Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Стоимость аренды квартиры в Уфе с начала года выросла на 20%

Ставки аренды жилья продолжают расти в большинстве крупных городов страны
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

В Уфе стоимость аренды жилья с начала 2023 года выросла в среднем на 20%. В ноябре однокомнатную квартиру в башкирской столице можно снять в среднем за 19,5 тыс. руб., двухкомнатную — за 25,5 тыс., трехкомнатную — за 34,4 тыс. Об этом сообщает портал «Мир квартир».

За ноябрь аренда однокомнатных квартир в Уфе подорожала на 2,1%, двухкомнатных — на 3%, трехкомнатных — на 5,5%. При этом столица Башкирии — не самый дорогой город для съемного жилья. Уфа находится на 36-м месте по стоимости аренды «однушки». Дороже, например, в Челябинске (19,8 тыс. руб.), Набережных Челнах (20 тыс.) и Воронеже (20,8 тыс.)

Самые дорогие съемные квартиры в Москве — за «однушку» придется отдать в среднем 45,9 тыс. руб. в месяц. На втором месте Сочи — 32,7 тыс., на третьем — Санкт-Петербург, 32,3 тыс. Казань по стоимости аренды находится на 12-м месте — снять однокомнатное жилье в столице Татарстана можно в среднем за 25,9 тыс. руб.

В ноябре аренда однокомнатных квартир подорожала в 62 из 70 крупных городов страны. Ставки на двухкомнатные квартиры выросли в 58 городах, на трехкомнатные — в 41. Больше всего в ноябре стоимость аренды «однушек» увеличилась в Набережных Челнах, сразу на 13,6%. В Улан-Удэ ставки выросли на 12,1%, в Тольятти — на 10,2%.

С начала года наиболее заметная динамика наблюдалась в Кирове, где снять однокомнатную квартиру стало дороже почти в полтора раза — на 45%. В Набережных Челнах в 2023 году ставки повысились на 44%, в Мурманске — на 27,3%.

По словам генерального директора портала «Мир квартир» Павла Луценко, ставки аренды жилья по всей стране растут из-за повышения цен на жилую недвижимость в целом и подорожания ипотеки вслед за ростом ключевой ставки ЦБ РФ.

«Бурный рост ставок аренды в этом году объясняется изменившимися условиями по ипотеке и выросшими ценами на рынке продажи жилья, из-за чего люди вынуждены отказываться от покупки квартир и переходить на стратегию съема жилья. Тем более что ежемесячный платеж по аренде сейчас почти вдвое ниже, чем по ипотечным программам (за исключением льготных). Сыграло свою роль и разворачивание оборонных производств в промышленных городах, куда стекаются работники, которые арендуют жилье», — сказал Луценко.

Юрист по недвижимости, риэлтор компании «Безопасносделка» Герман Борисов сообщил РБК Уфа, что на самом деле ставки аренды выросли не сильно, а вернулись на уровень до начала спецоперации.

«Наибольший вес здесь имеет изменение условий ипотеки, повышение ключевой ставки. Она начала подниматься в июле, а сейчас уже 15%. Возможно, к новому году еще на полпроцента вырастет. Те, кто хотел покупать жилье в ипотеку, остановились и решили пока побыть на аренде. Число арендных квартир у нас ограничено, спрос повысился и, соответственно, цена. И я бы не сказал, что цена прямо выросла. Она скорее вернулась к домобилизационным уровням сентября 2022 года. Плюс в начале СВО, когда уехали сотрудники многих зарубежных компаний, освободилось большое количество съемных квартир, цены тоже просели. Сейчас они вернулись к прежним значениям», — сказал Борисов.

Как сообщал РБК Уфа, в конце сентября однокомнатные квартиры в столице Башкирии сдавались в среднем по 17,2 тыс. руб., двухкомнатные — за 22,8 тыс., трехкомнатные — за 30,8 тыс. руб.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.


 

Лента новостей
Курс евро на 7 ноября
EUR ЦБ: 105,71 (-1,18)
Инвестиции, 06 ноя, 17:48
Курс доллара на 7 ноября
USD ЦБ: 98,22 (+0,17)
Инвестиции, 06 ноя, 17:48
Все новости Башкортостан
Главреда «Новой газеты Европа» Мартынова заочно арестовалиПолитика, 00:57
Харрис после поражения призвала не опускать руки, а закатать рукаваПолитика, 00:39
В Израиле после победы Трампа повысили уровень готовности систем ПВОПолитика, 00:35
В Раде заявили, что Трамп только «завтра начнет думать об Украине»Политика, 00:25
Правящая коалиция в Германии оказалась на грани распадаПолитика, 00:16
Банки пригрозили дилерам за навязывание допуслуг при автокредитованииФинансы, 00:01
Politico узнала о планах Байдена выделить Украине последний пакет помощиПолитика, 06 ноя, 23:56
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Зачем Биньямин Нетаньяху со второй попытки сменил министра обороныПолитика, 06 ноя, 23:50
FT рассказала, как трейдеры на Западе задаются вопросом о рублеФинансы, 06 ноя, 23:39
Минобороны сообщило о пяти сбитых дронах в двух регионахПолитика, 06 ноя, 23:28
Эксперты Bloomberg не исключили торговой войны ЕС и США при ТрампеПолитика, 06 ноя, 23:16
Захарова предложила Зеленскому обсудить с Маском полет на МарсПолитика, 06 ноя, 23:08
Выборы президента США — 2024. ГлавноеПолитика, 06 ноя, 23:00
Итоги выборов президента США. Интерактивная картаПолитика, 06 ноя, 22:59