В Башкирии возобновили софинансирование льготной IT-ипотеки
В Башкирии продлили единую ипотеку по предоставлению дополнительных льгот для IT-специалистов, сообщил оператор программы Дом.РФ. Льготную IT-ипотеку будет дополнительно субсидировать региональный бюджет, благодаря чему ставка по кредиту снизиться на 1 процентный пункт.
Получить такой жилищный кредит смогут сотрудники IT-компаний Башкирии, аккредитованных в федеральном Минцифры. Максимальный размер ипотеки составит 6 млн руб.
По федеральной льготной ипотеке ставка составляет до 6%, по региональной — до 5%.
«В нашей республике стараются поддерживать IT-отрасль, в том числе и специалистов, работающих в этой сфере. А IT-ипотека способствует улучшению условий проживания, создания комфортных условий и стимулирования специалистов на продолжение их трудовой деятельности в регионе», — сказал и. о. главы Минцифры Геннадий Разумикин.
Руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова отмечает, что при текущих ценах на недвижимость такое субсидирование ставки способствует повышению доступности ипотеки, поскольку ежемесячный платеж и переплата заемщика будут ниже.
«К примеру, клиент оформляет IT-ипотеку суммой 4 млн руб. сроком на 25 лет. При ставке 6% годовых ежемесячный платеж составит 25,7 тыс. руб., а переплата за весь срок ипотеки — 3,7 млн руб. При ставке же в 5% годовых платеж снизится до 23,4 тыс. руб., а переплата — до 3 млн руб. Благодаря снижению платежа на ипотеку смогут претендовать больше заемщиков, в том числе и уже имеющих долговую нагрузку. Однако важно понимать, что возможности банка-партнера по выдаче будут ограничены выделяемым лимитом средств», — говорит эксперт.
Старший преподаватель кафедры экономической теории и поведенческой экономики Университета «Синергия», доктор экономики (PhD) Кирилл Щербаков отметил, что дополнительная мера поддержки со стороны Башкирии является существенной и очень нужной.
«Со стороны властей региона это очень правильное решение: увеличивается возможность привлечения хороших специалистов для работы в отрасли IT-технологий, что будет способствовать более успешному курсу на этом направлении в регионе. Власти тоже должны понимать, что создание комфортных условий для работы специалистов способствует экономическому развитию региона», — говорит он.
Как сообщал РБК Уфа, региональные субсидии банку «Дом.РФ» за выдачу ипотеки для айтишников были введены летом 2023 года. Они действовали до конца прошлого года. При общей ставке ипотеки 5% в республике она снижалась до 4%. За время действия региональной программы IT-специалисты оформили ипотечные кредиты на 70 млн руб., средняя ставка составила 3,6%.
В августе 2024 года Минстрой Башкирии подготовил проект приказа о возобновлении региональной программы. В нем указывалось, что до конца 2024 года ипотеку по сниженной ставке смогут получить 20 жителей республики.
