Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Стоимость аренды квартиры в Уфе с начала года выросла на 20%

Ставки аренды жилья продолжают расти в большинстве крупных городов страны
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

В Уфе стоимость аренды жилья с начала 2023 года выросла в среднем на 20%. В ноябре однокомнатную квартиру в башкирской столице можно снять в среднем за 19,5 тыс. руб., двухкомнатную — за 25,5 тыс., трехкомнатную — за 34,4 тыс. Об этом сообщает портал «Мир квартир».

За ноябрь аренда однокомнатных квартир в Уфе подорожала на 2,1%, двухкомнатных — на 3%, трехкомнатных — на 5,5%. При этом столица Башкирии — не самый дорогой город для съемного жилья. Уфа находится на 36-м месте по стоимости аренды «однушки». Дороже, например, в Челябинске (19,8 тыс. руб.), Набережных Челнах (20 тыс.) и Воронеже (20,8 тыс.)

Самые дорогие съемные квартиры в Москве — за «однушку» придется отдать в среднем 45,9 тыс. руб. в месяц. На втором месте Сочи — 32,7 тыс., на третьем — Санкт-Петербург, 32,3 тыс. Казань по стоимости аренды находится на 12-м месте — снять однокомнатное жилье в столице Татарстана можно в среднем за 25,9 тыс. руб.

В ноябре аренда однокомнатных квартир подорожала в 62 из 70 крупных городов страны. Ставки на двухкомнатные квартиры выросли в 58 городах, на трехкомнатные — в 41. Больше всего в ноябре стоимость аренды «однушек» увеличилась в Набережных Челнах, сразу на 13,6%. В Улан-Удэ ставки выросли на 12,1%, в Тольятти — на 10,2%.

С начала года наиболее заметная динамика наблюдалась в Кирове, где снять однокомнатную квартиру стало дороже почти в полтора раза — на 45%. В Набережных Челнах в 2023 году ставки повысились на 44%, в Мурманске — на 27,3%.

По словам генерального директора портала «Мир квартир» Павла Луценко, ставки аренды жилья по всей стране растут из-за повышения цен на жилую недвижимость в целом и подорожания ипотеки вслед за ростом ключевой ставки ЦБ РФ.

«Бурный рост ставок аренды в этом году объясняется изменившимися условиями по ипотеке и выросшими ценами на рынке продажи жилья, из-за чего люди вынуждены отказываться от покупки квартир и переходить на стратегию съема жилья. Тем более что ежемесячный платеж по аренде сейчас почти вдвое ниже, чем по ипотечным программам (за исключением льготных). Сыграло свою роль и разворачивание оборонных производств в промышленных городах, куда стекаются работники, которые арендуют жилье», — сказал Луценко.

Юрист по недвижимости, риэлтор компании «Безопасносделка» Герман Борисов сообщил РБК Уфа, что на самом деле ставки аренды выросли не сильно, а вернулись на уровень до начала спецоперации.

«Наибольший вес здесь имеет изменение условий ипотеки, повышение ключевой ставки. Она начала подниматься в июле, а сейчас уже 15%. Возможно, к новому году еще на полпроцента вырастет. Те, кто хотел покупать жилье в ипотеку, остановились и решили пока побыть на аренде. Число арендных квартир у нас ограничено, спрос повысился и, соответственно, цена. И я бы не сказал, что цена прямо выросла. Она скорее вернулась к домобилизационным уровням сентября 2022 года. Плюс в начале СВО, когда уехали сотрудники многих зарубежных компаний, освободилось большое количество съемных квартир, цены тоже просели. Сейчас они вернулись к прежним значениям», — сказал Борисов.

Как сообщал РБК Уфа, в конце сентября однокомнатные квартиры в столице Башкирии сдавались в среднем по 17,2 тыс. руб., двухкомнатные — за 22,8 тыс., трехкомнатные — за 30,8 тыс. руб.

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 15 февраля
EUR ЦБ: 94,89 (-0,03)
Инвестиции, 14 фев, 17:48
Курс доллара на 15 февраля
USD ЦБ: 90,31 (-0,72)
Инвестиции, 14 фев, 17:48
Все новости Башкортостан
Мать отпущенного из Газы россиянина заявила о его ранениях при похищенииПолитика, 01:01
Трамп оценил угрозу НАТО со стороны России: «Ни капельки»Политика, 00:53
«Коммерсантъ» назвал дату переговоров США и РоссииПолитика, 00:21
Киев ответил на слова Порошенко о дате выборов на УкраинеПолитика, 00:13
Суд ЕС обсудил формулу снятия санкций с российских бизнесменовЭкономика, 00:01
Мосбиржа подвела итоги первых тестовых торгов в выходныеФинансы, 00:00
Советник Трампа потребовал «компенсаций» от УкраиныПолитика, 16 фев, 23:56
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Рубио рассказал, что США ожидают от России в ближайшие дни по УкраинеПолитика, 16 фев, 23:14
Зеленский прибыл в ОАЭПолитика, 16 фев, 23:07
На Кубани в результате беспилотной атаки пострадала 4-летняя девочкаПолитика, 16 фев, 22:10
«Работа» vs «семья и отдых»: опыт основателя гастропроекта DVK farmРБК и WEY, 16 фев, 22:00
Пушилин рассказал о выходе к важной трассе на красноармейском направленииПолитика, 16 фев, 21:50
Госдеп призвал наладить работу посольств России и США в обеих странахПолитика, 16 фев, 21:49
«Манчестер Юнайтед» в третий раз в сезоне проиграл «Тоттенхэму»Спорт, 16 фев, 21:39