Мэрия Уфы повторно выставила на торги дом усадьбы Степановых-Зориных
Мэрия Уфы повторно выставила на торги объект культурного наследия «Дом усадьбы Степановых-Зориных» на улице Чернышевского, 49 в Ленинском районе города. Начальная цена лота осталась прежней и составляет один рубль. Торги состоятся на площадке «Российского аукционного дома», заявки на участие в конкурсе принимаются до 6 декабря.
В условиях торгов поменялось требование к новому собственнику памятника выполнить комплекс работ по его сохранению — срок проведения реставрации здания и приспособления его к современным условиям перенесли со второго квартала 2024 года на четвертый квартал.
Двухэтажное нежилое здание выставляли на продажу в августе. В сентябре победителем процедуры признали «Концессионную инжиниринговую компанию», заявившую цену за объект 12 млн рублей. Компания принадлежит Алие Газиевой, она числилась юрисконсультом крупного регионального застройщика «ПСК-6», который возводит рядом с усадьбой жилой комплекс «Аксаковский». Газиева заявила, что уже не работает в «ПСК-6», с сайта компании ее данные удалили в день подведения итогов конкурса. Ранее застройщик не раз претендовал на аренду усадьбы, в этот раз в компании заявили, что не причастны к покупке объекта. В установленные сроки Алия Газиева не заключила договор с мэрией Уфы и итоги торгов были аннулированы.
Руководитель башкирского отделения ВООПиК Эльза Маулимшина считает, что подобную схему, когда победитель торгов уклоняется от заключения договора или оспаривает его в суде, могут реализовывать до тех пор, пока апартаменты рядом с памятником не будут возведены.
«Это помешает реальному инвестору в наследие войти в этот квартал. Строительство ведется буквально в 4–5 метрах от стен памятника, что может негативно повлиять на объект культурного наследия. Если же здание продадут реальному инвестору, то он автоматически может запретить строительство жилья. Поэтому, думаю, что такую схему будут реализовывать до того, как дома не сдадут», — отметила Эльза Маулимшина.
Степановы-Зорины — знаменитый уфимский купеческий род второй половины ХIХ — начала ХХ века. Семья владела несколькими усадебными местами, особняками и магазинами в городе.
Два года назад администрацию Уфы оштрафовали на 200 тыс. рублей за ненадлежащее состояние усадьбы. Дом находился практически в бесхозном состоянии, доступ в здание был открыт, а внутри не раз возникали пожары. Весной 2021 года мэрия заказала проект сохранения памятника у местной компании «Артель» за 297,8 тыс. рублей.
Следите за деловыми новостями республики в Telegram-канале РБК Уфа и в группе ВКонтакте.
Специальный порядок: что нужно знать об особых экономических зонах Индии
