Лента новостей
Все новости Башкортостан
ЦИК Хакасии перенес выборы главы региона на две недели 08:50, Политика Синоптики пообещали рекордное повышение температуры в Москве 08:37, Общество Число жертв шторма «Флоренс» в США выросло до 43 человек. 08:12, Общество Кандидат от «справороссов» подал документы на второй тур выборов Хакасии 07:25, Политика WSJ рассказала о нежелании Китая вести переговоры с США 06:48, Политика CNBC узнал о готовности подлодок ВМФ с гиперзвуковым оружием к 2024 году 06:39, Политика Польский телеканал уволил сотрудника за фотографию из твита Трампа 06:15, Политика Военные США заметили четыре самолета-разведчика России возле Аляски 06:07, Политика Раненый кандидат в президенты Бразилии не примет участия в теледебатах 05:30, Политика В Каспийском море корабли ВМФ России провели боевые стрельбы 05:05, Политика Трамп пообещал «избавиться от вони» в Минюсте США после публикации NYT 04:42, Политика В Moody’s оценили нанесенный США ущерб от шторма «Флоренс» 04:01, Общество Посольство сообщило об облегчении условий заключения для Бутиной 03:22, Политика В США жителя Латвии осудили на 14 лет за создание шпионского антивируса 03:19, Общество В ООН предупредили о надвигающейся гуманитарной катастрофе в Йемене 02:46, Политика Климкин рассказал о трех составляющих западного проекта мира в Донбассе 02:39, Политика Два пилота погибли при крушении учебного самолета ВВС Судана 02:20, Общество Помпео анонсировал усиление давления США на Венесуэлу 02:00, Политика В Аргентине сообщили о «важном сигнале» при поиске пропавшей подлодки 01:30, Общество Помпео заявил об отсутствии оснований у США для переговоров с Ираном 00:51, Политика Минфин США перенес дедлайн по ценным бумагам компаний Дерипаски 00:39, Бизнес Зимин снялся с выборов из-за невозможности победить во втором туре 00:27, Политика В Венесуэле цена школьных завтраков приблизилась к минимальной зарплате 00:14, Общество WSJ узнала о неспособности саудовцев компенсировать иранскую нефть 00:11, Экономика NYT узнала о предложении куратора Мюллера отстранить от должности Трампа 21 сен, 23:36, Политика На ралли в Петербурге гоночный автомобиль врезался в дерево 21 сен, 23:16, Общество Сирийские военные сбили беспилотник боевиков в небе над Латакией 21 сен, 22:59, Политика Белорусскому банку снова отказали в покупке украинской «дочки» Сбербанка 21 сен, 22:39, Финансы
В 2016 году объем жилого строительства в Уфе упал на 8%
Башкортостан, 28 дек 2016, 11:54
0
В 2016 году объем жилого строительства в Уфе упал на 8%
Фото: Олег Яровиков

Администрация города подвела предварительные итоги года. По данным, озвученным на последнем заседании городского Совета заместителем главы администрации Уфы Ильдаров Хасановым, в 2016 году в столице Башкирии построено 760 тысяч квадратных метров жилья против 825 тыс. кв.м, введенных в 2015 году. Наиболее сильно – на 39 тыс. кв.м – сократился сегмент индустриального строительства многоэтажных домов, в то время как в индивидуальном сегменте падение составляет 26 тыс. кв.м.

В последний раз темпы жилого строительства в Уфе резко снижались в 2009 году под влиянием мирового экономического кризиса, причем падение было более глубоким, чем сейчас, но рынок восстановился достаточно быстро - уже на второй-третий год, а затем начал стремительно расти. Три последних года объем ввода жилой недвижимости в столице Башкирии колебался в пределах 817-825 тыс. кв.м, а 2015-й вообще стал лучшим за всю историю города.

В отношении дальнейших перспектив строительной индустрии есть несколько различных прогнозов. Как рассказал РБК-Уфа первый заместитель главы администрации города Александр Филиппов, в ближайшие годы отрасль может сохранить набранные ранее темпы и даже начать расти, поскольку экономика уже приспособилась к работе в новых условиях, цены на квартиры упали, а банки стали более лояльны к клиентам, снижая ставки по ипотеке.

Многие эксперты не разделяют этого мнения, указывая на падение реальных доходов и снижение покупательской способности большинства горожан, что неизбежно скажется на платежеспособном спросе и объемах продаж в жилом сегменте.

Как писал РБК-Уфа ранее, рекордные объемы ввода жилья в 2015 году были связаны с тем, что инвесторы заканчивали проекты, начатые еще в докризисный период, в расчете на совершенно другие цены и растущий спрос. Сейчас, исходя из новых условий рынка, застройщики будут корректировать свою политику, снижая число проектов, о чем косвенно уже говорит уменьшение числа выдаваемых в Уфе разрешений на новое жилое строительство. Кроме того, в докризисный период важным драйвером роста строительной отрасли выступало желание населения, особенно уфимцев работающих на севере, инвестировать средства в покупку жилья, цены на которое стремительно росли. Сейчас цены серьезно упали, а многие ранее купленные квартиры выставлены на продажу, что снижает спрос на новостройки и служит один из факторов дальнейшего падения темпов ввода жилья.