Перейти к основному контенту
Башкортостан ,  
0 

В 2016 году объем жилого строительства в Уфе упал на 8%

Фото: Олег Яровиков
Фото: Олег Яровиков

Администрация города подвела предварительные итоги года. По данным, озвученным на последнем заседании городского Совета заместителем главы администрации Уфы Ильдаров Хасановым, в 2016 году в столице Башкирии построено 760 тысяч квадратных метров жилья против 825 тыс. кв.м, введенных в 2015 году. Наиболее сильно – на 39 тыс. кв.м – сократился сегмент индустриального строительства многоэтажных домов, в то время как в индивидуальном сегменте падение составляет 26 тыс. кв.м.

В последний раз темпы жилого строительства в Уфе резко снижались в 2009 году под влиянием мирового экономического кризиса, причем падение было более глубоким, чем сейчас, но рынок восстановился достаточно быстро - уже на второй-третий год, а затем начал стремительно расти. Три последних года объем ввода жилой недвижимости в столице Башкирии колебался в пределах 817-825 тыс. кв.м, а 2015-й вообще стал лучшим за всю историю города.

В отношении дальнейших перспектив строительной индустрии есть несколько различных прогнозов. Как рассказал РБК-Уфа первый заместитель главы администрации города Александр Филиппов, в ближайшие годы отрасль может сохранить набранные ранее темпы и даже начать расти, поскольку экономика уже приспособилась к работе в новых условиях, цены на квартиры упали, а банки стали более лояльны к клиентам, снижая ставки по ипотеке.

Многие эксперты не разделяют этого мнения, указывая на падение реальных доходов и снижение покупательской способности большинства горожан, что неизбежно скажется на платежеспособном спросе и объемах продаж в жилом сегменте.

Как писал РБК-Уфа ранее, рекордные объемы ввода жилья в 2015 году были связаны с тем, что инвесторы заканчивали проекты, начатые еще в докризисный период, в расчете на совершенно другие цены и растущий спрос. Сейчас, исходя из новых условий рынка, застройщики будут корректировать свою политику, снижая число проектов, о чем косвенно уже говорит уменьшение числа выдаваемых в Уфе разрешений на новое жилое строительство. Кроме того, в докризисный период важным драйвером роста строительной отрасли выступало желание населения, особенно уфимцев работающих на севере, инвестировать средства в покупку жилья, цены на которое стремительно росли. Сейчас цены серьезно упали, а многие ранее купленные квартиры выставлены на продажу, что снижает спрос на новостройки и служит один из факторов дальнейшего падения темпов ввода жилья.

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Курс евро на 31 октября
EUR ЦБ: 105,22 (-0,22)
Инвестиции, 30 окт, 17:47
Курс доллара на 31 октября
USD ЦБ: 97,05 (-0,27)
Инвестиции, 30 окт, 17:47
Все новости Башкортостан
«РИА Новости» узнало о миллионных долгах Тинькова в РоссииБизнес, 10:17
Словакия впервые стала главным покупателем российских товаров в ЕСЭкономика, 10:16
Гипс и костыли уходят в прошлое: как лечит современная травматологияОтрасли, 10:15
Южная Корея и США проведут учения в ответ на пуск ракеты КНДРПолитика, 10:07
В экстренных службах назвали возможные причины взрыва газа в ЧеркесскеОбщество, 10:03
Росреестр рассказал, какие дома строили россияне в 2024 годуНедвижимость, 10:03
Кучеров стал лучшим игроком матча и вернулся в топ-3 бомбардиров НХЛСпорт, 09:57
Онлайн-курс Digital MBA от РБК Pro
Объединили экспертизу профессоров MBA из Гарварда, MIT, INSEAD и опыт передовых ИТ-компаний
Оставить заявку
В Бердянске после атаки дронов закрыли школы и детсадыПолитика, 09:55
Некоторым амнистия дробления бизнеса только во вред. Почему такPro, 09:47
Губернатор назвал число пострадавших во время атаки БердянскаПолитика, 09:42
МРОТ в Башкирии в 2025 году составит ₽25,8 тыс.Башкортостан, 09:42 
Последствия одного из крупнейших наводнений в истории Испании. ВидеоОбщество, 09:40
Маск оценил троллинг Трампа и пообещал веселое время для СШАПолитика, 09:36
Аналитики выяснили, какой досуг каким алкоголем сопровождают россиянеВино, 09:35