Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Стоимость аренды квартиры в Уфе с начала года выросла на 20%

Ставки аренды жилья продолжают расти в большинстве крупных городов страны
Фото: РБК Уфа
Фото: РБК Уфа

В Уфе стоимость аренды жилья с начала 2023 года выросла в среднем на 20%. В ноябре однокомнатную квартиру в башкирской столице можно снять в среднем за 19,5 тыс. руб., двухкомнатную — за 25,5 тыс., трехкомнатную — за 34,4 тыс. Об этом сообщает портал «Мир квартир».

За ноябрь аренда однокомнатных квартир в Уфе подорожала на 2,1%, двухкомнатных — на 3%, трехкомнатных — на 5,5%. При этом столица Башкирии — не самый дорогой город для съемного жилья. Уфа находится на 36-м месте по стоимости аренды «однушки». Дороже, например, в Челябинске (19,8 тыс. руб.), Набережных Челнах (20 тыс.) и Воронеже (20,8 тыс.)

Самые дорогие съемные квартиры в Москве — за «однушку» придется отдать в среднем 45,9 тыс. руб. в месяц. На втором месте Сочи — 32,7 тыс., на третьем — Санкт-Петербург, 32,3 тыс. Казань по стоимости аренды находится на 12-м месте — снять однокомнатное жилье в столице Татарстана можно в среднем за 25,9 тыс. руб.

В ноябре аренда однокомнатных квартир подорожала в 62 из 70 крупных городов страны. Ставки на двухкомнатные квартиры выросли в 58 городах, на трехкомнатные — в 41. Больше всего в ноябре стоимость аренды «однушек» увеличилась в Набережных Челнах, сразу на 13,6%. В Улан-Удэ ставки выросли на 12,1%, в Тольятти — на 10,2%.

С начала года наиболее заметная динамика наблюдалась в Кирове, где снять однокомнатную квартиру стало дороже почти в полтора раза — на 45%. В Набережных Челнах в 2023 году ставки повысились на 44%, в Мурманске — на 27,3%.

По словам генерального директора портала «Мир квартир» Павла Луценко, ставки аренды жилья по всей стране растут из-за повышения цен на жилую недвижимость в целом и подорожания ипотеки вслед за ростом ключевой ставки ЦБ РФ.

«Бурный рост ставок аренды в этом году объясняется изменившимися условиями по ипотеке и выросшими ценами на рынке продажи жилья, из-за чего люди вынуждены отказываться от покупки квартир и переходить на стратегию съема жилья. Тем более что ежемесячный платеж по аренде сейчас почти вдвое ниже, чем по ипотечным программам (за исключением льготных). Сыграло свою роль и разворачивание оборонных производств в промышленных городах, куда стекаются работники, которые арендуют жилье», — сказал Луценко.

Программа развития РБК Pro Освойте 52 навыка за год
Программа развития — удобный инструмент непрерывного обучения новым навыкам для успешной карьеры

Юрист по недвижимости, риэлтор компании «Безопасносделка» Герман Борисов сообщил РБК Уфа, что на самом деле ставки аренды выросли не сильно, а вернулись на уровень до начала спецоперации.

«Наибольший вес здесь имеет изменение условий ипотеки, повышение ключевой ставки. Она начала подниматься в июле, а сейчас уже 15%. Возможно, к новому году еще на полпроцента вырастет. Те, кто хотел покупать жилье в ипотеку, остановились и решили пока побыть на аренде. Число арендных квартир у нас ограничено, спрос повысился и, соответственно, цена. И я бы не сказал, что цена прямо выросла. Она скорее вернулась к домобилизационным уровням сентября 2022 года. Плюс в начале СВО, когда уехали сотрудники многих зарубежных компаний, освободилось большое количество съемных квартир, цены тоже просели. Сейчас они вернулись к прежним значениям», — сказал Борисов.

Как сообщал РБК Уфа, в конце сентября однокомнатные квартиры в столице Башкирии сдавались в среднем по 17,2 тыс. руб., двухкомнатные — за 22,8 тыс., трехкомнатные — за 30,8 тыс. руб.

Огненный смерч в Приморье попал на видео 

Министерство обороны Германии отреагировало на утечку переговоров в СМИ

Американцы засомневались в умственных способностях Байдена. Проблемы и у Трампа

Еврокомиссия озвучит варианты применения замороженных активов России

Корабль с российским и американскими космонавтами запустили к МКС. Видео

В Саратове на школьницу напал лев. Стали известны последствия

Как меняется чистая прибыль российских банков. Инфографика

Украина согласилась продолжить транзит российского газа. Но при одном условии

В Польше упал неизвестный объект. Власти рассказали, что это было

Медведев рассказал о разговоре с Обамой, который его «поразил до глубины души»

Индекс Мосбиржи обновил двухлетний максимум

Что будет с долларом в марте: падение до ₽86 или рост до ₽95

В России ждут рекорда по дивидендам. Последние новости о выплатах компаний

Такого не было 45 лет: британцы перестали поддерживать правящую партию

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

.

Лента новостей
Курс евро на 5 марта
EUR ЦБ: 99,11 (+0,38)
Инвестиции, 04 мар, 16:27
Курс доллара на 5 марта
USD ЦБ: 91,35 (+0,02)
Инвестиции, 04 мар, 16:27
Все новости Башкортостан
Бывшие топ-менеджеры Twitter подали иск к Илону Маску на $128 млн Бизнес, 03:59
Bloomberg сообщил, что утечка «возродила раскол» между ФРГ и союзниками Политика, 03:30
Премьер-министр Литвы отказалась от лозунга, схожего со слоганом Путина Политика, 03:13
«Ведомости» узнали, что власти начали прорабатывать повышение НДФЛ Экономика, 02:46
В Раде заявили о подготовке проекта о военном налоге для бизнесменов Политика, 02:36
В Гаити банды попытались захватить главный международный аэропорт Политика, 01:57
Пентагон ответил на заявление сингапурского министра об F-35 на Украине Политика, 01:40
Видите в ChatGPT конкурента?
Узнайте, как превратить нейросеть в помощника, в интенсиве РБК Pro
Купить интенсив
В Одессе и области прогремели взрывы Политика, 01:28
В США заявили, что не будут менять ядерную политику из-за «угроз» Путина Политика, 01:12
Австралийский бизнесмен пошел в суд из-за санкций против России Бизнес, 01:06
На Крымскому мосту временно перекрыли движение Политика, 01:02
Серия побед «Реала» и рекорд «Мансити». Интриги плей-офф Лиги чемпионов Спорт, 01:00
В ООН сообщили о случаях насилия боевиками ХАМАС над заложниками Политика, 00:51
Англиканская церковь создаст фонд для искупления «великого зла» Политика, 00:47