Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

Башкирия лидирует в ПФО по темпам роста цен на вторичное жилье - эксперты

Средневзвешенная цена за квадратный метр на вторичном рынке недвижимости в республике выросла с начала года на 2,38%, утверждают аналитики московского агенства SRG
Фото: Станислав Шахов
Фото: Станислав Шахов

По данным аналитического центра SRG средневзвешенная стоимость одного квадратного метра на 27 мая 2016 года в Башкирии составила 48,8 тысяч рублей. По этому показателю республика находится на 4 месте в ПФО – цены выше в Нижегородской области (54,92 тыс. рублей за кв.м), Татарстане (51,48 тыс. рублей за кв.м) и Самарской области (51,26 тыс. рублей за кв.м).

При этом по темпам роста цен республика выигрывает: с начала года средневзвешенная цена возросла на 2,38%, хотя относительно апреля она снизилась на 0,68%. Всего в ПФО, согласно данным аналитического центра SRG, цена с начала года поднялась в пяти регионах, в том числе в Татарстане и Пермском Крае.

Ранее РБК-Уфа писал применительно к уфимскому рынку жилья, что цена в 2016 году должна остаться на достигнутом уровне, без существенных падений, поскольку у застройщиков нет резервов для дальнейшего снижения цен. «Себестоимость строительства растет. Цена оборудования, например, лифтового, теплового, привязана к доллару, и выросла не менее чем на 30%. Стоимость металла также выросла на 25-30%. Растут цены на цемент», - говорил в апреле этого года заместитель генерального директора Треста «Крупнопанельное домостроение» Александр Коновалов.

Тогда же в апреле эксперты агентства ЦИАН прогнозировали, что в крупных «перспективных» городах может произойти стабилизационный «отскок» в стоимости недвижимости. Уфа тогда была отнесена к городам с высокой привлекательностью для внешних миграций и диверсифицированной экономикой. 

Уфимские эксперты не согласны с данными московского аналитического центра SRG. «У меня ощущение, что цель таких прогнозов - подстегнуть спрос на рынке недвижимости, - говорит генеральный директор сети агентств недвижимости «Эксперт» Елена Андреева. - Роста цен на вторичное жилье мы не наблюдаем. Возможно, они учитывали в анализе и первичное жилье, на которое растет себестоимость, а самые дешевые объекты уже распроданы. По нашим данным, с начала года на уфимском рынке цена на недвижимость не росла. Считать средневзвешенную цену по всему региону - не знаю, насколько это корректно».

Сегодня же опубликованы данные Башкортостанстата о том, что в Башкирии за пять месяцев этого года было введено жилья на 7% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 3 октября
EUR ЦБ: 104,45 (+0,8)
Инвестиции, 02 окт, 17:28
Курс доллара на 3 октября
USD ЦБ: 94,51 (+1,15)
Инвестиции, 02 окт, 17:28
Все новости Башкортостан
Над Черным морем засекли британский и американский самолеты-разведчикиПолитика, 15:56
Названы районы Москвы с подешевевшим вторичным жильемНедвижимость, 15:55
«Известия» узнали о долге по налогам в ₽1,5 млн актера из фильма «Брат-2»Общество, 15:53
МИД оценил перспективу нового расширения БРИКС и единой валютыПолитика, 15:51
Одежный ретейлер O'stin назвал главную проблему fashion-индустрииБизнес, 15:34
Орешкина назначили председателем оргкомитета по подготовке ПМЭФЭкономика, 15:33
Standard Chartered назвал уход биткоина ниже $60 тыс. шансом для закупокКрипто, 15:27
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
Жителей в Курской области предупредили о минах ВСУ под видом фастфудаПолитика, 15:27
Лучший бомбардир РПЛ пропустит матч с «Оренбургом» из-за новой травмыСпорт, 15:24
«Круть» или не круть: каким получился новый роман ПелевинаСтиль, 15:23
Более ₽1,5 млрд изъяли при обысках по делу CryptexБизнес, 15:22
Мосгорсуд признал законным приговор экс-министру АбызовуОбщество, 15:21
МВД завело дело против «известных блогеров» за вывод из России ₽250 млнОбщество, 15:18
Суд приговорил 59‑летнюю медсестру к 8 годам по делу о «военных фейках»Общество, 15:15