистичным развитие конфликта на Украине Политика, 01:01
Глава Крыма предрек смену целей военной операции на Украине Политика, 00:43
США предложили Украине помощь в связи с разрушением Каховской ГЭС Политика, 00:29
Пушилин сообщил о четырех погибших и 16 пострадавших после обстрелов ДНР Политика, 00:03
Башкортостан ,  
0 

Минстрой Башкирии может повысить среднерыночную стоимость жилья на 9,5%

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Минстрой Башкирии может установить среднерыночную стоимостью жилья в четвертом квартале 2022 года в размере 92 603 рубля за «квадрат». Соответствующий проект приказа главы министерства Егора Родина размещен для общественного обсуждения до 4 октября.

По сравнению с установленным показателем на третий квартал среднерыночная стоимость квадратного метра жилья в четвертом квартале может вырасти на 9,5%, по сравнению с началом года — на 27,6%. Сейчас действует установленная цена в размере 84 551 рубль.

В июле средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилья в Башкирии по приказу Минстроя была увеличена на 8,9%. До апреля 2021 года индикатор устанавливался отдельно для городов и сельской местности.

Показатель рассчитывается согласно методике Минcтроя России и используется для определения размера субсидий для жителей региона, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Получить субсидию могут постоянно проживающие в республике и нуждающиеся в улучшении жилищных условий многодетные семьи, малоимущие, вставшие в очередь на жилье, молодые семьи, госслужащие, бюджетники, военнослужащие и другие.

Руководитель компании «Аналитика Девелопмент» Ярослав Андрющенко в разговоре с РБК Уфа отметил, что Минстрой повышает показатель средней цены жилья, чтобы приблизиться к реальным ценам на рынке.

«Минстрой должен только приближаться к реальным ценам на рынке жилья, ориентируясь на нижний порог среднего диапазона цен. Наверное, для этих расчетов они используют прогнозы Минэкономразвития и учитывают люфт на понижение в размере 10–15% от рыночных цен. Темпы повышения цен Минстроя считаю соответствующими рыночным с небольшим запасом в пользу государства, это нормально, раньше разрыв был намного больше. И еще нужно иметь в виду, что государство на раздаваемые субсидии хотело бы загружать всех застройщиков поровну, а не только тех, у кого дорогое жилье, поэтому то, что цена Минстроя на 10–15% ниже официального рынка, вполне приемлемо», — говорит аналитик.

Эксперт отметил, что нынешняя политическая и экономическая ситуация еще не успела отразиться на рынке жилья, но скорее всего, будет корректировка цен на снижение до конца года. И если цены на недвижимость уменьшатся, то и Минстрой может «переиграть» показатели.

Как сообщал РБК Уфа, в августе средняя стоимость «квадрата» жилья на первичном рынке в Уфе составила 108,8 тыс. рублей. Показатель вырос с начала года на 14%. Столица Башкирии заняла восьмое место по росту цен на новостройки среди городов-миллионников страны. 


Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе Вконтакте.

Авторы
Теги