Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Стоимость аренды квартиры в Уфе с начала года выросла на 20%

Ставки аренды жилья продолжают расти в большинстве крупных городов страны
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

В Уфе стоимость аренды жилья с начала 2023 года выросла в среднем на 20%. В ноябре однокомнатную квартиру в башкирской столице можно снять в среднем за 19,5 тыс. руб., двухкомнатную — за 25,5 тыс., трехкомнатную — за 34,4 тыс. Об этом сообщает портал «Мир квартир».

За ноябрь аренда однокомнатных квартир в Уфе подорожала на 2,1%, двухкомнатных — на 3%, трехкомнатных — на 5,5%. При этом столица Башкирии — не самый дорогой город для съемного жилья. Уфа находится на 36-м месте по стоимости аренды «однушки». Дороже, например, в Челябинске (19,8 тыс. руб.), Набережных Челнах (20 тыс.) и Воронеже (20,8 тыс.)

Самые дорогие съемные квартиры в Москве — за «однушку» придется отдать в среднем 45,9 тыс. руб. в месяц. На втором месте Сочи — 32,7 тыс., на третьем — Санкт-Петербург, 32,3 тыс. Казань по стоимости аренды находится на 12-м месте — снять однокомнатное жилье в столице Татарстана можно в среднем за 25,9 тыс. руб.

В ноябре аренда однокомнатных квартир подорожала в 62 из 70 крупных городов страны. Ставки на двухкомнатные квартиры выросли в 58 городах, на трехкомнатные — в 41. Больше всего в ноябре стоимость аренды «однушек» увеличилась в Набережных Челнах, сразу на 13,6%. В Улан-Удэ ставки выросли на 12,1%, в Тольятти — на 10,2%.

С начала года наиболее заметная динамика наблюдалась в Кирове, где снять однокомнатную квартиру стало дороже почти в полтора раза — на 45%. В Набережных Челнах в 2023 году ставки повысились на 44%, в Мурманске — на 27,3%.

По словам генерального директора портала «Мир квартир» Павла Луценко, ставки аренды жилья по всей стране растут из-за повышения цен на жилую недвижимость в целом и подорожания ипотеки вслед за ростом ключевой ставки ЦБ РФ.

«Бурный рост ставок аренды в этом году объясняется изменившимися условиями по ипотеке и выросшими ценами на рынке продажи жилья, из-за чего люди вынуждены отказываться от покупки квартир и переходить на стратегию съема жилья. Тем более что ежемесячный платеж по аренде сейчас почти вдвое ниже, чем по ипотечным программам (за исключением льготных). Сыграло свою роль и разворачивание оборонных производств в промышленных городах, куда стекаются работники, которые арендуют жилье», — сказал Луценко.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

Юрист по недвижимости, риэлтор компании «Безопасносделка» Герман Борисов сообщил РБК Уфа, что на самом деле ставки аренды выросли не сильно, а вернулись на уровень до начала спецоперации.

«Наибольший вес здесь имеет изменение условий ипотеки, повышение ключевой ставки. Она начала подниматься в июле, а сейчас уже 15%. Возможно, к новому году еще на полпроцента вырастет. Те, кто хотел покупать жилье в ипотеку, остановились и решили пока побыть на аренде. Число арендных квартир у нас ограничено, спрос повысился и, соответственно, цена. И я бы не сказал, что цена прямо выросла. Она скорее вернулась к домобилизационным уровням сентября 2022 года. Плюс в начале СВО, когда уехали сотрудники многих зарубежных компаний, освободилось большое количество съемных квартир, цены тоже просели. Сейчас они вернулись к прежним значениям», — сказал Борисов.

Как сообщал РБК Уфа, в конце сентября однокомнатные квартиры в столице Башкирии сдавались в среднем по 17,2 тыс. руб., двухкомнатные — за 22,8 тыс., трехкомнатные — за 30,8 тыс. руб.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 21 февраля
EUR ЦБ: 99,56 (+0,07)
Инвестиции, 20 фев, 17:07
Курс доллара на 21 февраля
USD ЦБ: 92,35 (-0,06)
Инвестиции, 20 фев, 17:07
Все новости Башкортостан
Белый дом счел кредиты не лучшим способом помочь Украине Политика, 05:41
Три крупнейших китайских банка перестали принимать платежи из России Бизнес, 05:13
Право погребения на воинских кладбищах распространят на бойцов Росгвардии Политика, 05:01
«Коммерсантъ» узнал причину уголовных дел на руководство общества глухих Общество, 04:30
После нападения в Германии скончался второй украинский баскетболист Спорт, 04:19
МВД проверит данные об угрожавшем насилием учителе в Каменск-Уральском Общество, 04:10
Байден поручил привлечь внимание к «невменяемости» Трампа Политика, 03:36
Объясняем, что значат новости
Вечерняя рассылка РБК
Подписаться
Захарова ответила на претензии Сеула по поводу автомобиля для Ким Чен Ына Политика, 02:54
NYT сообщил о сотнях украинских пленных при отступлении из Авдеевки Политика, 02:35
США в третий раз наложили вето на проект резолюции Совбеза ООН по Газе Политика, 02:21
Суд запретил проецировать кадры с Украины на посольство России в Берлине Политика, 02:02
США предупредили о выборе Украины насчет отступления из городов Политика, 01:33
«Мегамаркет» скрыл часть книг из-за «пропаганды ЛГБТ» Политика, 01:16
«Интер» вырвал победу в концовке матча Лиги чемпионов c «Атлетико» Спорт, 01:12