Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Башкирия лидирует в ПФО по темпам роста цен на вторичное жилье - эксперты

Средневзвешенная цена за квадратный метр на вторичном рынке недвижимости в республике выросла с начала года на 2,38%, утверждают аналитики московского агенства SRG
Фото: Станислав Шахов
Фото: Станислав Шахов

По данным аналитического центра SRG средневзвешенная стоимость одного квадратного метра на 27 мая 2016 года в Башкирии составила 48,8 тысяч рублей. По этому показателю республика находится на 4 месте в ПФО – цены выше в Нижегородской области (54,92 тыс. рублей за кв.м), Татарстане (51,48 тыс. рублей за кв.м) и Самарской области (51,26 тыс. рублей за кв.м).

При этом по темпам роста цен республика выигрывает: с начала года средневзвешенная цена возросла на 2,38%, хотя относительно апреля она снизилась на 0,68%. Всего в ПФО, согласно данным аналитического центра SRG, цена с начала года поднялась в пяти регионах, в том числе в Татарстане и Пермском Крае.

Ранее РБК-Уфа писал применительно к уфимскому рынку жилья, что цена в 2016 году должна остаться на достигнутом уровне, без существенных падений, поскольку у застройщиков нет резервов для дальнейшего снижения цен. «Себестоимость строительства растет. Цена оборудования, например, лифтового, теплового, привязана к доллару, и выросла не менее чем на 30%. Стоимость металла также выросла на 25-30%. Растут цены на цемент», - говорил в апреле этого года заместитель генерального директора Треста «Крупнопанельное домостроение» Александр Коновалов.

Тогда же в апреле эксперты агентства ЦИАН прогнозировали, что в крупных «перспективных» городах может произойти стабилизационный «отскок» в стоимости недвижимости. Уфа тогда была отнесена к городам с высокой привлекательностью для внешних миграций и диверсифицированной экономикой. 

Уфимские эксперты не согласны с данными московского аналитического центра SRG. «У меня ощущение, что цель таких прогнозов - подстегнуть спрос на рынке недвижимости, - говорит генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева. - Роста цен на вторичное жилье мы не наблюдаем. Возможно, они учитывали в анализе и первичное жилье, на которое растет себестоимость, а самые дешевые объекты уже распроданы. По нашим данным, с начала года на уфимском рынке цена на недвижимость не росла. Считать средневзвешенную цену по всему региону - не знаю, насколько это корректно».

Сегодня же опубликованы данные Башкортостанстата о том, что в Башкирии за пять месяцев этого года было введено жилья на 7% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 31 октября
EUR ЦБ: 105,22 (-0,22)
Инвестиции, 30 окт, 17:47
Курс доллара на 31 октября
USD ЦБ: 97,05 (-0,27)
Инвестиции, 30 окт, 17:47
Все новости Башкортостан
«РИА Новости» узнало о миллионных долгах Тинькова в РоссииБизнес, 10:17
Словакия впервые стала главным покупателем российских товаров в ЕСЭкономика, 10:16
Гипс и костыли уходят в прошлое: как лечит современная травматологияОтрасли, 10:15
Южная Корея и США проведут учения в ответ на пуск ракеты КНДРПолитика, 10:07
В экстренных службах назвали возможные причины взрыва газа в ЧеркесскеОбщество, 10:03
Росреестр рассказал, какие дома строили россияне в 2024 годуНедвижимость, 10:03
Кучеров стал лучшим игроком матча и вернулся в топ-3 бомбардиров НХЛСпорт, 09:57
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
В Бердянске после атаки дронов закрыли школы и детсадыПолитика, 09:55
Некоторым амнистия дробления бизнеса только во вред. Почему такPro, 09:47
Губернатор назвал число пострадавших во время атаки БердянскаПолитика, 09:42
МРОТ в Башкирии в 2025 году составит ₽25,8 тыс.Башкортостан, 09:42 
Последствия одного из крупнейших наводнений в истории Испании. ВидеоОбщество, 09:40
Маск оценил троллинг Трампа и пообещал веселое время для СШАПолитика, 09:36
Аналитики выяснили, какой досуг каким алкоголем сопровождают россиянеВино, 09:35