Башкортостан⁠, 31 мая 2024, 19:23

Премьер Башкирии допустил введение минимальной площади квартир

Фактический запрет на микроквартиры сейчас действует по меньшей мере в трех городах-миллионниках

Фото: пресс-служба правительства РБ

Премьер-министр правительства Башкирии Андрей Назаров допустил введение требования по минимальной площади новых квартир. Об этом он заявил заседании Ассоциации застройщиков республики. Требование обусловлено реализацией нового «майского указа» президента — в нем указана цель увеличить обеспеченность россиян жилой площадью не менее 38 кв. м к 2036 году, сказал глава Кабмина.

«В части обеспеченности людей жильем складывается положительная динамика. В прошлом году [по стране] этот показатель составлял 28,8 кв. м, в Башкортостане — 29,63 кв. м, то есть лучше среднероссийского уровня. Напомню, что к 2030 году мы должны выйти на 33 “квадрата”, а к 2036 году — на 38 кв. м. Исходя из этого следует вывод, что соответствующего метража должны быть и минимально допустимые площади», — сказал Назаров.

Премьер призвал застройщиков «расширять продуктовую линейку». Андрей Назаров привел данные Института экономики города, согласно которым 55% российских семей уже могут купить стандартную квартиру площадью 54 кв. м.

rbc.group

Как сообщал РБК, в середине мая стало известно, что власти Москвы ввели фактический запрет на строительство домов с однокомнатными квартирами меньше 28 кв. м. и двухкомнатными — меньше 44 кв. м. В столичной мэрии ссылаются на Жилищный кодекс и свод правил о многоквартирных домах, в которых установлены минимальные допустимые площади жилья, а «студии» не относятся к категории жилых помещений.

rbc.group

Власти Ленинградской области вслед за Москвой выразили готовность ввести требование о минимальной площади сдаваемых квартир. Между тем в Екатеринбурге такие правила действуют как минимум с начала 2024 года. Городские власти просто не согласовывают проекты застройщиков с меньшими параметрами.

Как сообщал РБК Уфа, доля запроектированных квартир в новостройках площадью менее 28 кв. м в Уфе составляет 9% от общего объема. Всего на городском рынке недвижимости 3,5 тыс. таких лотов общей площадью 84,9 тыс. «квадратов». Из них не распроданы 1,4 тыс. квартир, или 40% от общего числа.