Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Минстрой Башкирии может повысить среднерыночную стоимость жилья на 9,5%

Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

Минстрой Башкирии может установить среднерыночную стоимостью жилья в четвертом квартале 2022 года в размере 92 603 рубля за «квадрат». Соответствующий проект приказа главы министерства Егора Родина размещен для общественного обсуждения до 4 октября.

По сравнению с установленным показателем на третий квартал среднерыночная стоимость квадратного метра жилья в четвертом квартале может вырасти на 9,5%, по сравнению с началом года — на 27,6%. Сейчас действует установленная цена в размере 84 551 рубль.

В июле средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилья в Башкирии по приказу Минстроя была увеличена на 8,9%. До апреля 2021 года индикатор устанавливался отдельно для городов и сельской местности.

Показатель рассчитывается согласно методике Минcтроя России и используется для определения размера субсидий для жителей региона, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Получить субсидию могут постоянно проживающие в республике и нуждающиеся в улучшении жилищных условий многодетные семьи, малоимущие, вставшие в очередь на жилье, молодые семьи, госслужащие, бюджетники, военнослужащие и другие.

Руководитель компании «Аналитика Девелопмент» Ярослав Андрющенко в разговоре с РБК Уфа отметил, что Минстрой повышает показатель средней цены жилья, чтобы приблизиться к реальным ценам на рынке.

«Минстрой должен только приближаться к реальным ценам на рынке жилья, ориентируясь на нижний порог среднего диапазона цен. Наверное, для этих расчетов они используют прогнозы Минэкономразвития и учитывают люфт на понижение в размере 10–15% от рыночных цен. Темпы повышения цен Минстроя считаю соответствующими рыночным с небольшим запасом в пользу государства, это нормально, раньше разрыв был намного больше. И еще нужно иметь в виду, что государство на раздаваемые субсидии хотело бы загружать всех застройщиков поровну, а не только тех, у кого дорогое жилье, поэтому то, что цена Минстроя на 10–15% ниже официального рынка, вполне приемлемо», — говорит аналитик.

Эксперт отметил, что нынешняя политическая и экономическая ситуация еще не успела отразиться на рынке жилья, но скорее всего, будет корректировка цен на снижение до конца года. И если цены на недвижимость уменьшатся, то и Минстрой может «переиграть» показатели.

Как сообщал РБК Уфа, в августе средняя стоимость «квадрата» жилья на первичном рынке в Уфе составила 108,8 тыс. рублей. Показатель вырос с начала года на 14%. Столица Башкирии заняла восьмое место по росту цен на новостройки среди городов-миллионников страны. 


Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе Вконтакте.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

*

Лента новостей
Курс евро на 25 мая
EUR ЦБ: 97,1 (-0,78)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Курс доллара на 25 мая
USD ЦБ: 89,7 (-0,55)
Инвестиции, 24 мая, 17:19
Все новости Башкортостан
Минобороны заявило о нанесении удара по колонне ВСУ Политика, 05:56
Во Владивостоке 15 тыс. человек остались без света из-за аварии Политика, 05:46
Один человек погиб после падения дрона на АЗС в Орловской области Политика, 05:16
Тайвань зафиксировал приближение летательных аппаратов и кораблей КНР Политика, 05:16
Четверть россиян признались, что подрабатывали курьерами Общество, 05:00
Несколько населенных пунктов Шебекинского округа попали под обстрел Политика, 04:45
Прокуратура передала в суд дело арестованного в Приморье американца Общество, 04:36
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Северная Корея запланировала запустить спутник с баллистической ракеты Политика, 04:28
NYT узнала об отказе ВСУ от «неэффективного» высокоточного оружия из США Политика, 03:55
В Липецкой области ввели режим воздушной опасности Общество, 03:43
В Сыктывкаре мужчина зарезал сотрудницу службы доставки из-за запаха еды Общество, 03:15
Актера сериала «Мир Дикого Запада» застрелили при попытке ограбления Общество, 03:06
Опасность атаки беспилотников объявили в Курской и Воронежской областях Общество, 02:43
Эксперты нашли «взрывной изъян» в плане поставок оружия на Украину Политика, 02:34