Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

В 2016 году объем жилого строительства в Уфе упал на 8%

Фото: Олег Яровиков
Фото: Олег Яровиков

Администрация города подвела предварительные итоги года. По данным, озвученным на последнем заседании городского Совета заместителем главы администрации Уфы Ильдаров Хасановым, в 2016 году в столице Башкирии построено 760 тысяч квадратных метров жилья против 825 тыс. кв.м, введенных в 2015 году. Наиболее сильно – на 39 тыс. кв.м – сократился сегмент индустриального строительства многоэтажных домов, в то время как в индивидуальном сегменте падение составляет 26 тыс. кв.м.

В последний раз темпы жилого строительства в Уфе резко снижались в 2009 году под влиянием мирового экономического кризиса, причем падение было более глубоким, чем сейчас, но рынок восстановился достаточно быстро - уже на второй-третий год, а затем начал стремительно расти. Три последних года объем ввода жилой недвижимости в столице Башкирии колебался в пределах 817-825 тыс. кв.м, а 2015-й вообще стал лучшим за всю историю города.

В отношении дальнейших перспектив строительной индустрии есть несколько различных прогнозов. Как рассказал РБК-Уфа первый заместитель главы администрации города Александр Филиппов, в ближайшие годы отрасль может сохранить набранные ранее темпы и даже начать расти, поскольку экономика уже приспособилась к работе в новых условиях, цены на квартиры упали, а банки стали более лояльны к клиентам, снижая ставки по ипотеке.

Многие эксперты не разделяют этого мнения, указывая на падение реальных доходов и снижение покупательской способности большинства горожан, что неизбежно скажется на платежеспособном спросе и объемах продаж в жилом сегменте.

Как писал РБК-Уфа ранее, рекордные объемы ввода жилья в 2015 году были связаны с тем, что инвесторы заканчивали проекты, начатые еще в докризисный период, в расчете на совершенно другие цены и растущий спрос. Сейчас, исходя из новых условий рынка, застройщики будут корректировать свою политику, снижая число проектов, о чем косвенно уже говорит уменьшение числа выдаваемых в Уфе разрешений на новое жилое строительство. Кроме того, в докризисный период важным драйвером роста строительной отрасли выступало желание населения, особенно уфимцев работающих на севере, инвестировать средства в покупку жилья, цены на которое стремительно росли. Сейчас цены серьезно упали, а многие ранее купленные квартиры выставлены на продажу, что снижает спрос на новостройки и служит один из факторов дальнейшего падения темпов ввода жилья.

СберПро Медиа Интересное

Меры государственной поддержки бизнеса: подборка за I квартал 2024 года

СберПро Медиа Финансы

Как новое поколение недропользователей меняет золотодобычу: кейс «Золото Дельмачик»

СберПро Медиа Интересное

Кто такой CSM? И зачем бизнесу менеджер по успеху

СберПро Медиа Туризм

Отдохнуть и полечиться. Какие туристические проекты запускались
в 2023 году в России

СберПро Медиа Интересное

На диджитал-рельсы: как правильно организовать цифровизацию в компании

СберПро Медиа Недвижимость

Барометр отрасли: рынок строительного подряда

СберПро Медиа ТМТ

В каждом смартфоне. 9 трендов в разработке мобильных приложений

СберПро Медиа Лесопромышленный комплекс

Барометр отрасли: лесопромышленный комплекс

СберПро Медиа Интересное

Как российские компании переходят на отечественные АБС-пластики

СберПро Медиа Интересное

Нейросетевой мозг
для кобота. Ключевые тренды российской робототехники

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.

  

Лента новостей
Курс евро на 17 апреля
EUR ЦБ: 99,93 (+0,14)
Инвестиции, 16:41
Курс доллара на 17 апреля
USD ЦБ: 94,07 (+0,49)
Инвестиции, 16:41
Все новости Башкортостан
Матч клуба Малкома в азиатской ЛЧ перенесли из-за сильных дождей в ОАЭ Спорт, 19:13
Организатор выкупа активов пообещал «не сталкивать лбами» нерезидентов Финансы, 18:56
Сможет ли конгресс США выйти из тупика в споре о помощи Киеву Политика, 18:52
«Норникель» заявил, что санкции приведут к неустойчивым ценам Бизнес, 18:39
Аналитики посчитали стоимость владения кроссовером «Москвич 3» Авто, 18:34
Клуб НХЛ уволил главного тренера после провального сезона Спорт, 18:34
Командир спецназа «Ахмат» перешел на новую должность Минобороны Политика, 18:33
Здоровый сон: как легче засыпать и просыпаться
Интенсив РБК Pro поможет улучшить качество сна и восстановить режим
Подробнее
Глава Минфина США пообещала новые санкции против Ирана Политика, 18:33
Вона обогнала доллар по объемам торгов на криптовалютных биржах Крипто, 18:32
Проект из Башкирии о привлечении дольщиков госфондами не поддержали Башкортостан, 18:30 
В Москве завели дело о смерти женщины после операции по коррекции фигуры Общество, 18:27
В Амурской области мигрантам запретили работать в перевозках и торговле Общество, 18:14
Бренд «Черкизово» более чем в 1,5 раза увеличил продажи свиного фарша Пресс-релиз, 18:10
В ФСО объяснили закрытие Красной площади Общество, 18:03