Здание ЦУМа в Уфе не смогли продать с аукциона
Росимущество не смогло продать с аукциона историческое здание ЦУМа в Уфе, на улице Карла Маркса, 23. Торги были назначены на 23 апреля. Они были признаны несостоявшимися из-за того, что на них была подана только одна заявка. Согласно протоколу, размещенному на электронной площадке «РТС-Тендер», на объект претендовало только ООО «Мобилтрейд». В таких случаях организатор признает торги несостоявшимися и назначает новый аукцион.
Как сообщал РБК Уфа, здание ЦУМа было выставлено на продажу по начальной цене 339,2 млн рублей. Лот включал в себя нежилые помещения общей площадью 5,2 тысячи м² и земельный участок площадью около 2,7 тысячи м². Нынешний собственник здания ЦУМа — ОАО «Центральный универмаг».
Объект находится в залоге у казанского банка «Спурт». Кредитная организация в июле 2017 года лишилась лицензии. Ранее Арбитражный суд Татарстана постановил выставить здание на торги для покрытия долгов венгерской компании «Проинвест» (Proinvest Kereskedelmi ts Befektetesi Kft). При этом суд установил начальную стоимость реализации объекта в 336 млн рублей.
Сейчас отреставрированное здание ЦУМа функционирует как торгово-офисный комплекс. В частности, в нем расположены отделения банка ВТБ, «Росгосстраха» и другие организации. Объект является памятником истории и культуры регионального значения «Магазин братьев Каримовых и Шамгулова» и с 1976 года находится под государственной охраной.
В настоящее время ОАО «Центральный универмаг» пытается оспорить решение о принудительной продаже здания на Карла Маркса. Ранее компания обратилась в УФАС по Башкирии с просьбой отменить назначенные на 23 апреля торги из-за несоблюдения в процедуре организации торгов требований специального закона об охране объектов культурного наследия.
РБК Уфа обратился за комментарием в антимонопольную службу.
Ранее эксперт по недвижимости, руководитель компании «Аналитика Девелопмент» Ярослав Андрющенко предположил, что в случае с продажей здания ЦУМа потенциальных покупателей может отпугивать не цена, а сомнения в безопасности процедуры оформления покупки.
